濟南市 (略) 關于濟南市 (略) (略) 盛世國際小區地下車位的變賣公告

山東省濟南市 (略) 將于2022年4月18日10時起（競價周期與延時除外）在在山東省濟南市 (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：山東省濟南市 (略) ，法院主頁網址： *** —— (略) 頁https:/ *** ），現公告如下：

一、拍賣標的：

被執行人名下坐落于濟南市 (略) (略) 盛世國際小區地下 (略) 為：1-A-030。

起拍價：6.16萬元，保證金：0.6萬元，增價幅度：300元及整倍數。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣結束止（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行現場看樣。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。

1.競買人自行詢問并遵守當地限購限貸政策。

限購政策：

（1）競買人申請參與競拍的，必須具備購房資格， (略) 在地限購政策約束的不得參與競拍。

（2）拍賣成交后，買 (略) 提交自其申請參與競拍到成交裁定出具時具備購房資格的證明材料；不能提交證明材料或經審核不符合持續具備購房資格條件的，不予出具拍賣成交裁定書，并承擔不予退還保證金等悔拍法律責任。

（3）虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任；并可根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（4）競買人申請參與競拍前，要認真閱讀并嚴格遵守《 (略) (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》、《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》、《 (略) (略) 民事執行中拍賣、變賣財產的規定》的有關要求。

2.買受人須承諾，自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。

六、對上述標的權屬有異議者，請于2022年4月1 (略) 聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、特別提醒：

1、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因司法拍賣交易過程形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體分別承擔。其他沒有規定或規定不明的費用均由買受人承擔。

2、自行辦理水、電、氣等戶名變更登記手續，相關費用及欠費由買受人自行承擔。

3、本院不承擔本標的物的瑕疵保證。有意向競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

4、競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物現狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買該標的物。

5、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足以彌補重新拍賣與原拍賣價款的差價，由買受人補交，拒不補交的，本院強制執行。

6、悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款請在變賣成交后7日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶并在銀行進帳聯用途欄注明“（2021）魯01 (略) 章丘車位拍賣余款”。

賬戶名稱：山東省濟南市 (略)

開戶銀行：齊魯銀行（濟南市中支行）

賬號： *** ***

2、支付寶網上付款方式：在登錄 (略) 的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：https:/ *** 、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

https:/ *** 十二、依照法釋〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、 (略) 信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

舉報監督電話：0531- ***

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：0531- ***

司法輔助機構：金諾司輔信息服務（山東）有限公司

咨詢電話： ***

淘寶技術咨詢：400-822-2870

濟南市 (略)

二〇二二年三月十七日