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| 項目名稱 | (略) 昆區青年15街坊二冶退管中心招租（年租金底價：*元，租期：1年）（中國二冶集團） | ||
| 項目編號 | N0109FCZZ* | 產權子類型 | 房產 |
| 掛牌起始日期 | 2022-06-15 09:00:00 | 掛牌截止日期 | 2022-06-21 23:59:59 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發布終結。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價（元） | 無 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 無 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 無 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） |
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| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱： (略) 聯系人：江偉 聯系電話：* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的 (略) 站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規規定 (略) 場以及內蒙產古權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方決策文件 | 總經理辦公會會議紀要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特別 | 1、公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價格。 |
交易 | 交易價款支付方式 | 一次性支付 |
| 承租方資格條件 | 無 | |
| 標的交割 | 詳見與租賃相關條件 | |
與交易相關的其他條件 | 1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。 2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心。 3、出租方與承租方應于競價成交之日起 15個工作日內簽訂《租賃合同》，承租方應在《租賃合同》簽訂后，收到內蒙古產權 (略) 發出的交款信息起5個工作日內將首年的租金交納至內蒙古產權 (略) 指定賬戶。內蒙古產權 (略) 在收到年租金后3個工作日內出具交易憑證，并將租金轉付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到租金及承租押金之日起5日內，與承租方辦理完畢房屋移交手續。 4、對承租房屋的使用（經營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。 7、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。 8、稅費的負擔：房屋交付之前產生的費用由出租方承擔(有原租戶的由原租戶承擔)，房屋交付日后所產生的除房產稅、土地稅外一切其他稅、費由承租方承擔。 9、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。 10、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。 |
| 交易 指南 | 交易規則 | 競買人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規則》、《 (略) 產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現場展示 | 勘驗時間：公告期內提前預約 勘驗聯系人：江偉* | ||||
| 交易報名 | 報名時間 | 2022-06-15 09:00:00 至 2022-06-21 23:59:59 | |||
| 報名手續 | |||||
| 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額*.00元，截至時間2022-06-21 23:59:59，按系統提示繳納。2、保證內容：出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追訴:（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）確定為承租方后 20個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的； （3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的； （4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的； （5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； （6）違反相關法律法規及交易中心交易規則中規定的其他情況。 處置方法： 1、 若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務費和押金后，自動轉為第一年度租金的等額部分； 2、若競租不成功，內蒙古產權 (略) 在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。 | ||||
| 交易競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態報價/加價 | 增價幅度（元） | 1000.00 | |
| 自由競價時間 | 2022-06-15 09:00:00-2022-06-22 10:00:00 | 延時競價周期 （秒） | 180 | ||
| 服務費 | 服務費按成交金額的8.33%收取。 | ||||
| 附件下載 | 無 | ||||
| 聯系 方式 | 咨詢聯系人 | 劉經理 |
| 咨詢電話 | * | |
| 咨詢時間 | 公告期內工作時間提前預約 | |
| 咨詢地址 | (略) 賽罕 (略) 3號 | |
| 技術支持 | 晉經理* | |
| 其 他 | 無 |
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