* 、標的系彭水自治縣漢葭街道民族路 * 號（ (略) 辦公樓）第 * 層房屋招租，證載名義層為負 * 層。該項目掛牌價為第 * 年招租底價。

* 、意向承租方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）方式辦理報名手續，并交納相應保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準）。現場報名若為代辦人辦理，須當面簽訂授權委托書或提供經公證的授權委托書，授權委托書須明確委托權限，并提供代辦人信息，聯系電話、傳真、電子郵箱、地址。

* 、若掛牌期滿只產生 * 家符合條件的意向承租方，則采取協議方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價（多次報價）確定承租方。

* 、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方 * 旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務費后，出租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余 (略) 交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

* 、意向 (略) 通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于不動產權證系大證未分割，出租面積系出租方實際測量，標的有占用等）、瑕疵及有關政策規定，并 (略) 承擔標的瑕疵的 * 切風險后決定是否承租。租賃后相關手續由承租方負責辦理，出租方協助。標的按現狀移交，意向承租方在掛牌期間有權 (略) 對 (略) 全面了解， * 經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受出 (略) 現狀及瑕疵，并愿承擔 * 切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

* 、意向承租方在被確定為承租方之日起 * 個工作日內與出租方簽訂租賃合同,并在合同簽訂之日起5個工作日內將第 * 年剩余租金 (略) 交易服務費 * 次性匯 (略) 指定賬戶，以后每年租金按照租賃合同約定按時繳至出租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。

* 、標的移交前產生的相關費用由出租方負責， (略) 發生的 * 切稅、費（含裝修、水、電、氣、物業服務費等） (略) 負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

* 、承租方在合同簽訂之日需交納履約保證金0.5萬元至出租方，待租賃合同期滿后，按租賃協議約定退還。

* 、標的房地證系大證未分割，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。

十、 (略) 交易服務費由出租方和承租方各自承擔。若協議成交，承租方承擔 * 年租金總額0.7%的交易服務費；若競價成交，承租方承擔 * 年租金總額3%的交易服務費。

十 * 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、 (略) 產生的費用均 (略) 承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結 (略) 損毀。

十 * 、承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原 (略) 罰 (略) 承擔。

十 * 、標的被原承租人占用，成交后，在出租方與承租方簽訂租賃合同次日起 * 日內由出 (略) 標的移交。標的其他未盡事項由 (略) 約定。

十 * 、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整。

十 * 、租賃期間，未經出租方同意，承租方不得將房屋轉租、轉讓或轉借給他人。