1、意向承租方須在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（ (略) 上報名操作指南http://**/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應交易保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

2、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優先權人）產生，則采取協議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方（含優先權人）產生， (略) 絡競價多次報價方式確定承租方。優先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯交所辦理意向承租登記并按要求交納交易保證金。若在掛牌期內未辦理意向承租登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優先承租權。

3、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同（即幸福九里車庫承包經營管理協議）或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯交所出具交易憑證之日起2個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內全額無息退還。

4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同。

5、意向承租方需詳細了解標的現狀（包括但不限于（1）標的產權證系大證，暫未辦理分證，部分標的系人防車位，標的所在車庫部分車位已銷售，存在多個產權人，承租方需自行了解車庫產權情況，不得因車庫使用人多、了解情況不詳等原因向招租方追究責任；（2）招租方在租賃期內對該車庫車位進行同步銷售，租金根據車位銷售情況進行相應扣減（雙方簽訂補充協議予以明確）；（3）本次招租面積系根據第三方機構測算結果取得，可能與實際面積存在誤差等）及相關法律法規、政策規定后（包括但不限于能否辦理營業執照，經營許可等）決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同及公告的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現狀及相關約定的充分了解與認可（包括但不限于經營風險：①標的及周邊樓盤未來入住情況預估；②其 (略) 和 (略) 場風險（含相關部門臨時施工、維修整改等帶來的經營風險等）），成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付租金。

6、租賃期內：（1）承租方須按照合同及公告約定的用途使用承租房產，并不得擅自改變租賃用途，如遇臨時性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請并經招租方審批同意后方能實施；（2）承租方須首先 (略) 居民和項目商業的停車需求；（3）承租方不得 (略) 域內搭建任何形式的棚屋、隔斷、 (略) 、庫房等；（4）承租方不得擅自轉租、轉借、互換使用租賃場地或未經招租方同意擅自中途退租。

7、本次招租車庫 (略) 域車位劃分進行管理，目前使用的“一點停”道閘管理系統，若承租后承租方需增設道閘系統的，須與現有的“一點停”系統兼容，確保道閘系統正常使用。若增設的道閘系統非“一點停”系統，則須對幸福九里車庫的全部道閘系統統一進行更換（包括非承租 (略) 域），確保全部保道閘系統正常使用、車輛正常通行。

8、承租方須負 (略) 域內日常經營管理，同時負責該項目整個車庫備案登記、收費許可、證照年審等相關經營手續的辦理并承擔相關費用。承租方須與車庫物業管理單位簽訂《物業管理合同》，并按80元/月/車位向物業管理單位支付車位物管費。

9、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂當日內，將首期租金（3個月租金）和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，并將履約保證金（3個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

10、標的移交前的相關費用由招租方負責，標的移交后標的產生的一切費用由承租方自行負責（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、車位物管費、場地維護、設施設備維護、社會綜合治理、環境衛生、公用設施費、防火安全、門前三包、保衛、衛生、人工及福利費、服裝及耗材費、辦公費、證照年審費、管理費、相關稅費等）。

11、除第10條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規定及合同約定各自承擔；本次交易重慶聯交所服務費由承租方承擔，交易服務費按照國有資產租賃項目收費標準收取，詳見http://**。

12、本次招租面積系根據第三方機構測算結果取得，可能與實際面積存在誤差，最終標的面積以現狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果。

13、備查資料：租賃合同、產權證、房測報告。