拍賣公告（第一次）

廣東省汕頭市金 (略) 將于 * 年3月24日10時至 * 年3月25日10時止（延時的除外）在廣東省汕頭市金 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ，戶名：廣東省汕頭市金 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 人張強名下位于汕頭市金泰莊北區63幢 * 號房全套[權證號：粵房地證汕字第C *** 號；房產面積 * .78㎡]。起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

二、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向廣東省汕頭市金 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到廣東省汕頭市金 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。 (略) 拍中擾亂司法 (略) 為（競買人惡意抬價、買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規和司法解釋規定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據情節輕重依法予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定： (略) 拍成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。

如因買受人悔拍導致重新拍賣的價款低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以保證金填補差價，原買 (略) 承擔責任。 (略) 繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受 (略) 分。

三、咨詢和看樣方式：

本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“展唐助拍”統一安排），聯系電話： *** 0或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預約、關注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。聯系人：黃先生；聯系電話： ***

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：公開競價，價高者得。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院不負責有關戶口遷移等問題

七、特別說明：1.土地使用權及地上建筑物等房地產辦理產權過戶手續及需繳交的一切稅、費、金和辦理產 (略) 需的一切稅、費、金均由買受人承擔。該房尚欠的水電費由買受人繳納。2.本標的按現狀拍賣，故拍賣后存在遲延交付房屋的風險。3.本次拍賣以整體拍賣的方式，具體拍賣標的的面積、房產性質、過戶手續等 (略) 門核定為準， (略) 承擔實際面積與登記面積及室內結構變化產生的風險。拍賣標的產權轉移、過戶和移交產生的風險，均 (略) 承擔。4.本標的物可能存在二次過戶，相關手續及稅、費、金由買受人自負。5.對上述標的物產權有異議的，應于 * 年3月1 (略) 提出。6.本拍賣標的物 (略) 有權轉移登記應繳納稅費的計算方式以及是否存在欠繳房產稅、城鎮土地使用稅 (略) 咨詢本 (略) 在 (略) 門。7.競買人參與競買之前應仔細閱讀本公告及須知，競買成交即視為對本公告、須知無異議。

競買人在競買前應仔細閱讀本公告及須知，若競買成交，即視為對本公告及須知內容無異議。

拍賣成交后，房產內一切 (略) (略) 清理，若未清理，房產在移交買受人時，房產內一切物品視為廢棄物。

八、本公告登出視為發出拍賣公告。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣 (略) 轉賬在拍賣成交后十 (略) 指定賬戶（戶名：汕頭市金 (略) ， (略) ：中行 (略) ，賬號： *** ），填寫繳款單時請在備注時 (略) 案號[（ * ）粵 * 執 * 號拍賣款]，并于拍賣成交后十日內將繳納完畢保證金及拍賣余款的 (略) 截 (略) (略) （或將繳納完畢保證金及拍賣余款的 (略) 截圖郵寄至汕頭市金 (略) (略) ，地址：汕頭市金環路18號，收件人：盧法官，聯系電話： *** ），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。標的 (略) 查閱 (略) 融e購 (略) 絡詢價報告（網詢號：fd67ddf1b78e42fdbf * d * c85bb12）、京東大數據評估 (略) 絡詢價報告（網詢號：jdbdhouse *** 號）、阿里拍賣大數據 (略) 絡詢價報告（ (略) 詢 *** 號）， (略) 咨詢電話。

網絡司法拍賣熱線電話：展唐助拍 *** 0

聯系人：姚同志 * － ***

監督電話：陳法官 * － ***

聯系地址：廣東省汕頭市金 (略) (略) （汕頭市金環南路18號）

網址: http:/ *** 相關信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

廣東省汕頭市金 (略)

* 年2月14日