我院受理的(2025)云0128執(zhí)恢9號金融借款合同糾紛一案，在 (略) 絡拍賣過程中，我院已送達 (略) 絡拍賣的相關告知，為保障被執(zhí)行人和優(yōu)先購買權(quán)人在本次司法拍賣中的相關權(quán)益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人及有關優(yōu)先購買權(quán)人：我院將于2025年4月17日10時至2025年4月18日10時對位于楚雄州武定縣獅山鎮(zhèn)羅婺彝寨一 (略) 31棟3號商鋪[產(chǎn)權(quán)證號：武房權(quán)證獅字第*號]，在“祿勸彝族苗族自 (略) 阿里 (略) ”（網(wǎng)址：http://**，戶名：祿勸彝族苗族自 (略) ）進行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達。

祿勸彝族苗族自 (略)

關于楚雄州武定縣獅山鎮(zhèn)羅婺彝寨一 (略) 31棟3號商鋪[產(chǎn)權(quán)證號：武房權(quán)證獅字第*號]第二次拍賣公告

祿勸彝族苗族自 (略) 將于2025年4月17日10時至2025年4月18日10時（延時的除外）在祿勸彝族苗族自 (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：祿勸彝族苗族自 (略) ）進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、案號：(2025)云0128執(zhí)恢9號

產(chǎn)權(quán)證號：武房權(quán)證獅字第*號

建筑面積：88.74㎡

評估價格：*元 起拍價：*.59元

保證金：*元 加幅價：1000元

（特別提醒：1.該房產(chǎn)招商部自用作為員工宿舍，截止2024年10月10日欠物業(yè)管理費*.27元，配套費8500元，上述所欠費用需要買受人自行承擔。標的物的戶口以及除已公告的欠費情況，請自行向相關職權(quán)部門落實，法院不負責查詢，本院不為此瑕疵承擔責任。

2.標的物以實物現(xiàn)狀為準，以實物現(xiàn)狀交付，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

3.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買?；谂馁I受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。保證金數(shù)額不足的，法院責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托昆明放心 (略) 在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機構(gòu)“昆明放心 (略) ”，咨詢電話：*-余女士。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：0871-*。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托昆明放心 (略) 在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由昆明放心 (略) 統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：*-余女士（微信同號）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人自 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起1 (略) 提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件及復 (略) 提交退款申請，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于本公告發(fā)布之日起7個工 (略) 提出執(zhí)行異議。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交后七日內(nèi)繳納（到賬為準），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1.銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名：祿勸彝族苗族自 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 祿勸彝族苗族自治縣屏山支行，賬號：*84）交納保證金、余款時請備注案號（2025）云0128執(zhí)恢9號。2. (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、競買人如有權(quán)證代辦，銀行貸款需求，可在本公告發(fā)布之日起向昆明放心 (略) 咨詢辦理業(yè)務

法拍貸款流程詳詢工商銀行、保險公司簽約服務機構(gòu)：昆明放心 (略) ，電話：*

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話： 0871-*

拍賣咨詢電話:*-余女士

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) 祿勸彝族苗族自 (略) 。

詳細信息可在“祿勸彝族苗族自 (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**) ”上查詢。

祿勸彝族苗族自 (略)

二〇二五年四月二日