拍賣成交后，需辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)的，買受人自交清全部成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)之日起20日內(nèi)到有關(guān)部門自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和發(fā)生所需一切稅、費(fèi)。包括：①、車輛（檢車、保險(xiǎn)、修車、交通違法處罰、車輛購置稅等涉及2次過戶或多次產(chǎn)權(quán)變更，含應(yīng)當(dāng)由委托人交納的稅、費(fèi)和欠繳的稅、費(fèi)和過戶保證金1萬元）②、房地產(chǎn)（性質(zhì)、四至、數(shù)量、面積、產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更（涉及2次過戶或多次產(chǎn)權(quán)變更）、房屋土地的租賃使用、水、電、氣、取暖、土地出讓金、物業(yè)等）及（含應(yīng)當(dāng)由委托人交納的稅、費(fèi)和欠繳的稅、費(fèi)）。以上稅費(fèi)請競買人在拍賣前了解清楚，協(xié)商解決，如協(xié)商不妥均由買受人承擔(dān)，謹(jǐn)慎競買。標(biāo)的如有相鄰關(guān)系等問題均由買受人自行解決。標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶等風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

拍 賣 公 告

我公司定于2023年4月16日10時(shí)00分對以下標(biāo)的依法按現(xiàn)狀在“中拍平臺”（http://**）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

1、商業(yè)用房，位于喀左縣大城子鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)路[富佳花園]。建筑面積：49.6平方米。

2、商業(yè)用房，位于喀左縣大城子街道清安路（土地局家屬樓105幢01015），建筑面積：94.82平方米。

3、商業(yè)用房，位于大城子鎮(zhèn)健康路怡園小區(qū)。建筑面積：50.44平方米。

4、門市房，位于喀左縣大城子鎮(zhèn)濱河北路[麗都水岸小區(qū)]。建筑面積：82.99平方米。

5、門市房，位于喀左縣興隆莊鄉(xiāng)碾房村興隆莊商業(yè)樓6幢01018。建筑面積：118.55平方米。

6、門市房，位于喀左縣興隆莊鎮(zhèn)碾房村興隆莊商業(yè)樓4幢114。建筑面積：155.51平方米。

7、樓房2套，位于雙塔區(qū)北大街香格里拉小區(qū)37號46C號2單元21301室，21302室。建筑面積：150.46平方米；108.68平方米。

8、門市房，位于大城子鎮(zhèn)古塔街126幢102室。建筑面積：128.98平方米。

9、商業(yè)用房，位于大城子鎮(zhèn)建設(shè)路【陶然欣苑】。建筑面積：198.44平方米。

10、商業(yè)用房，位于喀左縣大城子鎮(zhèn)民族街[祥發(fā)小區(qū)]142幢03021、03011號。建筑面積：153.46平方米。

二、報(bào)名時(shí)間：請具備完全民事行為能力的意向競買人攜身份證明自公告之日起辦理競買登記手續(xù)，交納競買保證金，保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期不予激活網(wǎng)絡(luò)競買用戶名，不具有參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的資格。（競買不成者于拍賣會(huì)后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還）

三、展示時(shí)間：2023年4月14日—2023年4月15日

四、展示地點(diǎn)： (略) 展示廳（朝陽大街二段81號，海納麗景寫字樓A區(qū)21層）、標(biāo)的實(shí)物所在地

五、保證金繳納：匯款賬戶：（戶名： (略) ；賬號：**；開戶行： (略) 營業(yè)部）

聯(lián)系電話：*；0421-*

(略)

2023年4月8日

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網(wǎng)絡(luò)競買須知

依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和相 (略) 規(guī)定制定本須知。參加網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的競買人須仔細(xì)閱讀本須知及《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》，并依此對自己在拍賣活動(dòng)中的行為負(fù)責(zé)。

標(biāo)的展示：

拍賣展示期間，競買人在拍賣人指定的展示地點(diǎn)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察、咨詢，了解拍賣標(biāo)的物及拍賣活動(dòng)的詳細(xì)情況，我公司提供的標(biāo)的情況介紹及網(wǎng)絡(luò)平臺上的拍品詳細(xì)信息僅供參考,如存在不知情的隱性情況及瑕疵，委托人、拍賣人不承擔(dān)告知義務(wù)，成交后由買受人自行解決。競買人一經(jīng)辦理競買登記手續(xù)，參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，即視為已完全了解有關(guān)拍賣活動(dòng)的全部內(nèi)容，認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，并應(yīng)承擔(dān)參加拍賣活動(dòng)所發(fā)生的一切法律后果。

二、競買人資格：

參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的競買人須具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織，并具備操作計(jì)算機(jī)的能力。

三、競買登記手續(xù)：

1、法人或其他組織需持有效工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證明書（或法人授權(quán)委托書）、法定代表人身份證及被委托人身份證等證明材料，公民（自然人）需持有效身份證明，在網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)開始前，交付競買保證金到 (略) 的現(xiàn)金或賬戶（開戶行： (略) 營業(yè)部；賬號：**；名稱： (略) ），持銀行匯款憑 (略) 辦理競買手續(xù)，簽署競買協(xié)議書，否則不被視為正式競買人，無權(quán)參加本次網(wǎng)絡(luò)拍賣。

2、參與網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的競買人只能對應(yīng)一個(gè)賬號（用戶名）。此賬號（用戶名）僅供競買人本人使用，不得將賬號、密碼轉(zhuǎn)讓或借予他人使用，因自身原因?qū)е缕渥再~號信息泄露而造成的一切后果，由競買人承擔(dān)。凡使用以競買人的賬號（用戶名）和密碼登*后進(jìn)行的操作，均視為該競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其進(jìn)行的所有行為承擔(dān)法律責(zé)任。

四、競買保證金標(biāo)準(zhǔn)：

拍賣標(biāo)的所交納競買保證金按標(biāo)的額10%繳納，每一份競買保證金只能成功競買一個(gè)標(biāo)的。競買保證金不計(jì)利息，競買保證金以實(shí)際存入 (略) 賬戶或現(xiàn)金為準(zhǔn)交納競買保證金時(shí)間為準(zhǔn)。

五、網(wǎng)絡(luò)拍賣與競買

1、本場拍賣會(huì)在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺進(jìn)行，采取網(wǎng)絡(luò)拍賣形式，由國家注冊拍賣師主持。

2、競買人一旦進(jìn)入中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺競價(jià)大廳，即表明 (略) 的《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。

3、網(wǎng)絡(luò)競買人一旦參與網(wǎng)上競價(jià)，即認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣會(huì)現(xiàn)場傳導(dǎo)給客戶端的拍賣標(biāo)的圖文信息和音頻視頻直播信號、拍賣師的主持、拍賣成交價(jià)的確認(rèn)。

4、本場拍賣會(huì)采用增價(jià)式拍賣，競價(jià)階梯在網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)中設(shè)定。本次拍賣標(biāo)的起始（拍）價(jià)詳見標(biāo)的目錄清單。

5 、競價(jià)方式：網(wǎng)上競買人登錄系統(tǒng)，在網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)開始后，拍賣師會(huì)按序啟動(dòng)每個(gè)拍賣標(biāo)的競價(jià)程序，每個(gè)標(biāo)的啟動(dòng)后都會(huì)有幾分鐘的準(zhǔn)備時(shí)間，準(zhǔn)備時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入正式競價(jià)程序。競買人根據(jù)平臺頁面上顯示的當(dāng)前價(jià)格進(jìn)行出價(jià)，系統(tǒng)提供加價(jià)按鈕，競買人可以選擇按鈕出價(jià)。

本次網(wǎng)絡(luò)拍賣競價(jià)活動(dòng)分為兩個(gè)競價(jià)期，即自由競價(jià)期和限時(shí)競價(jià)期。

（1）自由競價(jià)期：本場拍賣會(huì)的每個(gè)標(biāo)的都會(huì)有24小時(shí)自由競價(jià)時(shí)間，在此期間內(nèi)，競買人可以對目標(biāo)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，有效報(bào)價(jià)不得低于現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。

（2）限時(shí)競價(jià)期：每場自由競價(jià)期結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期。限時(shí)競價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)競價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)競價(jià)周期為5分鐘（即300秒）。限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前的最高報(bào)價(jià)方即成為買受人。

6、電子競價(jià)系統(tǒng)顯示“競價(jià)已結(jié)束”時(shí)出現(xiàn)的最高報(bào)價(jià)即為該次拍賣最終成交價(jià)，最高報(bào)價(jià)者為買受人。

7、拍賣人聲明不提供統(tǒng)一的競價(jià)場所和競價(jià)工具。競買人須自行選擇競價(jià)場所和工具參與競買，競買人在同一時(shí)間，同一臺終端只能使用一個(gè)賬號參與一場競價(jià)會(huì)。

8、拍賣活動(dòng)的時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。由于競買人自身終端設(shè)備時(shí)間與網(wǎng)站系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與拍賣的，競買人自己承擔(dān)責(zé)任。

9、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競買人應(yīng)盡量在自由競價(jià)期內(nèi)充分出價(jià)，在延時(shí)競價(jià)期內(nèi)及時(shí)出價(jià)。

10、競買人在競價(jià)活動(dòng)中須及時(shí)關(guān)注中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺的相關(guān)公告信息，并保證注冊登記的聯(lián)絡(luò)方式有效暢通，因競買人未做到上述要求而導(dǎo)致的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

六、拍賣結(jié)算：

競買人一經(jīng)競得標(biāo)的物，需在2023年4月1 (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，成為正式買受人。買受人須于拍賣會(huì)結(jié)束后3日內(nèi)(2023年4月19日16時(shí)前)向我公司交清剩余成交價(jià)款和5%拍賣服務(wù)費(fèi)，標(biāo)的物競拍成功后，買受人需向中拍平臺支付軟件使用費(fèi)（中拍平臺軟件使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：買受人通過中拍平臺競買成交，應(yīng)按照中拍平臺 (略) 的《平臺收費(fèi)規(guī)則》向中拍平臺支付軟件使用費(fèi)，包含系統(tǒng)成交后買受人悔拍的情形；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為中拍平臺系統(tǒng)成交價(jià)金額的1.5‰（千分之一點(diǎn)五），單個(gè)標(biāo)的軟件使用費(fèi)上限10萬元人民幣）。如逾期未簽署《拍賣成交確認(rèn)書》或未在約定時(shí)間內(nèi)交清全部成交價(jià)款的，將視為違約，其競買保證金不予退回,買受人須賠償拍賣人經(jīng)濟(jì)損失，并依照《中華人民共和國拍賣法》第39條規(guī)定處理。拍賣未成交的競買人交納的競買信用保證金，拍賣人將在拍賣結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)全額無息按交納的方式原路退回，拍賣會(huì)中途不辦理競買信用保證金退還事宜。

七、拍賣標(biāo)的交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理

1、拍賣標(biāo)的均按展示現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交前由委托人負(fù)責(zé)保管，進(jìn)行標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。拍賣成交后買受人交清全部成交價(jià)款及拍賣服務(wù)費(fèi)，憑拍賣成交確認(rèn)書、收據(jù)等拍賣手續(xù)及委托人提供的有關(guān)材料，即視為拍賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至買受人所有，由買受人承擔(dān)標(biāo)的物的保管、看護(hù)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用自理。

2、標(biāo)的以現(xiàn)有手續(xù)資料拍賣，以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，競買人自行查驗(yàn)標(biāo)的瑕疵狀況是否認(rèn)可現(xiàn)狀，參加競拍即視同完全接受認(rèn)可標(biāo)的物所有已知及未知的瑕疵現(xiàn)狀，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買成交后如出現(xiàn)一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛全部由買受人自行承擔(dān)。

3、房地產(chǎn)成交后，買受人再交清全部成交價(jià)款之日起20日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)逾期發(fā)生的所有后果由買受人承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更過程中，如標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、面積等實(shí)際狀況與權(quán)屬證書、設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)鑒定資料記載不相符的，則按房產(chǎn)及土地管理部門最終測繪的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，拍賣成交價(jià)款不變。

八、特別聲明

1、標(biāo)的物成交后，拍賣人、委托人對于拍賣成交價(jià)款只提供一般性收款收據(jù)，標(biāo)的過戶所需稅務(wù)發(fā)票等由買受人自行解決。

2、本次拍賣的資產(chǎn)權(quán)屬?zèng)]有爭議，因拍賣的資產(chǎn)權(quán)屬產(chǎn)生的問題，全部由委托人負(fù)責(zé)解決。

3、拍賣成交后，需辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)的，買受人自交清全部成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)之日起20日內(nèi)到有關(guān)部門自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和發(fā)生所需一切稅、費(fèi)。包括：①、車輛（檢車、保險(xiǎn)、修車、交通違法處罰、車輛購置稅等涉及2次過戶或多次產(chǎn)權(quán)變更，含應(yīng)當(dāng)由委托人交納的稅、費(fèi)和欠繳的稅、費(fèi)和過戶保證金1萬元）②、房地產(chǎn)（性質(zhì)、四至、數(shù)量、面積、產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更（涉及2次過戶或多次產(chǎn)權(quán)變更）、房屋土地的租賃使用、水、電、氣、取暖、土地出讓金、物業(yè)等）及（含應(yīng)當(dāng)由委托人交納的稅、費(fèi)和欠繳的稅、費(fèi)）。以上稅費(fèi)請競買人在拍賣前了解清楚，協(xié)商解決，如協(xié)商不妥均由買受人承擔(dān)，謹(jǐn)慎競買。標(biāo)的如有相鄰關(guān)系等問題均由買受人自行解決。標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶等風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

4、標(biāo)的如有抵押、查封等問題，由委托人負(fù)責(zé)解決。如拍賣資產(chǎn)標(biāo)的物中有租賃、臨建或不屬于本次拍賣范圍內(nèi)的資產(chǎn)由買受人自行解決資產(chǎn)的清理、騰遷、補(bǔ)償和所涉及法律糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛。

5、以上資料中提到的標(biāo)的瑕疵為目前已知的瑕疵，委托人、拍賣人不能保證拍賣標(biāo)的是否尚存未向競買人聲明的其他瑕疵。競買人需在競買前了解清楚標(biāo)的瑕疵狀況，競買人參與競買即表示充分了解和接受標(biāo)的存在的所有瑕疵，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何已知和未知瑕疵（包括潛在瑕疵）的擔(dān)保責(zé)任。

九、本公司對以下情形（包括但不限于以下情形）不承擔(dān)任何責(zé)任：

1、競買保證金交納不及時(shí)的。

2、競買人未在報(bào)價(jià)期限內(nèi)報(bào)價(jià)的。

3、競買人因自身原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露所造成的一切后果。

4、競買人因遺忘密碼、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常報(bào)價(jià)的。

5、競買人使用的計(jì)算機(jī)的功能設(shè)置、設(shè)備故障或使用不當(dāng)?shù)纫蛩亍?/p>

6、出現(xiàn)不可預(yù)見和防范的硬件故障，如：服務(wù)器突然死機(jī)等。

7、在應(yīng)價(jià)、競價(jià)時(shí)，出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)擁堵或者斷網(wǎng)的。

8、網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾、攻擊；受到他人破壞、毀損；軟硬件故障導(dǎo)致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)報(bào)價(jià)的。

9、司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)等原因?qū)е聢?bào)價(jià)中斷等及其他不可抗力的因素。

位于雙塔區(qū)北大街香格里拉小區(qū)37號46C號2單元21302室，建筑面積：108.68平方米。