徐 州 市 泉 山 區 人 民 法 院

拍 賣 公 告

( * )蘇 * 號

(略) 省 (略) 市泉 (略) 將在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市泉 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

本院已委托耀協法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的 (略) 及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買 (略) 、引領 (略) (略) 為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“耀協法服”，咨詢電話： *** ， *** ．

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區駱駝山康馨園C5號樓4－ * 室房產．房屋建筑面積 * . * 平方米，分攤建筑面積為 * . * 平方米， (略) 在建筑層數 * 層，建筑總層數 * 層，房屋用途為住宅，土地權利性質為出讓， (略) 鎮住宅用地，不動產權證書號：蘇( * ) (略) 市不動產權第 *** 號,登記時間： *** 。

(略) 述情況僅供參考,請務必實地看樣，公告內容與不動產登記薄記載不 * 致的,以不動產登記薄為準.

起拍價: *** 元，保證金： * 0元，加價幅度： * 元；

(略) 依據的法律文書：( * )蘇 * 民初 * 號民事判決書

* 、競價時間：

(略) (略) 上拍賣，第 * 次拍賣流拍的，進行下 * 次拍賣；第 * 次拍賣成交的、申請人同意接收或有其他特殊情況的，后續拍賣自動取消。兩次拍賣均流拍的，可以按照 (略) 變賣。

第 * 次拍賣競價時間： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）；

第 * 次拍賣競價時間： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）。

根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。拍賣人變更拍賣時間的，將在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) 司 (略) 。

* 、拍賣方式：

拍賣為設有保留價的增價拍賣，保留價即為起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、評估價、起拍價、保證金及加價幅度：

本 (略) 調查及專家建議綜合評定，評估價為 *** 元。

第 * 次拍賣起拍價: *** 元，保證金： * 0元，加價幅度： * 元；

第 * 次拍賣起拍價: *** 元，保證金： * 0元，加價幅度： * 元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。 (略) 在地存在限購限制政策的，競買人資格以當地限購限制政策為準。不符合條件參與競買的， (略) 承擔相應法律后果。

* ：如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前 * 個工作日前向 (略) 市泉 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市泉 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

* 、優先構買權人參加競買的，請在標的開拍前 * 個工 (略) 提供優先購買權利人證明材料， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買，逾期未提交的視為放棄優先購買權利

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布 (略) （雙休日除外），有意者提前與委托機構聯系統 * 安排看樣。

(略) 看樣電話： *** ， *** 耀協法服。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

十、標的物轉讓登記(含戶籍遷入、遷出)手續 (略) 辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買賣雙方各自承擔。網絡司法拍賣本身形成的稅費中， (略) 承擔的相關稅費由買受人在辦 (略) 繳納墊付，憑完 (略) 過戶裁定書送達買受人之日起十 (略) 進行賣方稅費結算， (略) 不再辦理。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，水、電、物業管理等欠費均 (略) 承擔。標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，與拍賣人無涉。

十 * 、與本標的物有關人員均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，競拍結束后，拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款在十 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市泉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號：（ *** )，競買人務必在繳款前核對戶名，確認無 (略) 繳款。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** 競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話： *** ，監督電話： ***

聯系地址： (略) 市泉 (略) 網上司法拍賣工作室

(略) 市泉 (略)

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