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(略)

（ (略) [ * ] * 號）

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華 (略) 市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（ (略) 第 * 號令）、《關于進 * 步促進我 (略) 平穩健康發展的若干意見的通知》（合政辦〔 * 〕 * 號）、《 (略) 市國有建設 (略) 上交易規則（試行）》等相關規定，經 (略) (略) 批準， (略) 市自然 (略) 決定出讓下列國有建設用地使用權。 (略) 如下：

* 、 出讓地塊的基本情況

備注：宗地面積以實測為準。

1、競買人不足3家（不含3家）的，由市土委會 (略) 競價成交或取消供應或轉為掛牌。

2、土地成交或取消供應后，由市、縣自然 (略) 在5個工作日內退還未競得土地競買人繳納的競買保證金（不計利息）。

* 、競買人資格

中華人 (略) 法人均可申請參加本次國有建設用地使用權競買活動（法律另有規定的除外）。其中：

1、 (略) 區JK *** 號地塊競買人須為注冊資本金不低 (略) 法人。

2、 (略) 區GX *** 號地塊競買人須為注冊資本金不低 (略) 法人。

* 、競買約定

1、提交競買申請前，競買申請人應對 (略) 實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現狀；對出讓文件和宗地現狀有疑問的，應在競買申請前向市自然 (略) 書面提出。

2、競買申請人 * 旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對 (略) 簽署的相關文件提出抗辯。

* 、競買登記

1、 (略) 中地塊的意向競買人，須在 (略) 市自然 (略) (略) 、 (略) 公 (略) (略) 、 (略) (略) 中下載《 (略) 市國有建設 (略) 上交易規則（試行）》、《 (略) 公 (略) 土地交易系統操作手冊》，并認真閱讀。 (略) 中地塊的競買人均視為自愿接受《 (略) 市國有建設 (略) 上交易規則（試行）》、《 (略) 公 (略) 土地交易系統操作手冊》、出讓公告和 (略) 有規則的約束、按照 (略) (略) 上交易的最終結果。

2、 (略) 中地塊的競買人，須取得 (略) 公 (略) 企業庫資格，首次登錄須辦理入庫手續，辦理入庫不收取任何費用，入庫辦理流程請參見 (略) 公 (略) 網站（http:/ *** ）“辦事指南”欄目中的“投標人”--“主體庫登記”--“主體庫登記服務指南”。

聯合競買的，所有聯合體成員均需要依上述程序辦理相關手續。

3、 * 日至 * 日，競買人憑數字證書（CA） (略) 上交 (略) 要參與競買的地塊，在線上傳《競買申請書》等報名資料后，攜 (略) 要求提交的書面資料，到 (略) 公 (略) (略) 6樓 * 、 (略) 資格預審。在報名時須提交《網上交易承諾書》。

4、競買人可以通過 (略) 市自然 (略) (略) 、 (略) 公 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 上交易系統， (略) (略) 址http:/ *** 登錄。如有疑問，可致電 *** (略) 咨詢。網上交易系統務必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄、使用，否則可能導致異常。

5、競買保證金繳納的截止時間為 * 日上午 * : * 。交納競買保證金須轉至 (略) 市自然 (略) 保證金專戶，保證金以實際到帳為準。
名 稱： (略) 市自然 (略) 保證金專戶
(略) ： (略) (略) (略)
帳號將在報名資格預 (略) 上交易系統中自動產生。特別提示：系統會針對每宗地的每家競買人生成唯 * 的保證金帳號，競買人須詳細驗證并按時足額繳納競買保證金。

6、競買人須在競買保證金繳納后，應提交競買保證 (略) 貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

* 、競買須知

1、本次公告地塊拍賣起始時間為 * 日。如有變化，另行通知。

2、競買人（授權委托人）攜帶公章、《競買資格確認通知書》等資料 (略) 。若競買成功，競 (略) 在地自然 (略) (略) 簽署《成交確認書》。《成交確認書》簽訂后5個工作日內，公布出讓結果。

* 、 其他

1、出讓地塊具體規劃指標以自然 (略) 門出具的正式文件為準,出讓地塊具體情況詳見出讓文件（以上地塊參考價不含契稅、印花稅）。土地準確 (略) 門實測為準，該地塊具體出讓信息以出讓文件為準。

2、競買人在辦理競買登記手續時，須書面提交已認真查閱該地塊相關資料，對地塊現狀（含地上、地面、地下現狀，以及地塊周邊道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎配套現狀，以及經批準保留建筑物的規劃要求與成本情況）已充分了解，且愿意在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后 * 日內現狀接收土地，簽訂《宗地移交確認書》，且不以對地塊現狀有異議為由對 (略) 簽署的相關文件提出抗辯的承諾。

3、 (略) 區JK *** 號地塊競得人須在土地成交后7日內，與 (略) 區管委會就引入 * 家省級新型研發機構入駐，并在地塊內建設公共安全與應 (略) 項目（含安 (略) 、災害事 (略) 、安全與應急裝備檢驗檢測 (略) 等建設工程）簽訂協議。 (略) 區管委會須在協議簽訂后2個工作日內，書面函告市自然 (略) 。如因競得人原因未能按時簽訂協議，取消競得資格，競買保證金不予返還。此款由 (略) 區管委會負責監督落實。

競得人須嚴格按照規劃設計條件和批準的規劃 (略) 建設，項目建成后，整體持有和運營，不得分割銷售。

競得人須在土地出讓合同簽訂后8個月內開工,并在開工建設后2年內竣工（結構封頂）。若未按期開工或竣工（結構封頂），根據《國有建設用地使用權出讓合同》約定，按合政〔 * 〕 * 號文件要求， (略) 置。

4、 (略) 區GX *** 號地塊競得人如未在合 (略) 工商注冊登記的須在土地成交后 * 個月內在 (略) 區完成工商注冊登記，并與自然 (略) 門、 (略) 區管委會 * 方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》補充合同予以明確。否則，視為違約，出讓人有權解除出讓合同，競買保證金不予退還。

競得人須在土地出讓合同簽訂后8個月內開工,并在開工建設后1年內竣工（結構封頂）,涉及有高層（ * 層以上）建筑的，可自開工之日起1年半內竣工。若未按期開工或竣工（結構封頂），根據《國有建設用地使用權出讓合同》約定，按合政〔 * 〕 * 號文件要求， (略) 置。

5、競得人須在土地成交后 * 個工作日內,與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。簽訂出讓合同的同時，競得 (略) 在地自然 (略) 門提交書面承諾（承諾將作為合同附件，與合同具有同等法律效力。承諾內容為： (略) 法定義務和合同約定義務，在無正 (略) 義務時，無條件接受出讓人按國家、省、市相關規定予以失信懲戒）。逾期未簽訂合同或未同時提交書面承諾的，終止供地，競買保證金不予返還。

6、競得人須在簽訂出讓合同后 * 日內 * (略) 土地成交價款。

7、競得人須無償實施 (略) 在城市道路路段綠線內的綠化（綠化及鋪裝方案報自然 (略) 門審批備案）。

8、競得人須按照規劃要求在出讓土地范圍內提供開放式道路。

9、競得人須按《 (略) 市人民政府辦公廳關于進 * 步加強我市房地產項目管理工作的通知》（合政辦〔 * 〕 * 號）第 * 款規定按時向自然 (略) 門書面報告開工和竣工（結構封頂）相關事項，并在《建設項目規劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結構封頂）時間。否則，自合政辦〔 * 〕 * 號規定的應報告時間之日起1年內，競得人及其控股股東、 (略) 不得參與 (略) 市范圍內其它地塊的競買。

* 、在實施建設項目規劃建設和運營改造等時， (略) * 日開始實施的《 (略) 市綠色建筑發展條例》規定，以及地塊規劃設計條件中明確的綠色建筑等級以及技術指標要求。 (略) 在地政府(或開發區管委會) (略) (略) 門負責監督落實。

* 、競得人須按照《關于加快電動汽車充電基礎設施建設和管理的實施意見》（合政辦〔 * 〕 * 號）和規劃方案要求配建規定數量的新能源汽車充電樁。

* 、競得人須按照《關于加強新建民用建筑設計方案建筑節能和綠色建筑管理工作的通知》合規〔 * 號文件要求，滿足建筑設計方案節能審查要求。

* 、 (略) 應在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后 * 日內，向競得人辦理土地現狀移交手續。

(略) 保留解釋權，以上事項如有變更， (略) 為準。

(略) 市 (略) 地址： (略) 市 (略) 新區 (略) 路 * 號（ (略) 大道與 (略) 路交口）。詳情請登錄 (略) 網及合 (略) 網 http:/ *** times new roman align="left"> (略) 電話：

(略) 區：馮俊 ***

(略) 區：何宇翔 ***

報名受理電話：宋 (略) *** 鄭軍 ***

出讓文件領取聯系電話：鄭豐敏 ***

(略) 市自然 (略)

(略) 公 (略)

* 日