民 (略)

拍賣公告

民 (略) 將于**日10時至**日10時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于民勤縣三雷鎮東大街東街新區13號樓3單元502號樓房一套。

起拍價：*元，保證金：30000元，增價幅度：1000元。

本案件執行所依據法律文書為：（2020）甘0621民初492號民事判決書。

二、1、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至**日止（休息日除外）接受咨詢。需要看樣的競買人可以自行前往 (略) 執行法官統一進行看樣。

2、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向民 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到民 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于拍賣開始二日前（如遇休息日需提前） (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。

3、稅費負擔的咨詢：過戶涉及稅費等相關稅種，請競買人自行向相關職能部門咨詢確認，均由買受人負擔。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀和評估報告為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣和閱讀評估報告，未看樣和未閱讀評估報告的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的過戶所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢， (略) 無涉。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始三個工 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，充抵拍賣價款。

十一、拍賣余款在**日16 (略) 指定賬戶(戶名：民 (略) 執行款專戶，開戶銀行：中國 (略) 民勤縣支行，賬號：*18)。

拍賣成交后的流程：（1）競得者于交款截止日（詳見拍賣公告第十一項）前交納余款(買受人本人 (略) 指定賬號，匯款時請備注標的物名稱)，并電話告知民 (略) 執行法官；（2）攜帶交款憑證、身份證原件及復印件至民 (略) 執行局簽署拍賣成交確認書；（3）等待案件承辦法官于簽訂成交確認書后的15個工作日內通知領取執行裁定書、協助執行通知書；（4）競得 (略) 的執行裁定書、協助執行通知書、拍賣成交確認書辦理權屬過戶手續。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0935-*

本公告其他未盡事宜， (略) 執行法官咨詢。

承辦法官：李霞咨詢電話：0935-*

咨詢時間：9:00-11:30 15:00-17:30

淘寶技術咨詢：400-822-2870。

二〇二二年十一月一日