詳情見附件
(注：以下內容為附件圖片識別，個別文字可能不準確，請以附件為準)
保山中心城區2024年老舊小區改造（永昌街 (略) - (略) - (略) -西山
腳片區)配套基礎設施建設項目監理服務公開招標公告
(招標編號：*)
項目所在地區：云南省， (略) ，隆陽區
一、招標條件
本保山中心城區2024年老舊小區改造（水昌街 (略) - (略) - (略) -西山腳片
區)配套基礎設施建設項目監理服務己由項目審批/核準/備案機關批準，項目貨金米源為其
他資金上級資金補助及自籌，招標人為保山城投 (略) 。本項日已具備招標
條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規梅1.本項目正在申請列入住建部2024年度改造計劃，涉及15個小片區，改造戶
數2899戶，改造1513棟建筑，面積41.*平方米。2.改造屋面防水2000平方米、給水
管網700米、 (略) *米、 (略) *米、內外墻體*平方米、公共活動
房1460平方米、活動小廣場300平方米、垃級分類房5座、公共用房2421平方米、吳安電
河駁岸2000平方米、雨落管更換700米，翻新房屋外立面*平方米，硬 (略) 3100
米，配套應急避難場所*平方米：新增適老型樓梯扶手1980米、機動車充電樁5個、
非機動車充電樁95個消防栓42個、滅火器1862個、 (略) 1套、小區監控攝像頭160
個、小區單元門禁系統8套、路燈330盞、宣傳欄7個.3.項目估算總投資*.*元
其中建安工程費約1518,*元（最終以竣工結算審計金額為準）。
范用：木招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
9153
(001)保山中心城區2024年老舊小區改造（永昌街 (略) - (略) - (略) -西山腳
片區)配套基礎設施建設項目監理服務：
三、投標人資格要求
(001保山中心城區2024年老舊小區改造（永昌街 (略) - (略) - (略) -西山腳
片區)配套基礎設施建設項目監理服務)的投標人資格能力要求：1.資質要求：本次招標要
求投標人須在中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格，具備有效的企業法人營業執照
須具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理*級及 (略) 政公用工程監理*級及
以上資質（資質證書須在有效期內）。
2.總監理工程師資格擬派往本項目總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的注冊在投
標人本單位的國家注冊監理工程師（注冊專業為房屋建筑 (略) 政公用工程專業），
具備工程師或以上職稱，須為投標人本單位在職人員（須提供社保證明，若為退體人員，需
提供身份證、退休證及聘用合同復印件)。
3.財務要求：投標人財務狀況良好，須提供近年(2022年或2023年)，經第三方審計的財
務報告及報表或企業自身出具的合法有效的財務報表（資產負債表、現金流量表、利潤表，
可不含附注)，若投標人成立不足一年的，提供成立至今的經第三方審計的財務報告及報表
或企業自身出具的合法有效的財務報表（資產負債表、現金流量表、利潤表，可不含附注）
4.信譽要求①投標人應信譽良好，沒有處于被責令停業，投標資格被取消（在處罰期內），
財產被接管、凍結或破產狀態：近三年(2021年至今)沒有編取中標和嚴重違約及重大工
程質量、安全事故記錄：（自行提供承諾）：②未被列入“信用中國”網站
(https:/http://**..cn)“失信被執行人”(“信用中國”網站跌轉至“中國
執行 (略) ”(http:/zxgk.court..gov.cn/shixin/)查詢)、“重大稅收違法失信主體：
“安全生產嚴重失信主體名單”未被列入“國家企業信用信息公示系統”網站
(http:/m.http://**/)中的“行政處罰信息、列入經營異常名錄信息、列入嚴重違
法失信名單（黑名單）信息”。以招標人或招標代理機構查詢結果為準，若投標申請人有上
述不良行為記錄，其投標將被否決。：
本項目不允聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年07月30日08時30分到2024年08月05日17時30分
獲取方式持以下 (略) 隆陽區春和 (略) （ (略) 隆陽
區永昌街道保山奧體中心游冰館北面二樓)進行報名企業法人營業執照原件、組織機構代
碼證刷本原件（三證合一的無需提供）、稅務登記證副本原件（三證合一的無圈提供）入、企業
資質證書原件、擬派往本項目總監理工程師相關證件、法定代表人身份證明、法定代表人授
權書原件、授權代理人身份證原件，上述證件的彩色掃描件加蓋鮮章一套購買招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年08月23日09時00分
遞 (略) 隆陽區春和 (略) （ (略) 隆陽區永昌街道保
山奧體中心游泳館北面二樓)紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024年08月23日09時00分
開 (略) 隆陽區春和 (略) （ (略) 隆陽區水昌街道保
山奧體中心游泳館北面二樓)
七、其他
招標公告
1.招標條件
本招標項目保山中心城區2024年老舊小區改造（水昌街 (略) - (略) - (略) -西山
腳片區)配套基礎設施建設項目監理服務（項目名稱） (略) 降陽區發展和改革局（項
目審批、核準或備案機關名稱)以隆陽區發展和改革局關于保山中心城區2024年老舊小區
改造（水昌街 (略) (略) (略) -西山腳片區）配套基礎設施建設項目建議書的批
復，隆發改投資(2024)58號，項目代碼：2401-*-01-01-*（批文名稱及編號）
批準建設，招標人為保山城投 (略) ，建設資金米自上級資金補助及自籌（資
金來源)，項目已具備招標條件，現對該項目的監理服務進行公開招標。誠邀具備相應資格
條件的監理單位參與本項目的投標。本次招標采取公開招標資格后審方式。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：保山中心城區2024年老舊小區改造（水昌街 (略) - (略) (略)
西山腳片區)配套基礎設施建設項目監理服務：
22建設地點： (略) 隆陽區永昌街 (略) (略) (略) 一西山腳片區。
23項目建設規模及內容：本項目正在申請列入住建部2024年度改造計劃，涉及15個小
片區，改造戶數2899戶，改造1513棟建筑，面積41.*平方米。建設內容如下：
改造屋面防水2000平方米、 (略) 700米、 (略) *米、 (略) *米.內
外墻體*平方米、公共活動崩1460平方米、活動小廣場300平方米、垃圾分類房5座。
公共用房2421平方米，吳安屯河駁岸2000平方米、雨落管更換700米，翻新房屋外立面*
平方米，硬 (略) 3100米，配套應急避難場所*平方米新增適老型樓梯扶手1980
米、機動車充電樁5個、非機動車充電樁95個消防栓2個、滅火器1862個、 (略) 1
套、小區監控攝像頭160個、小區單元門禁系統8套、路燈330盞、宜傳欄7個。具體以招
標人實際委托為準。
2.4項目總投資：項目估算總投資*.*元，其中建安工程費約*.*元（最終
以竣工結算審計金額為準)。
25標段劃分：本項目只劃分一個標段
2.6招標范圍：完成本項目施工階段及缺陷責任期內的全過程監理，包括但不限于對本項目
開工前的準備工作、建設過程中的質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理以
及項目竣工驗收和交付使用等（具體的招標范圍由招標人在項目實施過程中可根據項目具體
情況進行調整，中標人需配合招標人工作且不得以此作為索略、調整監理服務費率的理由)。
2.7監理周期自合同簽訂之日起，至竣工驗收交付使用后且缺陷責任期滿，完成所有監理
工作（包括但不限于竣工結算審核、竣工資料審核、監理自身資料歸檔移交、配合整個工程
的審計及驗收、參與工程質量安全事故的調查和處理等)為止。
2.8質量標準：嚴格執行《建設工程監理規范》(*)、《建設工程質量管理條例)
和國家現行工程建設強制性標準，認真、全面履行《監理合同》及監理服務承諾，符合相關
專業驗收規范的質量驗收規定，保證使用功能齊備，實現零缺陷交付生產，順利通過業主、
相關部門的驗收，達到合格。
2.9計劃工期：與施工工期同步
3.投標人資格要求
3.1資質要求：本次招標要求投標人須在中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格，具備
有效的企業法人營業執照，須具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理*級及以上資質或
市政公用工程監理*級及以上資質（資質證書須在有效期內）。
3.2總監理工程師資格：擬派往本項目總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的注冊在
投標人本單位的國家注冊監理工程師（注冊專業為房屋建筑 (略) 政公用工程專業），
具備工程師或以上職稱，須為投標人本單位在職人員（須提供社保證明，若為退休人員，需
提供身份證、退休證及聘用合同復印件)。
3.3財務要求投標人財務狀況良好，須提供近年(2022年或2023年)，經第三方審計的財
務報告及報表或企業自身出具的合法有效的財務報表（資產奐債表、現金流量表、利潤表，
可不含附注)，若投標人成立不足一年的，提供成立至今的經第三方審計的財務報告及報表
或企業自身出具的合法有效的則務報表（簧產負債表、現金流量表、利潤表，可不含附注）
3.4信譽要求①投標人應信譽良好，沒有處于被責令停業，投標資格被取消（在處罰期內）
財產被接管、凍結或破產狀態：近三年(2021年至今)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工
程質量、安全事故記錄：（自行提供承諾）：②未被列入“信用中國”網站
(https:/.chttp://**“失信被執行人”(“信用中國”網站跳轉至“中國
執行 (略) ”(http:/xgk.court..go.cn//shixin/)查詢)、“重大稅收違法失信主體
“安全生產嚴重失信主體名單”未被列入“國家企業信用信息公示系統”網站
(http:/,gsxt.gOv,c/)中的“行政處罰信息、列入經營異常名錄信息、列入嚴重違
法失信名單（黑名單）信息”。以招標人或招標代理機構查詢結果為準，若投標申請人有上
述不良行為記錄，其投標將被否決。
3.5本次招標（口接受：?不接受）聯合體投標
3.6資格審查方式：本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件
4.評標辦法
本項目采用綜合評估法
5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2024年07月30日至2024年08月05日，每日上午08時30
分至11時30分，下午14時30分至17時30分內（北京時間，周末節假日除外），持以下
(略) 隆陽區春和 (略) （ (略) 隆陽區水昌街道保山奧體中
心靜冰館北面二樓)進行報名企業法人營業執照原件、組織機構代碼證劇本原件（三證合
一的無需提供)、稅務登記證副本原件（三證合一的無需提供）、企業資質證書原件、擬派往
本項目總監理工程師相關證件、法定代表人身份證明、法定代表人授權書原件、授權代理人
身份證原件，上述證件的彩色掃描件加蓋鮮章一套購買招標文件。
5.2招標文件每套售價*。逾期不售，售后不退。不提供郵購招標文件服務。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交裁止時間：2024年08月23日09時00分：
6.2投標文件遞交地點： (略) 隆陽區春和 (略) （ (略) 隆陽區永
昌街道保山奧體中心游冰館北面二樓)，逾期送達的投標文件，招標人拒絕接受。投標文件
遞交截止后，招標代理機構在招標人參與下組織開標。
6.3各投標人對遞交的相關證件及證明資料真實性負責（確保遞交的相關資料清晰可見，若
如評標過程中，評標委員會無法辨別影響投標的，責任由投標人自行承擔)，若招標人發現
提供虛假的資料，一經查實取消投標資格，并依據相關法律、法規進行處罰。
64同一企業只能出具一份授權委托書向本項目提出投標申請。
?.發布公告的媒介
本次招標公告在中國 (略) (http:/小http://**)上發布。
(略) 站或媒體轉載的公告及公告內容招標人不承擔任何責任。
8聯系方式
招標人：保山城投 (略)
地址： (略) 降陽區永昌街道辦事處和平小區C區27棟
郵編：*
聯系人：趙先生
電話：*
招標代理機構： (略) 隆陽區春和 (略)
地址： (略) 隆陽區永昌街道保山奧體中心游泳館北面二樓
郵編：*
聯系人：保先生
電話：0875-*
八、監督部門
本招標項目的監督部門為保山城投 (略) 。
九、聯系方式
招標人：保山城投 (略)
地址： (略) 降陽區永昌街道辦事處和平小區C區27棟
聯系人：趙先生
電話：*
電子部件：*q4.com
招標代理機構： (略) 隆陽區春和 (略)
地址： (略) 隆陽區奧新體有城游泳館北而2樓
聯系人：保先生
電話：0875-*
電子部件：*q4c0m
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負貴人）：左芳空（簽名）
招標人或其招標代理機構
蓋章)