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| 項目名稱 | 常州市鐘樓區飛龍西路152號新閘花苑7-丙-102、202商業用房 | 項目編號 | N0101FCZZ* |
| 掛牌起始日期 | 2023-04-17 | 掛牌截止日期 | 2023-04-21 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 不變更掛牌條件，按（5）個工作日為周期延牌，最終一期掛牌截止日為2023年12月29日。 | ||
| 標的 概況 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估情況 | 評估價（元） | 72000.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 2023-03-10 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 江蘇常地房地產資產 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） | *.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱： (略) 鐘樓區新閘街道辦事處 聯系人：顧經理 聯系電話：* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方決策文件 | 無 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | 無 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特別 | 1.本次招租標的按交付時實際情況出租。 2.房屋租賃面積以現場展示為準，出租方及常 (略) 不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。 3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。 4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業等有關費用。 5.本次招租標的租金出租方 (略) 非稅收入統一票據。 6.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地，不得轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。 7.招租標的尚未辦理不動產權證，承租方應接受該標的現狀，成交后不能以該現狀影響其營業執照、消防手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。 8.競租方自備終端進行網絡競價，本公司不提供競價場所。 |
交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價款支付方式 | 承租方應在租賃起始日前，將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《房屋租賃合同》中相關約定執行。 | |
| 承租方資格條件 | 凡具有完全民事行為能力的自然人、企業法人或其他經濟組織均可參與本項目。 | |
| 標的交割 | 1.承租方必須于競價結束后在出租方通知時間內至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業法人或其他組織營業執照復印件、授權委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規定的，常 (略) 或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向常 (略) 主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續的，與常 (略) 無關，承租方僅有權要求常 (略) 退還保證金（不計息）。 4.本次招租常 (略) 系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。 | |
與租賃相關的其他條件 | 無 |
| 交易 指南 | 競價規則 | 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（http://**）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現場展示 | 1.時間: 2023年4月17日至2023年4月21日（節假日除外，聯系后組織察看。聯系人：顧經理 *） 2.地點: 標的所在地。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2023-04-17 08:30:00 至 2023-04-21 17:00:00 | |||
| 報名手續 | 意向承租方應按照公告競價規則在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1.繳納：金額33000.00元，截止時間2023-04-21 17:00:00，按系統提示繳納。 2.繳納方式：電子保函、網銀轉賬任選一種 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態報價/加價 | 增價幅度（元） | 1000.00 | |
| 自由競價時間 | 2023-04-17 08:30:00-2023-04-23 14:30:00 | 延時競價周期 （秒） | 60 | ||
| 服務費 | 7260元+競價溢價部分的1.2%，成交之日起5個工作日內按系統提示付清。 | ||||
| 附件下載 | 《房屋租賃合同》樣稿.pdf | ||||
| 聯系 方式 | 咨詢聯系人 | 張女士常女士 |
| 咨詢電話 | ** | |
| 咨詢時間 | 自公告之日起至2023年4月21日17:00止（節假日除外） | |
| 咨詢地址 | (略) 新北區龍錦路1259-2號1108室 | |
| 技術支持 | 400-828-9082 | |
| 其 他 | 無 |
| 項目名稱 | 常州市鐘樓區飛龍西路152號新閘花苑7-丙-102、202商業用房 | 項目編號 | N0101FCZZ* |
| 掛牌起始日期 | 2023-04-17 | 掛牌截止日期 | 2023-04-21 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 不變更掛牌條件，按（5）個工作日為周期延牌，最終一期掛牌截止日為2023年12月29日。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價（元） | 72000.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 2023-03-10 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 江蘇常地房地產資產 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） | *.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱： (略) 鐘樓區新閘街道辦事處 聯系人：顧經理 聯系電話：* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方決策文件 | 無 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | 無 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價款支付方式 | 承租方應在租賃起始日前，將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《房屋租賃合同》中相關約定執行。 | |
| 承租方資格條件 | 凡具有完全民事行為能力的自然人、企業法人或其他經濟組織均可參與本項目。 | |
| 標的交割 | 1.承租方必須于競價結束后在出租方通知時間內至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業法人或其他組織營業執照復印件、授權委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規定的，常 (略) 或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向常 (略) 主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續的，與常 (略) 無關，承租方僅有權要求常 (略) 退還保證金（不計息）。 4.本次招租常 (略) 系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。 | |
與租賃相關的其他條件 | 無 |
| 交易 指南 | 競價規則 | 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（http://**）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現場展示 | 1.時間: 2023年4月17日至2023年4月21日（節假日除外，聯系后組織察看。聯系人：顧經理 *） 2.地點: 標的所在地。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2023-04-17 08:30:00 至 2023-04-21 17:00:00 | |||
| 報名手續 | 意向承租方應按照公告競價規則在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1.繳納：金額33000.00元，截止時間2023-04-21 17:00:00，按系統提示繳納。 2.繳納方式：電子保函、網銀轉賬任選一種 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態報價/加價 | 增價幅度（元） | 1000.00 | |
| 自由競價時間 | 2023-04-17 08:30:00-2023-04-23 14:30:00 | 延時競價周期 （秒） | 60 | ||
| 服務費 | 7260元+競價溢價部分的1.2%，成交之日起5個工作日內按系統提示付清。 | ||||
| 附件下載 | 《房屋租賃合同》樣稿.pdf | ||||
| 聯系 方式 | 咨詢聯系人 | 張女士常女士 |
| 咨詢電話 | ** | |
| 咨詢時間 | 自公告之日起至2023年4月21日17:00止（節假日除外） | |
| 咨詢地址 | (略) 新北區龍錦路1259-2號1108室 | |
| 技術支持 | 400-828-9082 | |
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