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荔 (略) “三資”交易公告

（第1次發(fā)布）

交易項目編號： (略) 交﹝ * 號

受 (略) 區(qū)花地 (略) 的委托，定于 *** 09:00于 (略) 區(qū) (略) 花地榮興路5號4樓對 (略) 區(qū)花地 (略) 的 (略) E530 (略) 招投標(biāo)，本 (略) 遞交報價 (略) ，歡迎有意參加單位前來競價。

一、資產(chǎn)情況

（一）基本情況

1、交易資產(chǎn)類型：　臨建物業(yè)　。

2、交易資產(chǎn)座落位置：    (略)     。

3、交易資產(chǎn)面積：    9平方米   。

4、交易資產(chǎn)的數(shù)量：  1  。

5、交易資產(chǎn)的用途（證載用途）：　商鋪　。

6、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：　租賃　。

二、交易要求

(一) 交易類別：   租賃  _。

（二）交易方式：現(xiàn)場遞交報價文件。

（三）資產(chǎn)使用范圍（行業(yè)要求）：商鋪。

（四）其他需要說明的情況：（1）按物業(yè)毛坯房出租及現(xiàn)類別經(jīng)營；綜合/衛(wèi)生管理費60元/月；（2）競投按價高者得原則，在同等價格條件下，原租戶享有優(yōu)先權(quán)；（3）凡經(jīng)營特殊用水、 (略) 業(yè)的， (略) (略) 門辦理手續(xù)；（4）租賃面積以實際交付面積為準(zhǔn)；（5）如原租戶未能及時交出物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)不能按時交付新租戶使用，新合同的具體起止日期將以實際物業(yè)交付時間為準(zhǔn)，租賃期限順延；并采取法律途徑收回物業(yè)，直至物業(yè)交出為止；（6）物業(yè)是臨時建筑以及物業(yè)的用地已被征用或被征收但未交付征地方的情況，如遇國家征收、征 (略) 中村改造導(dǎo)致 (略) ，我社提早60天書面通知承租方，承租方在30天內(nèi)搬遷完畢，雙方無條件服從，互不補償，合同終止；（7）租賃標(biāo)的必須由競得人本人或直系親屬經(jīng)營，否則視為違約；（8）出租方向承租方收取管理服務(wù)費，承擔(dān)的管理責(zé)任限于：①物業(yè)建筑主體的日常維護(hù)、維修以及改造；②出租物業(yè)的交付時，水、電的表前安裝和 (略) 的日常維護(hù)、維修以及改造；③物業(yè)區(qū)域內(nèi)，整體消防系統(tǒng)的日常維護(hù)、維修以及改造；④配合做好物業(yè)周邊村道的交通管理和疏導(dǎo)以 (略) (略) 在區(qū)域的治安管理工作；⑤協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)；⑥進(jìn)行法律法規(guī)宣傳工作；（9）承 (略) 為必須 (略) 環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定；（10）最終解釋權(quán)歸 (略) 區(qū)花地街花地股份合 (略) 所有。

（五）租金、交易保證金、 (略) 保證金

1、起租價底價：1040元/月（其中租金728元，管理服務(wù)費312元）；

2、租金按每月一次收取，每期開始前5日交付當(dāng)期租金；

3、租金遞增方式：無遞增。

4、交易競投保證金為￥3120元（大寫： * 仟 * 佰 * * 元整），在競投會舉辦前((即 *** 16:00))以現(xiàn)金方式支付。 (略) 保證金為￥3120元（大寫： * 仟 * 佰 * * 元整）（最終以租賃期限最后一期月租金及管理服務(wù)費的三倍計算），在競得人競得資產(chǎn)后，交易保證金將自動轉(zhuǎn) (略) 保證金（注：合同簽訂后競投時繳納的競投保證金 (略) 保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）。

（六）租賃期限：3年，自 *** 起至 *** 止。

（七）合同的簽訂：自簽署《成交確認(rèn)書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)簽訂合同。

三、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，對投標(biāo)人的其他要求條件：（1）按物業(yè)毛坯房出租及現(xiàn)類別經(jīng)營；綜合/衛(wèi)生管理費60元/月；（2）競投按價高者得原則，在同等價格條件下，原租戶享有優(yōu)先權(quán)；（3）凡經(jīng)營特殊用水、 (略) 業(yè)的， (略) (略) 門辦理手續(xù)；（4）租賃面積以實際交付面積為準(zhǔn)；（5）如原租戶未能及時交出物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)不能按時交付新租戶使用，新合同的具體起止日期將以實際物業(yè)交付時間為準(zhǔn)，租賃期限順延；并采取法律途徑收回物業(yè)，直至物業(yè)交出為止；（6）物業(yè)是臨時建筑以及物業(yè)的用地已被征用或被征收但未交付征地方的情況，如遇國家征收、征 (略) 中村改造導(dǎo)致 (略) ，我社提早60天書面通知承租方，承租方在30天內(nèi)搬遷完畢，雙方無條件服從，互不補償，合同終止；（7）租賃標(biāo)的必須由競得人本人或直系親屬經(jīng)營，否則視為違約；（8）出租方向承租方收取管理服務(wù)費，承擔(dān)的管理責(zé)任限于：①物業(yè)建筑主體的日常維護(hù)、維修以及改造；②出租物業(yè)的交付時，水、電的表前安裝和 (略) 的日常維護(hù)、維修以及改造；③物業(yè)區(qū)域內(nèi)，整體消防系統(tǒng)的日常維護(hù)、維修以及改造；④配合做好物業(yè)周邊村道的交通管理和疏導(dǎo)以 (略) (略) 在區(qū)域的治安管理工作；⑤協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)；⑥進(jìn)行法律法規(guī)宣傳工作；（9）承 (略) 為必須 (略) 環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定；（10）最終解釋權(quán)歸 (略) 區(qū)花地街花地股份合 (略) 所有。

四、競得人確定原則

本交易采用價高者得原則。

原租戶享有優(yōu)先權(quán)：在同等價格條件下，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。

若只有一名競投報名人的，交易以競投人提交的有效報價成交，該競投報名人為競得人。

五、 (略)

（一）競投人（單位）可于 *** :00至 *** 16:00（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到 (略) 區(qū) (略) 花地榮興路5號4樓索取競投 (略) (略) 。一經(jīng)報名參與競投交易，即視為競投人已完全了解有關(guān)競 (略) 內(nèi)容，認(rèn)可競投交易標(biāo)的物現(xiàn)狀，并愿承擔(dān)參 (略) 產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任。

（二）根據(jù)公布的交易信息，競投人在規(guī)定時間到荔 (略) “三資” (略) 報名；報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1、有效身份證明復(fù)印件（提供原件核對）（營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、單位公章、競投人身份證）；

2、非競投人本人或競投單位法人代表本人報名的，需出具授權(quán)委托書；

3、《競投報名登記表》；

4、按照信息發(fā)布的規(guī)定提交其他相關(guān)資料。

荔 (略) “三資” (略) 對 (略) 審核，符合競投條件的，按交 (略) （ (略) 屬單位）交納交易保證金，取得保證金憑證。荔 (略) “三資” (略) 憑交納保證金憑證發(fā)放《競投資格確認(rèn)書》。

六、交易競投

競投人按照《競投資格確認(rèn)書》通知的時間攜帶相關(guān)資料到荔 (略) “三資” (略)  現(xiàn)場遞交報價文件，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

（一）競投人憑有效身份證明文件；

（二）《競投資格確認(rèn)書》；

（三）非競投人本人或競投單位法人代表需出具授權(quán)委托書、《競投標(biāo)書》領(lǐng)取《競投人準(zhǔn)入證》并佩戴 (略) 會場。

七、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 區(qū)花地 (略)  

聯(lián)系人：嚴(yán)麗梅   聯(lián)系電話：  ***  

交易機(jī)構(gòu)名稱：荔 (略) “三資” (略)

聯(lián)系地址： (略) 區(qū) (略) 花地榮興路5號4樓  

聯(lián)系電話： ***

荔 (略) “三資” (略)

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