(略) 農村集體經營性建設用地使用權掛牌出讓公告

編號：長垣市掛牌出讓集體經營性建設用地使用權公告（第2023-76號)

根據國家、 (略) 集體經營性 (略) 相關試點政策規定， (略) 人民政府核準，朱寨村一組農民集體、朱寨村二組農民集體、朱寨村三組農民集體農民集體委托， (略) 自然資源和規劃局公開掛牌出讓J2023-46號集體經營性建設用地使用權。有關事項公告如下：

一、宗地情況

J2023-46號宗地 (略) 道308南側、規劃路東側，不動產單元號為 / ，土地所有權人為朱寨村一組農民集體、朱寨村二組農民集體、朱寨村三組農民集體，土地所有權證號為長集有（2013）第04048號，土地面積為43502.22平方米（合 65.25畝），土地用途為工業用地，有償使用方式為 出讓 ，土地使用年限為50年，交易方式為 掛牌 ，土地開發程度為 六通一平 。

二、宗地控制指標

1、規劃設計條件：容積率≥1.2；建筑密度≥45%；綠地率≤20%；建筑限高≤40米（其它要求詳見規劃設計條件）。

2、產業準入條件：符合國家產業政策，投資強度不低于 233 萬元/畝，年產出效益不低于 350 萬元∕畝（其它要 (略) 發展和改革委員會產業準入條件）。

3、約束性指標：年畝均稅收不低于 11 萬元，該指標納入《集體經營性建設用地使用權出讓合同》約定，競得人需嚴格遵從約定內容。

4、環境保護要求： (略) 環境保護 (略) 主導產業規劃，禁止建設“十五小”、“新五小”等重污染企業。建設項目在開工建設前，須履行環評審批手續，嚴格執行環保“三同時”制度（其它要 (略) 生態環境分局環保要求）。

5、其他內容。除以上指標外，《 (略) 集體經營性建設用地使用權出讓合同》 (略) 自然資源和規劃局備案，競得人還需與出讓人、 (略) 人民政府三方共同簽訂《 (略) 集體經營性建設用地使用權出讓監管協議》，并嚴格按照協議內容進行履約。

三、入市起始價

本次掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。本宗地出讓起始價為： 24.84萬元∕畝，報價增價幅度： 1000 元∕畝。

四、競買人范圍

中華 (略) 、企業或其它組織和個人，除法律、法規另有規定外，均可申請用地或競買。可以單獨競買，也可聯合競買。

五、掛牌出讓公告與報名

（一）本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可在202 3 年 12 月 18 日至202 3 年 12 月 22 日，到建設大廈A座6006室獲取有關掛牌出讓文件。

（二）申請人可于202 3 年 12 月 18 日至202 3 年 12 月 20 日，到建設大廈A座6006室，向提交書面競買申請書和競買報價單；本次掛牌出讓競買保證金為 1620.8927萬元，繳納截止時間為202 3 年 12 月 20 日24時00分，逾期繳納報名無效。保證金繳納帳戶為開戶單位： (略) 自然資源保障和土地儲備中心 ，開戶行： 中原銀行長垣支行 ，帳號： *301 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，將在 2023年12月 22日11時00分 前確認其競買資格。

（三）本次掛牌出讓地點在建設大廈A座6006室。地塊掛牌時間為: 2023年12月18日08時08時00分 至 2023年12月22日11時11時00分。

六、其他事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
（二）競買人參與競拍前須認真閱讀本公告及掛牌出讓文件，如因競買人未認真閱讀導致競買活動失敗，由競買人承擔相應法律責任。

出讓人名稱： 常村鎮朱寨村股份經濟合作社

出讓人聯系地址： 常村鎮朱寨村

掛牌人名稱： (略) 自然資源和規劃局

掛牌人聯系地址：建設大廈A座6006室

掛牌人聯系人和聯系電話：張先生 0373-*

2023年11月29日