招標(biāo)編號：FGJY- ***

　　 (略) 集體資 (略) 受 (略) 市 (略) 委托，將對位于 (略) 宏盈圍蔽停車收費地塊出租使 (略) 競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報名競投。

　　 * 、競投項目基本情況

　　 * 、資產(chǎn)的使用范圍：出租。 (略) 業(yè)要求：停車收費管理

　　 * 、出租要求：

　　1、承租方負(fù)責(zé)園區(qū)停車智能化建設(shè)工作，項目建設(shè)完成后由承租方負(fù)責(zé)園區(qū)停車收費服務(wù)工作，承租方自負(fù)盈虧，所投設(shè) (略) 有。

　　2、承租方在經(jīng)營期間， (略) 收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，需先經(jīng)出租方(業(yè)主)同意方可實施，同時，雙方重新協(xié)商調(diào)整租金比例及金額。

　　3、租賃期內(nèi)，承租方不得擅自將 (略) 或部分轉(zhuǎn)租、分租給第 * 方經(jīng)營。

　　4、租賃期內(nèi)，停放車輛如出現(xiàn)任何問題由 (略) 理及賠償。

　　5、出租方(業(yè)主)將 (略) 每年考核，考核范圍包含：投訴率、服務(wù)水平等。若出現(xiàn)如下 * 點情況，出租方(業(yè)主)將要求承租方及時整改并 (略) 處罰：

　　(1)未按約定投資、建設(shè)和運營；

　　(2)未按約定向出租方(業(yè)主)支付租金；

　　(3) (略) 門核定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費；

　　(4)有其他損害出租方(業(yè)主)或 (略) 為。

　　6、免租期：5個月（項目建設(shè)完 (略) 物價備案、公示、工廠和租客的審核等 * 系列工作）。

　　 * 、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件：

　　1、報名單位須是在 (略) 市工商登記注冊， (略) 經(jīng)營管理范圍的企業(yè)（審核依據(jù)：營業(yè)范圍需包含停車服務(wù)、 (略) 經(jīng)營管理、 (略) 的運營等其中 * 項）。

　　2、報名單位必須是同時具備智能停車設(shè)備研發(fā)、智能停車收費服務(wù)ISO * 認(rèn)證證書（須提供證書原件及加蓋公章的復(fù)印件）。

　　3、報名單位應(yīng)同時具 (略) 核心設(shè)備及占道停車核心設(shè)備自主知識產(chǎn)權(quán)，專利須包括：①道閘相關(guān)專利；②基于車牌 (略) 管理裝置的相關(guān)專利；③地磁車位檢測器相關(guān)專利；④停車管理服務(wù)的遠(yuǎn)程監(jiān)控裝置相關(guān)專利（須提供專利證書原件及加蓋公章的復(fù)印件）。

　　4、報名單位應(yīng)同時 (略) 市智慧停車系統(tǒng)軟件，軟件著作權(quán)必須包括：①城市靜態(tài)交通智能信息管理平臺；②城市停車誘導(dǎo)系統(tǒng)；③ (略) 管理系統(tǒng)；④車主端手機APP軟件；⑤監(jiān)管端手機APP軟件。（須提供著作權(quán)證書原件及加蓋公章的復(fù)印件）

　　5、參加報價的競價人如果是法人機構(gòu)，代表必須是法人代表或法人授權(quán)代表；

　　6、本項目不接受聯(lián)合體報價。

　　存在以下情況的不接受報名：

　　1、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第 * 筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；

　　2、同 * 競投人對同 * 交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的；在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)，同 * 競投人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的；

　　3、在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)，法人或自然人參加集體資產(chǎn)交易，報名交易累計6 (略) 有效報價的；

　　4、因承租人不按合同到期條款逾期不撤出原租用的集體資產(chǎn)造成糾紛的；

　　5、法人或自然人競得交易標(biāo)的后棄標(biāo)，對沒收交易保證金不服引起訴訟或糾紛的；

　　6、承租 (略) 期內(nèi)主張合同無效或違約引起訴訟或糾紛的；

　　7、其他不良信用情況。

　　 * 、本次 (略) 舉牌競價方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。（只有1個受讓意向人的，受讓意向人要以不低于底價的報價競得交易；有2個或以上受讓意向人提出受讓申請的,應(yīng)當(dāng)采取競投的方式交易），具體舉牌競投規(guī)則如下：

　　1、舉牌競投按照價高者得的原則成交，競價人低于底價的報價無效。若報價相同且各報價人均不再提高報價的，則由首先提出該報價的競價人競得。

　　2、原租賃合同約定享有優(yōu)先租賃權(quán)的原承租人參與競價的，在同等條件下，原承租人優(yōu)先競得。

　　3、競投人每次報價都必須舉牌，沒有舉牌的報價，會視為無效出價。

　　4、第 * 個舉牌報價，會默認(rèn)為底價。

　　5、若交易底價非整百、整千、整萬等整數(shù)，第 * 個舉牌報價，會默認(rèn)為底價，第 * 個舉牌報價，可根據(jù)實際情況調(diào)整為不低于前 * 報價的整百、整千、整萬等整數(shù)。

　　6、競投人只舉牌而不口頭報價，會視為默認(rèn)在前 * 報價的基礎(chǔ)上遞增預(yù)設(shè)固定金額；若口頭報價，則報價不能低于前 * 報價，且遞增幅度必須為預(yù)設(shè)固定金額的整倍數(shù)。

　　7、交易底價為每年租金 *** 元，為了便于報價，第 * 次舉牌的報價為底價，第 * 次舉牌報價調(diào)整為每年租金 *** 元，之后每次舉牌報價增幅為 * 元。

　　 * 、報名時間：有意參加競投的可于 * 日至 * 日（上午8： * 至 * ： * ，下午2： * 至5： * ，節(jié)假日除外）攜帶相關(guān)資料到 (略) 集體資 (略) （地址： (略) 鳳崗康佳路7號 * * 樓）咨詢及報名，未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。

　　 * 、意向人報名條件：

　　（ * ）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

　　（ * ）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

　　（ * ）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；

　　（ * ）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

　　（ * ）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

　　 * 、交保證金

　　已報名的競價人請于 * 日下午5時前，將保證金轉(zhuǎn)入到以下賬戶（說明：1、銀行進(jìn)賬單上必須填寫“保證金”字樣； 2、保證 (略) 轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效；3、保證金付款人與競投人必須是同 * 個；4、保證金金額必須與指定金額 * 致，若因保證金金額不足或超出，沒有成功到達(dá)指定賬戶而導(dǎo)致報名失敗，責(zé)任自負(fù)；5、競投結(jié)束后，無論中標(biāo)與否，投標(biāo)保證 (略) 管理系統(tǒng)無息退回轉(zhuǎn)入競投人賬戶）。

　　賬戶名稱： (略) 市 (略) 人民政府住 (略)

　　銀行賬號： ***

　　 (略) ： (略) (略)

　　 * 、看樣時間

　　出租標(biāo)的物看樣時間： * 日下午3: * （ (略) 時間）；集中地點： (略) 宏盈工業(yè)區(qū)， (略) 看樣，意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主，其余時間，請競 (略) 看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不 * 定 * 致。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話： *** ***

　　十、簽到時間： * 日下午2： * 至3： * ，簽到時須攜帶身份證原件（注：如不是法 (略) ，必須同時提交《法人授權(quán)委托書》原件）到 (略) 康佳路7號 * * (略) 準(zhǔn)備競投，提前、逾期恕不接受。

　　十 * 、開標(biāo)時間： * 日下午3： *

　　十 * 、開標(biāo)地點： (略) 鳳崗康佳路7號 * * 樓評標(biāo)室

　　十 * 、簽訂合同時間： (略) 并發(fā)出《成交確認(rèn)書》之日起， * 個工作日內(nèi)成交人必須憑《成交確認(rèn)書》與委托交易單位簽訂合同，如逾期不簽訂則視為成交人自動放棄成交權(quán)，委托交易單位有權(quán)收回其交易資產(chǎn)并沒收成交人的交易保證金。

　　十 * 、注意事項：

　　1、競投意向人須全面閱讀有關(guān)競投租賃文件，競投意 (略) 踏勘競投標(biāo)的物。申請 * 經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競投人對競投文件及競投標(biāo)的物現(xiàn)狀 (略) 接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。2、競投意向人遞交競投資料后，不予撤回。

　　十 * 、競價用資料及注意事項：競價人若為獨立法人機構(gòu)，如不是法 (略) ，簽到時必須提交《法人授權(quán)委托書》原件。（委托書格式見附件 * ）

　　十 * 、 (略) 見證監(jiān)督人員： (略) 市 (略) 相關(guān)工作人員

　　十 * 、其它信息：

　　如競價人在競價會議開始后 (略) ，將視為放棄本次競價。具體交 (略) 核實為準(zhǔn)。交易方案如有不詳，以合同為準(zhǔn)。有下列情形之 * 的，交易保證金將被依法沒收：

　　1、競價人在規(guī)定的報價有效期內(nèi)撤回其報價資料；

　　2、成交人未能按規(guī)定簽訂合同；

　　3、成交人未能按有關(guān)規(guī)定 (略) 保證金；

　　4、成交人未提供真實有效的證明材料；

　　5、成交人以弄虛作假的方式，騙取成交的；

　　6、成交人與合同簽訂人不為同 * 獨立法人機構(gòu)或自然人的；

　　7、 (略) 及委托交易單位在 (略) 為受到損害時；

　　8、無正當(dāng)理由 (略) 競價的；

　　9、違反其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的。

　　十 * 、聯(lián)系方式

　　 (略) 市 (略)

　　聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話： *** ***

　　 (略) 集體資 (略)

　　聯(lián)系地址： (略) 鳳崗康佳路7號 * * 樓

　　聯(lián)系電話： ***

　　 (略) 集體資 (略)

　　 * 日

　　附件：法人授權(quán)委托書.doc

　　租賃合同書.doc