拍賣公告

河南省新 (略) 將于2025年4月20日10時至2025年4月21日10時止（延時的除外）在河南省新 (略) (略) (略) 上(網址：http://**，戶名：新 (略) )進行公開拍賣活動，現公告如下：

1. 標的物情況：拍賣標的物是新 (略) (略) （天平公寓）東單元17樓中西戶住房一套；（一）該房屋位于新 (略) 后，小區內水、電、路已通，周邊交通較便利，配套較齊全；（二）天平公寓共二個單元，鋼筋混凝土結構，地下1層，地上23層；整棟樓墻面為外墻漆，塑鋼窗，入戶防盜門；該房產為東單元17層中西戶，實際用途住宅，建筑面積115.1平方米；現場勘查時，該房產已裝修入住，因被申請人沒有到場，未能進入室內勘查，故室內按一般裝修考慮，評估對象詳見評估明細表；以上評估對象和范圍與委托人委托評估的資產范圍一致。

   評估價：#元，起拍價：#元，加價幅度：2000元，保證金：#元，保留價：#元。

   二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

   競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

   法人、其他組織委托個人競買資產的，需攜帶以下材料：營業執照副本原件、組織機構代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法人需本人到場。

   因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

   三、標的物以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知狀況。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

   統一看樣時間：2025年4月19日前，聯系電話：#、0396-#。

   四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

   五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。競買人數不限制，一人報名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上競拍的，價高者得。

   六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

   七、本標的物優先購買權人相關說明：無。

   八、標的物產權登記手續由買受人自行辦理，本院不負責辦理產權過戶。標的物轉讓登記過程中產生的稅費，依照稅法等法律法規和政策由相應主體負擔，具體以稅務機關核定為準。買受人應自行辦理水、電、網絡等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。

   九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年4月28日17 (略) 指定賬戶(戶名：新 (略) 執行款專戶，開戶銀行：中國農業銀行新蔡支行營業部，賬號#9663)。

   十、競買人 (略) 拍標的物后，載明買受人真實身份的拍賣成交確 (略) (略) 上公示。

   競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

   本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

   標的物詳情咨詢：#、0396-#

   法院監督電話：0396-#

   淘寶技術咨詢：400-822-2870

   聯系地址：河南省新 (略) 西段

   2025年3月20日