公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請人、被執行人，特此公示。

變賣公告

(略) (略) (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法變賣若干問題的規定》將于2025年01月02日10：00時起至2025年03月04日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開整體變賣，申請執行人依法選 (略) (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行變賣，現公告如下：

一、變賣標的物（以下簡稱標的物）：

(略) (略) 歇 (略) 1號6幢16-5號房屋，據評估報告顯示:《 (略) (略) 不動產登記查詢結果告知單》上記載，標的物建面約為100.95㎡，套內面積約為82.65㎡， (略) 名為“鼎雅心語琚”，產權證號為渝（2016） (略) 不動產權第*號，房屋用途：成套住宅，土地類型：劃撥。

評估價：*元，起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度單位：1000元（即以1000元的整數倍遞增）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) 在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由 (略) (略) 安排， (略) (略) 聯系電話：400-*、*鄒老師。

三、競買登記手續辦理：

競買人應在競價結束前完成報名，方可參與競買。變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

根據2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《 (略) (略) 司法變賣房產競買人資格若干問題的規定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競變賣的， (略) 不予準許。

四、特別說明：

1、 (略) 了解到，標的物從2020年10月-2024年10月物業欠費共計：*，物業收費標準：0.85/月/平方米，截止2024年10月二次供水欠費232元、路燈費144元，此情況未經司法確認，具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解核實并承擔。

2、本次變賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法變賣輔助費用由被執行人承擔。

3、標的物面積最終以過戶時登記機關確定的為準。若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價不作調整。

4、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。標的物移交時所涉及的水、電、氣欠費等相關費用均由當事人自行協商解決。

5、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買須知等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。

6、競買人應當具備完全民事行為能力。競買人 (略) 方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的，應當在競價程序開 (略) (略) (略) 確認。

7、按照《 (略) (略) 網絡司法變賣若干問題的規定》第三十四條的規定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產：

（1）負責執 (略) ；（2）網絡服務提供者；（3）承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織；（4）第（1）至（3）項規定主體的工作人員及其近親屬。

8、競買人委托他人代為競買的，應當在競價程序開 (略) (略) (略) 確認。

9、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開 (略) (略) (略) 確認。

10、出現法定事由時，本院有權依法決定暫緩、中止、撤回司法變賣。

五、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

3、變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款將依法被罰沒，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。（用戶必須交齊變賣價全款才能成功報名,出價競買）

六、特別提醒：

1、按照《 (略) (略) 網絡司法變賣若干問題的規定》， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應當在變賣成交后10日內將變賣 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶行：重慶銀行北碚支行，賬號：**）。

2、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，執行法官應當裁定重新變賣。

重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

3、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加變賣的，責任由競買人自負。

4、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

對于本公告寫明的司法變賣輔助機構（ (略) (略) ）以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢服務： (略) (略)

咨詢電話：400-852-9656、*鄒老師

(略) (略) (略) 咨詢電話：023-*

(略) (略) (略) 監督電話：023-*

(略) (略) 督察室監督電話：023-*

(略) (略) (略) 地址： (略) (略) 碚南大道507號

(略) (略) (略)

2024年12月16日