競(jìng)買公告（ * 拍）

(略) 鐵路 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： (略) 鐵路 (略) )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的物：（僅限小區(qū)業(yè)主競(jìng)買） * 津鎮(zhèn) * (略) 路 * 號(hào)-1層 * 號(hào)；權(quán)證號(hào)：津房權(quán)證監(jiān)證字第 *** 號(hào)；總建筑面積： * .6㎡ 。

評(píng)估價(jià)：9. * 萬(wàn)元；起拍價(jià)：5. * 萬(wàn)元；保證金：1萬(wàn)元；增價(jià)幅度：0.5萬(wàn)元(及其整倍數(shù)）。

特別說(shuō)明：

1、本次拍賣對(duì)象 * 津鎮(zhèn) * (略) 路 * 號(hào)-1層 * - * 號(hào)、 * (略) 路 * 號(hào)-1層 * - * 號(hào)、 * (略) 路 * 號(hào)-1層 * 號(hào)、 * (略) 路 * 號(hào)-1層 * 號(hào)、武陽(yáng)西路 * 號(hào)附 * 號(hào)-1層、武陽(yáng)西路 * 號(hào)附 * 號(hào)-1層，證載用途車位、商業(yè)，實(shí)際用途倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)，請(qǐng)有意向競(jìng)買人 (略) 查看。

2、本次拍賣對(duì)象車位為有償使用,根據(jù)《新津·圖 (略) 負(fù) * 層車位有償使用協(xié)議》情況大致如下:

車位范圍:車位范圍及面積（按建筑面積計(jì)算）：總面積約 * . * ㎡。面積構(gòu)成：大車位： * 個(gè)（建筑面積約： * . * ㎡）；小車位： * 個(gè)（建筑面積約： * . * ㎡）。

使用期限:從 * 日至 * 日止。

使用費(fèi): * 年 * 議。第 * 年（ * 日至 * 日）：5元/平方米/月，月使用費(fèi) * 6.4元。分兩次支付，第 * 次于 * 日前支付 * 年3月至8月共計(jì)6個(gè)月的使用費(fèi) * 8.4元，第 * 次于 * 日前支付 * 年9月至 * 年2月共計(jì)6個(gè)月的使用費(fèi) * 8.4元。 * 日前就第 * 年 (略) 協(xié)商， * 日前就第 * 年 (略) 協(xié)商。

（具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)， (略) 了解。）

3、拍賣成交后，基于本次交 (略) 涉及的稅、 (略) 人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。 (略) 涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)。 (略) 人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦 (略) 墊付，并在買受人收到過(guò)戶裁定書之日起1 (略) 提交退款申請(qǐng)，同時(shí)附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件， (略) 審核通過(guò)后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。

4、司法拍賣的 (略) 市住房已經(jīng)納入限購(gòu)、限售政策范圍，競(jìng)買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有相應(yīng)的 (略) 市購(gòu)房資格，必要時(shí) (略) 在 (略) 門咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過(guò) (略) 承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)成功后以無(wú)購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)款的， (略) 理。

具體房屋狀況描述詳見評(píng)估報(bào)告《川協(xié)合房評(píng)（ * ） *** 號(hào)》、《更正函》， (略) 狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍，請(qǐng) (略) 了解，有意向競(jìng)買人請(qǐng) (略) 查看。

* 、競(jìng)買人條件： (略) 拍賣車 (略) 在小區(qū)業(yè)主競(jìng)買，拍賣成交后需提供業(yè)主身份的相關(guān)證 (略) 進(jìn)行審查，審查通過(guò)后方準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)。非小區(qū)業(yè)主參與競(jìng)拍成交的，視為本次拍賣結(jié)果無(wú)效， (略) 理，保證金將予以沒收。請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必仔細(xì)審查自身的競(jìng)買資質(zhì)，慎重參拍。

特別提醒：競(jìng) (略) (略) 在地過(guò)戶的相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。若參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委 (略) ，但必須在 * 日前競(jìng)價(jià)程序開始 (略) 提交委托材料（公司委托個(gè)人：隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等；個(gè)人委托個(gè)人：隨帶授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，委托人身份證復(fù)印件等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)文書的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》、《執(zhí)行裁定書》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、本院已委托 * (略) (略) 在拍賣期間組織看樣工作。有關(guān)看樣、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、按揭 (略) 服務(wù)請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“中環(huán)來(lái)拍官方”或登錄www.laipaiya. (略) 自助預(yù)約），產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、按 (略) 電話： * * * 。

看樣預(yù)約方式：1、關(guān)注微信公眾號(hào)“中環(huán)來(lái)拍官方” (略) 址www.lai *** ；2、點(diǎn) (略) 菜單欄“預(yù)約看樣”；3、搜索、 (略) 需看樣標(biāo)的物；4、填寫信息完成預(yù)約；5、預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)前 * 周統(tǒng) * 組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知。（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，達(dá)到或超出起拍價(jià)， * 人應(yīng)買即可成交；有 * 人以上應(yīng)買的，以 (略) ，價(jià)高者得。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 置權(quán)但不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《 (略) 通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行 (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中，基于本次交 (略) 涉及的稅、 (略) 人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。 (略) 涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)。 (略) 人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦 (略) 墊付，并在買受人收到過(guò)戶裁定書之日起1 (略) 提交退款申請(qǐng)，同時(shí)附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件， (略) 審核通過(guò)后退還買受人。逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 承擔(dān)解決， (略) 無(wú)涉。

* 、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本院 (略) 依據(jù)的生效法律文書上記載的當(dāng)事人地址等，在本次確定拍賣日的3日前已通知雙方當(dāng)事人、 (略) 發(fā)布時(shí)間及拍賣時(shí)間。現(xiàn)對(duì)于以上無(wú)法確定通知雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先權(quán)購(gòu)買人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

十 * 、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣尾款在 * (略) 指定賬戶(賬戶名稱： (略) 鐵路 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶； (略) ： (略) (略) (略) ；賬號(hào)： *** ；轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必備注：（ * ）川 * 執(zhí)恢 * 號(hào))。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

特別提示：

1、 (略) 匯款或委托他人代付案款者，請(qǐng)匯款前 (略) 。

2、買受人只要未按 (略) 價(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（ (略) 不接受延期付款申請(qǐng)）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第 * 十 * 條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在 * 萬(wàn)元及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，建議請(qǐng)競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)拍須知。

(略) 電話： ***

預(yù)約看樣電話： ***

法院監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： * 川省 (略) 市天府新區(qū)湖畔西路 * 號(hào)天府新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園D區(qū)A3棟

(略) 鐵路 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日