湖北武漢市硚口區建樂小區28-31棟資產招租項目（第三次）

招租公告

項目名稱：湖北武漢市硚口區建樂小區28-31棟資產招租項目（第三次）

項目編號：JBGYZCZL-GKDZ-2025-018

標的詳情：

經營用途要求：

商業

其他信息：

1.房屋產權證情況：標的1權證完善。 2.優先承租權：無。 3.該標 (略) 資產整體招租，分別 (略) (略) (略) 28-31棟1層3號，建筑面積111.58㎡和 (略) (略) (略) 28-31棟 2 層 1 號， 建筑面積1178.78㎡；共計建筑面積1290.36㎡。 4.招租底價均不含物管費，請競標人中標后自行聯系物業交納相關費用。簽訂合同了后，由承租人承擔，簽訂前的欠費（包括不限于物管費、水電氣費等關于標的物的費用）由出租方承擔。 5.房屋移交時間以合同約定為準。 6.租賃保證金：不低于3個月租金標準 7.合同期內租金增幅：租金單價在上一年度租金單價基礎上逐年遞增 1%。 8.標的免租期：標的1 免租期 3 個月。 9. 租期到期后續租問題：租期滿了后，需重新評估租金單價，若原承租人接受新的評估價，可直接續簽，無 (略) 招租，若不接受， (略) 。 10.其他：該房屋于1998年9月1日至2009年5月1日期間竣工，已辦產權證。承租方根據經營需要自行負責并承擔租賃標的物的消防整改；該房屋用途為商業，標的內如有垃圾需中標人自行清理，現有設施、設備及廣告牌由中標人使用并承擔使用責任。所有標的按現狀移交，中標方作為專業經營者在參與投標報名前，自行踏勘現場了解招租資產的現狀，一旦參與報名即視為對本招租資產產權情況、建筑性質、消防驗收（備案）情況已充分知曉并理解，并同意按房屋現狀承租。請競標人自行充分查看標的現場，對招租標的現狀、相關交易風險等事項充分知悉.

競標人資格：

（一）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織； （二）競標人委托代理人參加競標的，代理人須出示有效的授權委托書及本人身份證； （三）具有良好的商業信譽； （四）具有履行合同的能力； （五）近三年內，在經營活動中沒有重大違法違紀記錄； （六）近二年無拖欠房屋租金及租賃產生的水電、物業管理費等第三方費用的違約行為； （七）具有法律、行政法規規定的其他條件。

注：請各競標人自行踏勘現場并充分閱讀合同模版，競價開始時視為已踏勘并已充分閱讀且認同合同模板相關條款，踏勘費用由競標人自行承擔）
其他要求 1、各競標人有如下行為之一時，將取消其參加競價資格或承租資格，并沒收競標保證金，同時出租方有權追償因此而造成的經濟損失； 1.干擾招租報價工作，操縱、壟斷、惡意串通報價，損害國家、集體或他人合法權益的； 2.提供虛假競價資格證明資料，經查證屬實的； 3.有效報價后又聲明撤銷的； 4.被確定為中標人后，不簽署中標確認書的；不按中標通知書規定的時間和中標結果與出租方簽訂租賃合同的；逾期未在指定地方繳納所須繳納全部款項的； 5. 中標人無正當理由放棄中標或拒簽合同，國資占有出租單位應當取消其中標資格并沒收其競標保證金，且有權對超出競標保證金的損失要求予以賠償。被取消中標資格的中標人，自取消中標資格之日起一年內不允許 (略) 國有資產租賃報名。
競標方法 1、本次競標采取一輪報價形式，將各競標人報價由高到低依次排序以確定。 2、如果出現兩個或兩個以上并列最高報價，采取第二輪再次報價的方式確定，價高者中標。再次報價不得低于前一輪所有報價中的最高報價，且報價增幅不得低于招租文件規定的再次報價增幅。低于前次最高報價及不按規定的報價增幅的報價為無效報價。 3、再次報價最多不超過3次，如第3次報價仍出現并列最高報價，將在并列最高報價中以抓鬮的方式確定中標候選人。 4、報名的競標人為一人，且為有效報價的，直接確定中標候選人。 5、若競標項目存在享有優先承租權的競標人，享有優先承租權的競標人應當與其他競標人同時按流程參與競標報價。若競標時享有優先承租權的競標人報價與其他競標人的最高報價相同時，則享有優先承租權的競標人中標；若競標時最高報價出現在其他競標人中，此時如享有優先承租權的競標人認同并愿意以最高報價租賃的，則享有優先承租權的競標人中標，反之則最高報價的競標人中標。

報名截止時間： 2025年03月03日 10:00

繳納保證金截止時間： 2025年03月02日 14:00

開標時間： 2025年03月03日 10:00

招租服務機構： (略) (略)

出租單位經辦人： 朱老師 聯系電話： #

交易中心經辦人： 張老師 聯系電話： #

項目監督人員： 胡老師 聯系電話： #

網上投標地址： 請登錄 119.84.128.185:88/TPBidder/memberLogin 查看詳情

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