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江蘇省常州市蘭陵錦軒花苑1幢 *** 單元101室房產(chǎn)

掛牌日期：2022-08-04

(略)	S * D *
項(xiàng)目名稱	江蘇省常州市蘭陵錦軒花苑1幢 *** 單元101室房產(chǎn)
資產(chǎn)類別	房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱	馬 (略)
(略) 在地區(qū)	常州市
掛牌價(jià)格	274萬元人民幣
掛牌期間	10
掛牌日期	2022-08-04
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)	1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交易保證金人民幣40萬元至北 (略) 指定賬戶。如掛牌期滿，只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，已交納的交易保證金在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》 (略) 分實(shí)物資產(chǎn)交易價(jià)款。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定受讓方， (略) 交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。意向受讓方被確定為最終受讓方的，其已交納的交易保證金在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》 (略) 分實(shí)物資產(chǎn)交易價(jià)款，未競買成功的 (略) 交納的競價(jià)保證金在最終受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定無息返還。 2、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金即表明已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本物 (略) 涉及的資產(chǎn)評估報(bào)告 (略) 披露內(nèi)容以及已完成對 (略) 盡職調(diào)查，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn) (略) (略) 包含或可能包含的瑕疵，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷 (略) 接受物權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，愿意按本轉(zhuǎn)讓公告及網(wǎng)絡(luò)競價(jià)文件規(guī)定的相關(guān)程序要求參與本項(xiàng)目，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》或退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則視為違約。 3、本次實(shí)物資產(chǎn)交易價(jià)款采用一次性支付。（1）無需貸款的：受讓方在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到北 (略) 指定賬戶。（2）需銀行貸款的：符合購房按揭政策的受讓方可申請用銀行貸款支付首付款以外的剩余價(jià)款，首付款價(jià)款比例按當(dāng)?shù)刭彿空邎?zhí)行。受讓方須在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首付款（含已支付的保證金）支付到北 (略) 指定銀行賬戶。受讓方需在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后90個(gè)工作日內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用等相關(guān)手續(xù)）， (略) 分直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行監(jiān)管賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足且由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按實(shí)物資產(chǎn)交易總價(jià)款的每日萬分之五收取滯納金；若超過30天，則視作受讓方實(shí)質(zhì)性違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》， (略) 保證金， (略) 置標(biāo)的。 4、本項(xiàng)目若以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例為成交金額的0.5%；若以競價(jià)方式成交，受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例為成交金額的2.5%。

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