(略) 省 (略)

拍賣公告

(略) 省 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) 如下：

* 、拍賣標的：

(略) 省 (略) 市 (略) 大街南、濟華路西側的房產，建筑面積： * . * 平方米，房產證號：清私房房權證 * 號。

保留價： * 萬元

保證金：5萬元

增價幅度： * 元（或 * 元的整數倍）

無抵押，無租賃。

注：本院不負責拍賣標的物內的水、電、天然氣、暖氣等設施相關登記的過戶或者更名辦理， (略) 辦理。

注：本院不對該標的物的建筑面積提供擔保，以交付時拍賣標的物實際建筑面積為準。

特別提醒：有意者請親 (略) (略) (略) 限購、過戶等相關政策，戶籍過戶 (略) 解決。

* 、競買人條件

1、競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件， (略) 在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

2、優先購買 (略) 確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優先購買權。

* 、、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委 (略) (略) (略) (略) 、看樣等相關拍賣輔助工作。

自本公告發布之日至拍賣結束止（工作日內） (略) 。統 * 看樣時間為 * 日，看樣需提前預約，其他時間 (略) 前往看樣，聯系電話： *** （ (略) 好拍）。

特別提醒： (略) (略) 提 (略) 負責，本院不承擔責任，僅供競買人參考。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：拍賣資料 (略) 作的說明和提供的視頻資料圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不能保證拍賣財產的品質，不承擔瑕疵擔保責任。拍賣成交后，如發生拆除及補償不能等風險， (略) 承擔相關責任。外觀，結構，固定裝置以及內在的質量以移交時的現狀為準。標的物的實際面積以交易過 (略) 門登記為準，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。未咨詢及實地看樣的競買人視為對本標的現狀認可，競買人請慎 (略) 為，競買人 * 旦參與競買，即視為已完全了解并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、辦理產權登記過程中需繳納的稅、費、金等，依照相關法律、行政法規規定承擔主體的，由相應主體承擔（目前增值稅、土地增 (略) (略) 人承擔，契稅由買受人承擔）。過戶時，本院向有關登記機關出具過戶裁定 (略) 通知書，不負責提供其他單據或憑證，包括與納稅相關的票據和單據，以上相關過戶費用等費用， (略) (略) 門核實。

注：拍賣價款本身承擔的費用是對于能辦理過戶的標的物在 * 定期限內由拍賣價款本身承擔，但對于因標的物現狀及存在瑕疵等問題或其他種種原因不能辦理過戶的或者買受人在規定期間內未能辦理過戶的，拍賣價款本身不再承擔任何費用， (略) 承擔。

標的可能存在的水、電、氣、物業費等欠繳費用均由買受人承擔。未明確繳費義務的費用由買受人承擔。

特別提醒：有意者請親 (略) (略) (略) 限購、過戶等相關政策，戶籍過戶 (略) 解決。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * 日 * 時前（工作日內） (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、標的物拍賣成交后，網絡司法拍賣平臺將自動生成《網絡司法拍賣成交確認書》，《網絡司法拍賣成交確認書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 立案庭， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等） (略) （ (略) ）簽署《網絡司法拍賣成交確認書》。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 。

十 * 、 (略) 。

咨詢電話： *** 宋法官

監督電話： ***

本院地址： (略) 洺水東路

(略) 省 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日