本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：點擊查看全文

1.本次轉讓的抵債資產 (略) (略) (略) 60號1店面，為商業用房。

2.抵債資產權屬明確，資產原所有權人為(略)吟秋，產權證書編號為“撫房權證六字第(略)號”。該標的于2019年7月2 (略) (略) (略) 裁定給我行以資抵債，裁定書編號為“（2018）贛1002執恢45號之二”。該標的暫未辦理過戶手續，涉及二次過戶，因登記過戶產生的稅費全部由受讓方的承擔；

3.轉讓方于2025年1月13 (略) 不動產中心查詢了該抵債資產，查詢結果為該抵押無查封，抵押欄顯示為無抵押。

4.抵債資產截止至調查日為空置狀態。

1.標的新舊、質量、狀況、性能、面積等均以交付時現狀轉讓。本次轉讓不包含現有裝修，現有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。轉讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，意向受讓方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次轉讓標的狀況和可能存在的瑕疵。 2.標的清場責任及清場時發生的一切費用由受讓方自行承擔，受讓方應自行承擔相關風險。3.本 (略) 裁定抵債資產，標的未辦理過戶手續，涉及二次過戶。轉讓標的權屬變更過戶相關稅費，由受讓方承擔。受讓方成功受讓本次掛牌轉讓標的后，須自行辦理房屋權屬變更過戶手續。權屬變更過戶涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、房產及土地交易中規定繳納的土地出讓金等各種費用），都由受讓方承擔。轉讓方協助配合提供標的過戶所必須的法律文件和手續。4.受讓方須符合當地房產限購政策，如受讓成功后因違反當地房產限購政策導致無法辦理房產過戶的一切責任、損失與風險由受讓方自行承擔。5.轉讓方不作過戶的任何承諾，因受讓 (略) 理造成無法過戶的，責任自負。6.省產交所及轉讓方不承擔瑕疵擔保責任。請慎重決定受讓報名行為。意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現狀以及可能存在的瑕疵，并已經詳細閱讀且完全認可本次轉讓標的涉及文件所披露的全部內容，已經完成對本項目標的的全部盡職調查，并據此以其獨立判斷決定自愿接受轉讓公告之全部內容,自愿承擔一切責任與風險和損失。7.標的房地產現場交接之前的所有物業管理、水電、煤氣、電話、網絡等費用由受讓方承擔，交接之后的所有物業管理、水電、煤氣、電話、網絡等費用由受讓方全部承擔。8.本次掛牌轉讓標的資產為空置狀態，不涉及訴訟、抵押、查封等狀態。本次信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。9.成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，轉讓方有權終結交易，并重 (略) 置標的。因受讓方反悔違約給轉讓方造成損失，交易保證金不足以補償的，轉讓方有權繼續追償。

1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險。3.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內簽訂交易合同。4.【交易稅費】 （1）本次轉讓交易涉及的所有國家規定的一切稅費均由受讓方承擔。 （2）本次交易服務費包括協議交易服務費和溢價分成，溢價分成 (略) 絡競價情況下收取，均由受讓方承擔。收費標準如下： ①.協議交易服務費：按照成交金額的0.2%收取，最低收費不少于1000元。 ②.溢價分成：按照交易掛牌價的溢價金額3%進行計收，最低收費不少于人民幣2000元。溢價金額=成交金額-掛牌價格。 （3）交易費用承擔方應在受讓方確定之日起5個工作日內將相關費用（政府稅費除外）支付至江西 (略) 指定的專用結算賬戶進行結算。5.【交付】合同簽訂之日起5個工作日內，轉讓方將標的交付給受讓方，標的以交付時現狀為準。6.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內，向江西省產權交易所提交認可、接受轉讓標的現狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競買資格。7.【報名時間】信息披露期內江西 (略) 受理報名時間： 工作日9：00-17：00。

收款單位：江西 (略) 賬號:(略)845 開戶行：九江銀 (略) 支行

發生以下情形（1）的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣省產權交易所應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發生以下（2）—（8）任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣省產權交易所應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追償： （1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后，在受讓方被確定之前單方撤銷受讓申請的； （2）意向受讓方故意提供虛假、失實材料的； （3）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方或標的企業合法權益的； （4）意向受讓方采取不正當手段獲取轉讓方或標的企業的商業秘密，侵害轉讓方或標的企業合法權益的；（5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的； （6）合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的； （7）受讓方未按約定支付交易價款或交易費用的；（8）受讓方有其他違反交易規則情形的。 受讓方支付交易價款時，其交納的保證金轉為等額交易價款，期間保證金利息按照相關規定返還原提交賬戶。全部交易價款未支付完畢前，保證金性質不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。保證金利息按保證金賬戶所在銀行同期活期存款利率計算，計息方式:日利率為年利率/360天，計息天數算頭不算尾。

1.根據我國有關法律、法規的規定，交易當事人應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。江西省產權交易所對披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2.江西省產權交易所 (略) 站及相關媒體發布的項目信息并不構成江西省產權交易所對任何項目的任何交易建議。意向方獨立承擔所有風險，江西省產權交易所不承擔任何法律責任。
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