(略) 規(guī)劃和 (略) (略) 國有建設用 (略) 上掛牌出讓公告

穗規(guī)劃資源花掛出告字[2025]15號

(略) (略) 人民政府批準， (略) 規(guī)劃和 (略) (略) 以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

（一）地塊出讓條件：

1.競買申請人須為從事多式聯(lián)運和運輸代理業(yè)（《 (略) 產(chǎn)業(yè)用地指南（2018年版）》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2024年本）》和《市場準入負面清單（2022年版）》限制或禁止引入的產(chǎn)業(yè)除外）；

2.地塊投資強度不低于6000元/平方米；

3.競得人須在土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設，開工之日起30個月內(nèi)完成土地出讓合同項下整個地塊竣工驗收并投產(chǎn)。項目不遲于2027年投產(chǎn)，投產(chǎn)后前三年年產(chǎn)值（營收）應達到10億元，年納稅額應達到*元；投產(chǎn)后第4-5年年產(chǎn)值（營收）應達到15億元，年納稅額應達到*元；投產(chǎn)后第6-8年，年產(chǎn)值（營收）應達到20億元，年納稅額應達到*萬元；投產(chǎn)后第9-10年，年產(chǎn)值（營收）應達到20億元，年納稅額應達到*萬元；

4.競得人須在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》前簽訂《項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》；

5.產(chǎn)業(yè)準入標準按照《 (略) (略) 工業(yè)用地準入指標控制表》執(zhí)行；

6.依照產(chǎn)業(yè)類型要 (略) (略) 發(fā) (略) (略) (略) 科技工業(yè) (略) 的產(chǎn)業(yè)意見執(zhí)行；

7.環(huán)評要 (略) (略) (略) 的意見執(zhí)行。

（二）地塊其他出讓條件如下：

付款方式：合同簽訂之日起30日內(nèi)，一次性付清出讓價款。

交地時間：土地成交之日起2個月內(nèi)， (略) 土地開發(fā)儲備中心負責按完成三通一平交地。

土地使用權(quán)出讓年限為：50年。

具體情況及要求可參閱：《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。

中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的，應當 (略) 場外資準入和外匯管理的規(guī)定。 (略) (略) 域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人申請時必須提交符合投資強度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書。

三、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

四、時間安排

（一）公告時間：2025年4月21日至2025年5月11日

（二）網(wǎng)上申請時間：2025年4月21日至2025年5月21日17時

（三）繳納保證金時間：2025年4月21日至2025年5月21日17時

（四）網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：2025年5月12日至2025年5月22日10時

（五）限時競價時間：2025年5月22日10時

五、其他需要公告的事項

（一）本次掛牌出讓通過 (略) （ (略) ）土 (略) 上交易新系統(tǒng)（http://**）進行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄 (略) 上交易活動。

（二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《 (略) 國有建設用 (略) 上交易競買須知》和《 (略) 土 (略) 上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關資料競買人可以從廣州公共 (略) （http://**）服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。

（三）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。

（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

（五）本次土 (略) (略) 上交易系統(tǒng)全封閉進行，實行資格審核后置； (略) 上申請時應按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人 (略) 上上傳及填寫資料的真實性。

（六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金繳納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準（戶名、賬號及開戶 (略) 上交易系統(tǒng)提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關保函的具體要求詳見《 (略) (略) 場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《 (略) 場交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競買保證金操作須知》。

（七）網(wǎng)上報價不可撤回。

（八）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競得人于2個工作日內(nèi)將競買申請時上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關原件材料遞交到 (略) （ (略) ）。出讓方將對上述材料進行審核，并于2025年6月2日17時前予以確認。

（九）競得人應在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內(nèi)與 (略) （ (略) ）簽訂《成交確認書》，簽訂《成交確認書》并完成公示當日與出讓方簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。

（十）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共 (略) （http://**）土地礦產(chǎn) (略) 網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：http://**）。

六、聯(lián)系方式

（一）出讓方

名稱： (略) 規(guī)劃和 (略) (略)

地址： (略) (略) 迎賓大道五號之一

聯(lián)系人：譚小姐，聯(lián)系電話：(020)*

（二）交易機構(gòu)

名稱： (略) （ (略) ）

地址： (略) (略) (略) 333號，郵編：*

對外辦公時間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30

服務熱線：

1.業(yè)務咨詢：（020）*

2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（020）*

3.土地交易業(yè)務咨詢：李小姐、楊小姐，聯(lián)系電話：（020）*、*

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術支持電話：（020）*

(略) 規(guī)劃和 (略) (略)

2025年4月21日