項(xiàng)目編號(hào)：SXCQ( * ) *

受 (略) (略) (略) 委托，我中心對(duì) (略) 府 (略) 公開招租。本次公告招租方承 (略) (略) 了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。  (略) 如下：

  * 、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、招租方： (略) (略)

2、標(biāo)的簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目標(biāo)的位于 (略) ，經(jīng)營面積 * 平方米；是 * 座建于南宋 (略) * 十年的（公元 * 年）的老建筑，磚木混合結(jié)構(gòu)。水電情況：照明電、自來水已通。本項(xiàng)目按現(xiàn)狀招租年租金底價(jià)為人民幣6萬元整。

3、租賃年限： * 年（自合同簽訂之日起計(jì)算）。                       

4、競(jìng)租保證金： * 元整。

5、履約保證金：人民幣 * 元，租賃期滿退還租賃房產(chǎn)、 (略) 有費(fèi)用時(shí)退還（不計(jì)息）。

6、承租方經(jīng)營范圍：歙派篆刻、徽派書板、新安畫派等徽派文化有關(guān)項(xiàng)目。不得經(jīng)營住宿、餐飲和茶飲等與徽文化無關(guān)的項(xiàng)目。

* 、交易方式：

(略) 上報(bào)名成功且項(xiàng)目經(jīng)營方案（格式詳見附件 * ）經(jīng)招租領(lǐng)導(dǎo)小組審核通過后方可獲得交易資格。

如報(bào)名產(chǎn)生1家合格的意向承租方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式（成交價(jià)格不得低于競(jìng)租底價(jià)）；如報(bào)名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向承租方的，采取電子競(jìng)價(jià)的交易方式，價(jià)高者得。《競(jìng)價(jià)須知》（詳見附件 * ）。

* 、項(xiàng)目報(bào)名方式：

凡有意參與本項(xiàng)目者，自本公告發(fā)布之日起至 * 日8時(shí) * 分止均可在 (略) 市公 (略) (略) 網(wǎng)站投標(biāo)單 (略) 用戶登記且通過審 (略) (略) 上報(bào)名（用戶登記操作聯(lián)系電話 *** ，加入qq群 *** ，群文件里有產(chǎn)權(quán)類用戶操作手冊(cè)及入庫提交資料模板， (略) 上報(bào)名操作聯(lián)系電話 *** (略) 址http:/ *** ）， (略) 站答疑變更。

* 、項(xiàng)目競(jìng)租底價(jià)及每輪加價(jià)幅度

項(xiàng)目競(jìng)租底價(jià)：人民幣 * 0元。每輪加價(jià)幅度：人民幣 * 元整或其整倍數(shù)。

該競(jìng)租底價(jià)及加價(jià)幅度由 (略) (略) 提供。

* 、意向承租方資格要求：
     1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)道德、遵紀(jì)守法；

2、 (略) 辦對(duì) * 切經(jīng)營活動(dòng)的統(tǒng) * 管理；

3、凡具 (略) 為能力的境內(nèi)企事業(yè)法人或具 (略) 為能力的自然人（法律另有規(guī)定的除外），均可參與報(bào)名競(jìng)租。

* 、意向承租方報(bào)名時(shí)需提供以下材料：

（ * ）企事業(yè)法人提交的資料
    1、主體資格證明文件（營業(yè)執(zhí)照副本；組織機(jī)構(gòu)代碼證（如 * 證合 * 則無須提供）、法定代表人身份證）；

2、授權(quán)委托書原件（格式詳見附件）及委托代理人身份證（未委托他人辦理該項(xiàng)目業(yè)務(wù)則無需提供）；

3、承諾函（格式詳見附件 * ）；

（ * ）自然人提交的資料： 
    1、自然人身份證；

2、承諾函（格式詳見附件 * ）。

注：身份證須提交正反兩面。

上 (略) 上報(bào)名系統(tǒng)提交原件掃描件即可。若提交的報(bào)名材料存在不真實(shí)或缺漏的情況，報(bào)名將審核不予通過（請(qǐng)報(bào)名 (略) 上報(bào)名審核情況，及時(shí)更正提交審核）。

意向承租方須在 * 日9時(shí)前將項(xiàng)目經(jīng)營方案（格式詳見附件 * ）密封遞交至 (略) 市公 (略) (略) (略) （逾期不予受理），經(jīng)營方案經(jīng)招租領(lǐng)導(dǎo)小組審核通過后方可獲得交易資格。

    * 、競(jìng)租保證金、履約保證金的繳納、 (略) 置：

（ * ）意向承租方須于 * 日8時(shí) * 分前向 (略) 市公 (略) (略) 指定賬戶匯入競(jìng)租報(bào)名保證金人民幣 * 元整。

 收款人： (略) 市公 (略) (略)

(略) 賬號(hào)分別為：

(略) ： (略) 省 (略) (略) (略) (略) ，

賬號(hào)： ***

（ * ）競(jìng)租保證金企業(yè)法人必須通過本單位賬戶（自然人須通過本人賬戶）采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形 (略) 賬戶（不得以現(xiàn)金形式交納），不得由他方代為繳納競(jìng)租保證金。 (略) 市公 (略) (略) 將在競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間后查驗(yàn)競(jìng)租保證金繳納情況，符合要求的方可獲得競(jìng)價(jià)資格。

（ * ）按規(guī)定程序和要求確定承租方后，承租方繳納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，其他意向承租方繳納的競(jìng)租保證金在確定承租方后5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

* 、成交價(jià)款的支付及產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)：    

（ * ）成交價(jià)款的支付：受讓方自簽訂《現(xiàn)場(chǎng)成交確認(rèn)通知書》后 * 個(gè)工作日內(nèi)，向 (略) 市公 (略) (略) 指定賬戶 * 次性付清年租金成交款。

（ * ）產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)

交易雙方須于項(xiàng)目成交日起5個(gè)工作日內(nèi)按 (略) 批復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)向 (略) 市公 (略) (略) 支付產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

    * 、現(xiàn)場(chǎng)交易時(shí)間及地點(diǎn)： * 日9時(shí) * 分在（ (略) 鎮(zhèn)紫 (略) (略) * 樓）電 (略) 交易，請(qǐng)報(bào)名參與本項(xiàng)目的意向承租方持身份證原件準(zhǔn)時(shí)參加。逾期未到視為棄權(quán)。
    十、相關(guān)要求：

1、凡報(bào)名參加本項(xiàng)目者 (略) 確認(rèn)了租賃范圍并認(rèn)可本項(xiàng)目現(xiàn)狀及相關(guān)要求，招租方及 (略) 市公 (略) (略) 無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方被確定為承租方后若拒絕簽訂《現(xiàn)場(chǎng)成交確認(rèn)書》 (略) 約定，其繳納的競(jìng)租保證金不予退還；

2、項(xiàng)目成交日后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方與招租方簽訂《租賃合同》，辦理租賃房產(chǎn)交接手續(xù)。合同訂立后7日內(nèi)將交易合同報(bào) (略) 公共資源交 (略) 備案，若承租方違反本約定，其繳納的競(jìng)租保證金不予退還。

3、承租方經(jīng)營項(xiàng)目必須符合國家的法律法規(guī)及招租方指定的經(jīng)營范圍要求。店面戶外招牌、廣告 (略) 管、規(guī)劃、 (略) 門的有關(guān)規(guī)定，按招租方規(guī)范要求統(tǒng) * 設(shè)計(jì)，書面報(bào)招租方審定后方可實(shí)施。否則招租方有權(quán)收回，由此造成的損失 (略) 承擔(dān)。

4、 租賃期間，發(fā)生的水、電、通訊、電視、設(shè)施維修、房屋維修、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。租賃期間，如 (略) 門收取因租賃產(chǎn)生的市容、創(chuàng)建、消防、治安等方面的費(fèi)用，同樣由承租方承擔(dān)。

5、 租賃期內(nèi)，承租方需做好安全生產(chǎn)、消防、用電、防盜等安全工作，須按安全管理規(guī)定足額配備消防器具，未經(jīng)招租方的書面同意，不得擅自動(dòng)用明火作業(yè)，不得擠占通道。租賃期內(nèi)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用或后果由承租方承擔(dān)。

6、租賃期內(nèi)，承租方不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房產(chǎn)。轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房產(chǎn)必須經(jīng)招租方書面同意，否則招租方有權(quán)收回。

7、租賃期內(nèi)，承租方對(duì) (略) 裝修、裝潢方案需經(jīng)招 (略) 門書面同意，但裝修、裝潢不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞或擅自改動(dòng)，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給招租方或第 * 人造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。裝飾、裝修不得改變建筑物原有立面，因經(jīng)營需要對(duì)租賃房屋的裝修、裝潢工 (略) (略) 承擔(dān)。招租方對(duì)承租方的裝修、 (略) 分不負(fù)有修繕義務(wù)。

8、《租賃合同》有效期屆滿或終止時(shí)，承租方投資的裝修、裝潢改造須保持現(xiàn)狀不得毀損，并完 (略) 承租房產(chǎn)交還招租方，且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，承租方投入的裝修、裝潢 (略) 有和使用，且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。

9、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金，并服從招租方和其 (略) 門的管理，依法納稅，文明、合法經(jīng)營。

* 、租賃期間，由于政府征用拆遷、整體出售等原因，招租方提前兩個(gè)月通知承租方，承租方應(yīng)無條件搬離，招租方不承擔(dān)其他額外費(fèi)用，已交但未使用的剩余月份的租金退還承租方。

* 、 租賃期滿，如招租方不再出租，招租方在租賃期滿之日 * 日前通知承租方；如招租方房產(chǎn)繼續(xù)對(duì)外出租，承租方未參加競(jìng)租或參加競(jìng)租但最終未能中標(biāo)；上述情況承租方均應(yīng)在租賃期滿之日起 * 日內(nèi)將承租房產(chǎn)交還給招租方，且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。

十 * 、 (略) 若有疑問，請(qǐng)?jiān)?* 日前書面向招租方和 (略) 市公 (略) (略) 提出，我中心將在報(bào)名截止時(shí)間前通過 (略) 市公 (略) (略) 網(wǎng)站產(chǎn)權(quán)交易答 (略) 發(fā)布。

十 * 、聯(lián)系方式： 
    項(xiàng)目考察聯(lián)系人：汪先生        聯(lián)系電話： ***

(略) 聯(lián)系人：方先生 、汪女士      聯(lián)系電話： ***

(略) 市公 (略) (略) 地址： (略) 鎮(zhèn)紫 (略) (略) * 樓

                    (略) (略)

                      (略) 市公 (略) (略)

                * 〇 * * 年 * 月 * 日