拍賣公告

(略) (略) 管理人（以下簡稱“管理人”）于2025年3月16日10時至2025年3月17日10時止（延時除外） (略) (略) 管 (略) (略) 上進行公開破產拍賣活動（網址：http://**）現公告如下：

一、重要提示

1、競拍前請務必遵照《拍賣公告》《拍賣須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍；

2、管理人將配合買受方辦理不動產過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買受方承擔；

3、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡不動產價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

二、拍賣標的及起拍價

1、拍賣標的： (略) (略) “晨曦 (略) ”B幢地下車庫，具體為位 (略) 龍崗街 (略) 西段30號地下車庫負2-車位13，套內面積12.72㎡，建筑面積43.91㎡，無抵押，無查封、無網簽。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準，管理人以拍賣標的實際狀況進行交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

注：根據《 (略) 住房和城鄉建設委員會關于進一步加強和規范商品房配套車位銷售有關事宜的通知》（ (略) 場〔2020〕5號）的相關規定， (略) (略) 已于2023年7月13日發布銷售公告，在晨曦 (略) 內進行銷售。根據公告，從2023年7月13日至2023年8月12日，每套房屋僅可購買一個車位。公告期滿后半年（2023年8月13日至2024年2月12日），即從2024年2月12日起， (略) (略) 決定放開車位銷售限制。

2、起拍價、保證金及增價幅度

本次拍賣起拍價為3.#元，保證金為6000元，增價幅度不低于1000元（以及其整數倍）。

三、咨詢、看樣時間

自2025年2月28日起至2025年3月15日止接受咨詢及聯系看樣（咨詢電話：#、#），咨詢時間為工作時間周一至周五上午9：00-12:00，下午14:00-17:00）。

四、延時出價

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式

1、本次拍賣為設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人競買成功。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

六、特別提醒

標的物以其現狀為準，管理人不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對資產的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

七、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用由雙方各自承擔，買受人在競買前應向 (略) 部門確認成交后應繳納的稅費標準。但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據，向管理人申請退還已墊付稅（費）。

八、權屬爭議

對拍賣標的權屬有異議者，請于2025年3月15日前與管理人聯系。

九、優先購買權

本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、保證金繳付

拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入破產管理人指定賬戶。

十一、后續付款

拍賣余款請在拍賣成交后5日內完成競拍尾款支付。買受人應將拍賣余 (略) (略) 管理人賬戶（請勿轉入支付寶）。

(略) (略) 管理人賬戶信息：

戶名： (略) (略) 管理人

開戶銀行：重慶 (略) 高新支行

賬號：#8

買受人不符合競拍資質或逾期未支付拍賣款，管理人可以決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金及已支付的價款不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、清償本案債務人債務。如支付拍賣產生的費用損失與彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價之和高于保證金的，買受人還應承擔其中差額的損失賠償責任。

十二、限額

本次拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及后續付款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、競價成功確認相關文書

競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應的文書，其中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀發布的《拍賣公告》《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢電話： (略) (略) 管理人 肖老師

電話：#

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

(略) (略)

管 理 人

2025年2月28日