* 、轉讓方承諾

本轉讓方（ (略) 市 * 山區人民政府 * (略) ）擬公開轉讓持有的 (略) (略) 房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、機 (略) 置項目，現按本公告內容在 (略) 站上公開披露轉讓信息并組織交易活動。

本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次轉讓標的權屬清晰，我方對該產權 (略) 置權且實施產權轉讓不存在任何法律法規禁止或限制的情況；

2、本次產權轉讓是我方真實意愿表示， (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；

3、我方已認真考 (略) 為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的 * 切交易風險；

4、 (略) 提交的《 (略) (略) 房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、 (略) 》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在轉讓過程中遵守有關法律法規，按照 (略) 我方義務；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、 (略) 為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。

* 、轉讓標的簡況

1、轉讓標的名稱： (略) (略) 房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、機 (略) 置項目。

2、轉讓標的基本情況：

本次 (略) (略) 房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、機 (略) 置項目涉及的擬拆除資產具體為：

（1） (略) (略) 房屋建筑物：

見《 (略) 房屋建筑物明細表》(見評估報告華騰評字[ * ]第 * 號）。

（2） (略) (略) 構筑物及其他輔助設施：

見《 (略) 構筑物及其他輔助設施明細表》(見評估報告華騰評字[ * ]第 * 號）。

（3） (略) (略) 機械設備：

見《 (略) 機械設備明細表》(見評估報告華騰評字[ * ]第 * 號）。

關于本次轉讓標的涉及的擬拆除資產明細可參考《 (略) 市 * 山區 * (略) 部分資產清拆后殘余價值評估報告》（華騰評字[ * ]第 * 號），具體資產種類、數量以實際為準。

3、特別提示：

（1）請意 (略) 判斷轉讓標的相關機械設備是否可以正常使用，因使用轉讓標的相關機械設備產生的 * 切經濟、法律責任均 (略) 承擔，與轉讓方無關。

（2）本次轉讓標的資產價值評估已扣除人工費、運輸費等相關費用。

（3）本次標的轉讓，轉讓方不開具發票。

（4）意向受讓 (略) 進行考察，須在報名時轉讓方申請，由轉讓方 (略) ， (略) 通知。

* 、轉讓方

(略) 市 * 山區人民政府 * (略) 。

* 、 (略) (略) 決策及批準情況

(略) (略) 了相應決策程序，并取得了相應批準。

* 、資產評估及備案情況

1、資產評估的委托方： (略) 市 * 山區人民政府 * (略) 。

2、評估機構： (略) 華騰資 (略) （普通合伙人）。

3、評估基準日： * 日。

4、評估報告名稱及文號：《 (略) 市 * 山區 * (略) 部分資產清拆后殘余價值評估報告》（華騰評字[ * ]第 * 號）。

5、評估對象： (略) 市 * 山區人民政府 * (略) 擬報廢資產的可回收資產價值，涉及的資產共 * 項（其中房屋 * 幢，構筑物及其他輔助設施 * 項，機器設備等 * 項）。

6、資產評估結果：被評估對象在評估基準日 * 日的評估價值為人民幣 *** 元（取整）（人民幣 * * * 萬 * 仟 * 佰元整），其中：房屋建筑物清拆后殘余價值經評估價值為人民幣 *** . * 元（人民幣 * * * 萬 * 仟 * 佰 * * * 圓 * 角 * 分）；機械設備清拆后殘余價值經評估價值為人民幣 *** . * 元（人民幣 * * * 萬 * 仟 * 佰 * * * 圓 * 角 * 分）；輔助設施清拆后殘余價值經評估價值為人民幣 * 9. * 元（人民幣 * 萬 * 仟 * 佰 * * * 圓零 * 分）。

* 、交易條件與受讓方資格條件

（ * ）交易條件

1、轉讓底價： (略) 期內未征集到足夠的符合 (略) * 報名而流標，本次轉讓底價在原評估價的基礎上下降 * %，底價為人民幣 * .5萬元。

2、標的轉讓價款支付方式及要求：

（1）自轉讓合同生效之日起3個工作日內，受讓方 * 次性付清標的轉讓價款。

（2）自轉讓合同生效之日起3個工作日內，受讓方應交納拆除保證金（履約保證金、安全生產保證金）人民幣 * 萬元。

（3）標的轉讓價款及拆除保證金應支付到指定賬戶。

3、與標的轉讓的相關的其他條件：

（1）意向受讓方承諾：已實地勘察了轉讓標的，對轉讓 (略) 了詳細了解和調研，均放棄對轉讓標的提出包括但不限于種類、數量、質量、結構、外觀等方面的異議，對其存在的風險已做了充分預判，競得轉讓標的后產生的 (略) 承擔，與轉讓方無關。

（2）意向受讓方承諾：受讓方在5個工作日內與轉讓方辦理轉讓標的拆除交接手續，拆除交接手續經雙方簽字蓋章后，受讓 (略) (略) 相關房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、機械設備的拆除工作；自辦理完畢拆除交接手續之日起， (略) 有風險、責任均由受讓方承擔，與轉讓方無關。

（3）意向受讓方承諾：競得轉讓標的后，在實施拆除過程中應嚴格按國家及地方 (略) ， (略) 拆除，不得分包、轉包。

（4）意向受讓方承諾：在實施拆除工程前，應編制施工組織設計、安全專項施工方案、生產安全事故應急預案，對拆除工程的安全生產負全面責任；拆除工程施工應按有關規定配備專職安全生產管理人員，對各項安全 (略) 監督、檢查。

（5）意向受讓方承諾： (略) 房屋建筑物拆除工程時，按照轉 (略) 拆除工程施工， (略) 區 * 周圍墻； (略) 拆除過程 (略) 區內道路， (略) 產生的建筑垃圾，受讓方在拆除 (略) (略) 理， (略) 理的，必須清運至轉讓方指定地點。

（6）意向受讓方承諾：在拆除、搬運、 (略) 等過程中發生的 * 切費用 (略) 承擔，產生的任何事故責任及風險 (略) 負責，與轉讓方無關。

（7）意向受讓方承諾：嚴格按照《JGJ *** 建筑拆除工程安全技術規范》組織拆除工作； (略) 劃定危險區域，設置警戒線和相關的安全警示標志，并由專人監護。

（8）意向受讓方承諾：同意在轉讓方規定的時間內完成 (略) 拆除工作（具體完成時間由轉讓方在辦理拆除交接手續時確定，且受讓方不得對完成時間提出任何異議）；同意移交的轉讓標的具體資產種類、數量以實際為準，如與《 (略) 市 * 山區 * (略) 部分資產清拆后殘余價值評估報告》（華騰評字[ * ]第 * 號）或本公告中列示的資產種類、數量存在差異，受讓方不得因此提出任何異議，也不得要求調整成交價款。

（9）意向受讓方承諾：拆除工程施 (略) 驗收，最終以轉讓方驗收為準，如未到達轉讓方驗收標準，轉讓方有權要求受讓方 (略) 再次施工，直至達到標準為止；如受 (略) ，轉 (略) 聘請其他施工單位施工，產生的費用，轉讓方有權在受讓方支付的拆除保證金中兌付。

（ * ）意向受讓方承諾： (略) 判斷轉讓標的相關機械設備是否可以正常使用，因使用轉讓標的相關機械設備產生的 * 切經濟、法律責任均 (略) 承擔，與轉讓方無關。

（ * ）意向受讓方承諾：如受讓方在拆除過程中發現轉讓標的中可能存有危險廢物， (略) 依法按照《國家危險廢物名錄》的規定聘請專業的機構甄別轉讓標的中危險廢物；甄別出的危險廢物按照《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》等相關法律、 (略) (略) 理， (略) (略) 承擔，否則，產生的 * 切經濟、法律責 (略) 承擔，與轉讓方無關。

（ * ）意向受讓方承諾： (略) 履行轉讓合同且造成轉讓方損失的，轉 (略) 沒收拆除保 (略) 分補償；如發生安全事故或因過錯造成第 * 人損失的，轉讓方可從拆除保證金中代為賠付或墊付， (略) 分由受讓方補足并承擔。

（ * ）意向受讓方承諾：同意轉讓方不開具發票，轉讓過程中產生相關稅費，由意向受讓方承擔。

（ * ）意向受讓方承諾：意向受讓方應經適當的批準與授權（股東會決議或董事會決議等，根據公司章程及其他相關規定）參與本次標的競買。

（ * ）意向受讓方承諾：對轉讓方擬定的轉讓合同(樣本）內容已全面了解，且無異 (略) 。

（ * ）受讓方資格條件

意向受讓方應具有建筑資質 * 級及以上或爆破專業資質獨立法人資格，有近 * 年來的房屋拆除和機械設備拆解施工經驗。

* 、公告信息

（ * ）公告期

自公告發布之日起7日（ * 日至 * 日）。

（ * ）信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方，重新招標。

（ * ）報名時間

* 日

（ * ）交易保證金的 (略) 理

1、交易保證金金額：人民幣 * 萬元。

2、交易保證金交納時間： * 日前，意向受讓方將交易保證金全額指定賬戶(以實際到達指定賬戶時間為準)，否則視同意向受讓方自動放棄對標的的競買。

3、 (略) 理：

（1）意向受讓方在交納交易保證金后，如非轉讓方的原因，出現以下任何 * 種情況時，轉讓方有權扣除意向受讓方交納的交易保證金并有權取消該意向受讓方的受讓資格：

a.公告期間（含延長公告期），在轉讓方設定條件未發生變化的情況下，意向受讓方已提出有效承租申請并經資格審查合格后單方撤回申請的。

b.公告期結束，產生 * 個或 * 個以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的或參加后續競價程序但均未報有效報價導致標的流標的。

c.競價結束后的次日起3個工作日內，未按要求與轉讓方簽訂轉讓合同的。

（2）意向受讓方在交納保證金后，如非轉讓方的原因，意向受讓方按要求與轉讓方簽訂轉讓合同后，意向受讓方未按合同要求履約，轉讓方有權扣除該意向受讓方交納的交易保證金，作為違約金；并有權取消該意向受讓方的受讓資格。

（3）意向受讓方發生以上（1）或（2） (略) 為，導致轉讓 (略) 的， (略) 。重新公告時，違約的意向受讓方不得報名參加競買；重新交易的標的成交價款低于本次交易的標的成交價款造成的差價、費用損失、 (略) 導致交易的標的成交 (略) 期間造成的損失，均由違約的意向受讓方承擔,由轉讓方追究違約的意向受讓方的相關經濟和法律責任。

（4）轉讓方與受讓方簽訂轉讓合同后，交易保證金作為受讓方支付轉讓合同約定轉 (略) 分。

（5）未通過資格審查的意向受讓方，其所交納的交易保證金在本項目意向受讓方資格審查后 * 個工作日內退還。

（6）通過資格審查但未競得本標的的意向受讓方，且不存在以上（1）中扣除 (略) 為的，其所交納的交易保證金，在標的成交后的次日起 * 個工作日內退還。

（ * ）報名地點

* 山區 * (略) * 室。

（ * ）報價文件

報價文件的組成（均需加蓋單位公章，缺 * 不可）(報價文件送達時應裝訂完好并用文件袋密封)：

1、報價函（投標函價格為投標總價，蓋單位公章，并有報價單位法定代表人或授權委托人簽名），報價函后附報價單(自制的分項報價表)；

2、授權委托書、被授權人身份證復印件；

3、營業執照證書復印件（加蓋公章）；

4、資質證書復印件(加蓋公章)；

5、近兩年來負責的項目合同復印件（加蓋項目發包單位公章）；

6、相關承諾（加蓋公章）。

備注：1、被授權人身份證、營業執照原件、資質證書原 (略) 交驗，任 * 件原件沒帶或不符合要求，則拒收報價文件，原 (略) 退還。2、報價文件 * 式兩份， * 本正本、 * 本副本，密封包裝在 * 個文件袋內。

（ * ）意向受讓方資格審查

由轉讓方成立資格審查小組，對征集到的意向受 (略) 審查。時間由轉讓方研定。

（ * ）交易方式

公告期結束，如征集到 * 個及以上符合條件的意向受讓方，采取公開競價的交易方式。確定最終成交價格及受讓方后，確定的受讓方應在競價結束后2個工作日內簽訂轉讓合同。

（ * ）競價規則

召集有資格參加競買的 (略) 公開競價。競價以資產清拆后殘余價值為控制價，競買人應充分考慮被征收資產拆除、拆解、防塵、清運（運至指定地點）、平整費用，現場密封上報 * 個報價，低于控制價的為無效報價，在有效報價中報價最高的競買人即為中標人。

轉讓當日與中標人簽訂協議，協議中明確拆除的防塵、安全、清運、凈地交付時限等事項。各競買人應了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

（十）交易時間

確定最終成交價格及受讓方后3個工作日內按成交價格將資金 * 次性支付到指定帳戶。

* 、聯系方式

* 山區 * (略)

聯系人：謝先生

聯系電話： ***    ***

聯系地址： * 山區 * (略)

附件:1.  (略) 房屋建筑物明細表

     2.  (略) 機械設備明細表

     3.  (略) 構筑物及其他輔助設施明細表

(略) 市 * 山區人民政府 * (略)

* 日