浙江省象 (略) 將于2025年4月10日10時(shí)至結(jié)束在浙江省象 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://** ，戶名：浙江省象 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：象山縣大目灣新城云潮府地下室微276。

（一）拍賣對(duì)象范圍

本次拍賣的范圍為地下車位，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)。

（二）拍賣對(duì)象基本狀況

拍賣對(duì)象坐落象山縣大目灣新城云潮府地下室，權(quán)利人***有限公司，共66個(gè)地下車位，總面積809.16平方米，其中：充電車位8個(gè)，標(biāo)準(zhǔn)車位41個(gè)，微型車位17個(gè)。位于地下－1層。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

1.土地基本狀況

四至： (略) 。

宗地形狀：多邊形，形狀不規(guī)則。

開(kāi)發(fā)程度：小區(qū)宗地外已達(dá)“六通”（通水、通電、通路、通訊、排水、燃?xì)猓?，小區(qū)宗地紅線內(nèi)通水、通電、通訊、道路、排水、燃?xì)?、消防、綠化等基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，地上建有多幢建筑物，地下一層為車庫(kù)。

土地使用期限：《象山縣不動(dòng)產(chǎn)登記情況證明》沒(méi)有記錄。

2.建筑物基本狀況

云潮府于2020年竣工，總用地面積4.*平方米，總建筑面積6.*平方米，其中：地上建筑面積4.*平方米，地下建筑面積1.*平方米，共16幢多層住宅，共402套，地下－1層為車位。據(jù)云潮府地下室平面圖記載：規(guī)劃可售標(biāo)準(zhǔn)車位254個(gè)，微型車位29個(gè)； (略) 不可售標(biāo)準(zhǔn)車位175個(gè)，不可售微型車位6個(gè)；在464個(gè)總車位中，其中充電車位67個(gè)。地面有少量停車位，車位供應(yīng)基本充足。地下車庫(kù)有兩個(gè)出入口，車庫(kù)出入口設(shè)有道閘和車輛識(shí)別系統(tǒng)，車庫(kù)內(nèi)照明、消防、監(jiān)控設(shè)備完好，墻頂無(wú)涂料脫落，油漆地面平整無(wú)滲水、缺損現(xiàn)場(chǎng)，地面引導(dǎo)線標(biāo)識(shí)清晰，車位擋車器完好，地面車位號(hào)和懸掛車位號(hào)標(biāo)識(shí)清晰，維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。住宅樓電梯直達(dá)地下車庫(kù)，出入方便。

本次拍賣共66個(gè)車位，基本情況如下：

車位基本情況表

（三）拍賣對(duì)象權(quán)益狀況

1.不動(dòng)產(chǎn)登記情況

據(jù)《象山縣不動(dòng)產(chǎn)登記情況證明》記載，66個(gè)地下車位權(quán)利人***有限公司，登記時(shí)間2021年02月23日，具體如下：

2.他項(xiàng)權(quán)利情況

無(wú)抵押。

3.占用情況

空置。

4.其他權(quán)利限制

已查封。

起拍價(jià)：1.*元，保證金：3000元，增價(jià)幅度：500元。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，符合競(jìng)買條件的所有主體（具體咨詢拍品所在地政府主管部門）。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競(jìng)買人委托變賣的，須在競(jìng)買開(kāi)始 (略) 信息技術(shù)科辦理委托 (略) 確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開(kāi)拍5天前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年3月26日至2025年4月9日15時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢。

本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：0574-*或關(guān)注微信公眾號(hào)“同倫司法拍拍”自助預(yù)約。該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人 (略) 及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

3、本次變賣適用線上報(bào)名， (略) 上報(bào)名并交納保證金，以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度為人民幣500元，起拍價(jià)即為變賣保留價(jià)。

五、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)所產(chǎn)生的全部手續(xù)費(fèi)用等。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，買受方繳納印花稅、契稅等，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。對(duì)可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在競(jìng)買開(kāi)始 (略) 提出申請(qǐng)， (略) 確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買。

七、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

八、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，買受人則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買成功后7個(gè)工作 (略) 指定賬戶（戶名：象 (略) 執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：工商銀行象山支行，賬號(hào)：*6904），并在繳款后3個(gè)工作日內(nèi)【憑付款憑證（紙質(zhì)材料）及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份】到浙江省象 (略) (略) 大廳101辦公室（地址： (略) 象山縣丹東街 (略) 525號(hào)）簽署《變賣成交確認(rèn)書(shū)》及領(lǐng)取變賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后15個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)。

九、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 (略) 可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十一、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

(略) 拍技術(shù)咨詢電話：0574-*。

標(biāo)的物情況咨詢電話：0574-*（勵(lì)法官）。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0574-*。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

聯(lián)系地址: (略) 象山縣丹東街 (略) 525號(hào)。

網(wǎng)址:http://**。

浙江省象 (略)

2025年3月25日