(略) 省 (略) 市瓊 (略)

拍賣公告

(略) 市瓊 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市瓊 (略) (略) (略) 絡平臺上(網址：http:/ *** ；戶名： (略) 市瓊 (略) )進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 區保興西 (略) 側“聚仙閣”第 * 幢 * 房及相應分攤的土地使用權。（土地證號：保國用（ * ）第 * 號，用途為住宅用房，建筑面積： * . * 平方米，分攤的土地面積： * . * 平方米）

(略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請 (略) 了解。

評估價： *** 元，起拍價： *** 元，

保證金： * 0元，增價幅度： * 元。

特別提示：該標的物土地存在抵押權，上述房產尚未辦理不動產權證，后期能否辦理產權證請 (略) 到相關職能機關了解，拍賣人對上述事項不承擔 * 切責任。

(略) 省保亭縣建設的住房只能面向保亭縣居民家庭銷售。自 * 日后戶籍遷入 (略) 省的居民家庭只能購買 * 套住房，并須提供至少 * 名家庭成員在 (略) 省累計 * 個月 (略) (略) 會保險繳納證明。（競買人需根據自身條件向當地 (略) 門咨詢）。競買人因不符合限購政策規定條件的 * 律不準參加競拍，如不符合購房條件者擅自參加競拍后果自負。若競買人不按法律政策購買導致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日止（節假日休息） (略) ，本次拍賣不組織看樣。本院已委 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢等工作。特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、 (略) (略) 門了解、核實。

(略) (略) 聯系電話： *** , *** 。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前5分鐘，如果有競買人出價，則自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

* 、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：因本次拍賣不組織看樣，所以請競買人在拍賣前必須 (略) 上傳的有關拍賣標的物的材料，慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、（1）上述標的按凈價、現狀拍賣；（2）標的物過戶登記手續 (略) 辦理，所涉及土地、房屋的 * 切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費費用均由買受人承擔；（3）房產的交易及過戶按 (略) 省的相關房地產 (略) 。競買人是否符合過戶條件等情況，請 (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包 (略) 有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具 (略) 向當地的財稅、房管、國土、 (略) (略) 門了解）。

* 、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：（ * ） (略) (略) ；（ * ）網絡服務提供者；（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；（ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯系。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市瓊 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** 請注明“( * )瓊 * 號拍賣余款”），并在交付尾款后（ (略) 財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到 (略) 市瓊 (略) （地址： (略) 市 (略) 區新大洲大道 * 號）簽署《拍賣成交確認書》， (略) 裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話： *** , ***

(略) ： *** 0

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** （ (略) (略) ）

法院監督電話： ***

聯系地址： (略) 市 (略) 區新大洲大道 * 號。

(略) 市瓊 (略)

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