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諸土告字[2024]4號
(略) 人民政府批準， (略) 自然資源和規劃 (略) 上交易方式公開出讓7宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 宗地 編號 | 土地位置 | 出讓面積(m2) | 規劃 用途 | 出讓 年限 | 規 劃 指 標 要 求 | 起價(萬元/畝) | 競買保證金 （萬元） | |||||
容積率 | 綠地率 | 建筑 密度 | 商業用地面積(m2) | 指標 | ||||||||
SZ1216 | 舜王大道西側、 (略) 南側 | 3256 | 商業 | 商業：40 | ≥4.4 | ≥38% | ≤25% | 623 | 詳見規劃設計條件 | 300 | 300 | |
SZ1237 | 舜王大道西側、 (略) 南側 | 2972 | 商業 | 商業：40 | ≥2.0 | ≥35% | ≤20% | 440 | 詳見規劃設計條件 | 300 | 270 | |
SZ1241 | 紡織南街東側、 (略) 北側 | 1090 | 商業 | 商業：40 | ≥2.0 | ≥35% | ≤20% | 142 | 詳見規劃設計條件 | 330 | 110 | |
SZ1249 | (略) 西側、 (略) 南側 | 2787 | 商業 | 商業：40 | ≥2.0 | ≥35% | ≤20% | 307 | 詳見規劃設計條件 | 330 | 280 | |
SZ1253 | (略) 西側、 (略) 北側 | 952 | 住宅 | 70 | ≥1.2 | ≥30% | ≤30% | 詳見規劃設計條件 | 330 | 95 | ||
SZ1254 | (略) 西段南側 | * | 住宅 | 70 | ≥2.0 | ≥30% | ≤20% | 詳見規劃設計條件 | 280 | 885 | ||
SZ1256 | (略) 北側、紡織街東側 | * | 商業 | 商業：40 | ≥2.2 | ≥35% | ≤20% | 3100 | 詳見規劃設計條件 | 330 | 3125 | |
二、競買人范圍：中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規另有限制外，均可申請參加國有建設用地使用權出讓活動。競買人及其控股股東有拖欠出讓金行為且尚未完成查處整改的，不得申請參與本次競買。
三、本次國有建設用地使 (略) 上交易方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。
四、 (略) 上交易的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。
（一）申請人可于2024年6月25日至2024年7月23日（ (略) (略) 網服務器時間為準，下同） (略) (略) 諸 (略) （http://**） (略) 上交易出讓公告、出讓須知及 (略) 上交易出讓文件，并按上述文件規定的操作程序參加競買。
（二）申請人可于2024年6月25日至2024年7月23日提交競買申請，打印《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：2024年7月23日14：00時。
（三）掛牌交易時間為:
SZ1216號地塊掛牌交易時間：2024年7月15日14：00時至2024年7月25日14:00時；
SZ1237號地塊掛牌交易時間：2024年7月15日14：00時至2024年7月25日14:30時；
SZ1241號地塊掛牌交易時間：2024年7月15日14：00時至2024年7月25日15:00時；
SZ1249號地塊掛牌交易時間：2024年7月15日14：00時至2024年7月25日15:30時；
SZ1253號地塊掛牌交易時間：2024年7月15日14：00時至2024年7月25日16:00時；
SZ1254號地塊掛牌交易時間：2024年7月15日14：00時至2024年7月25日16:30時；
SZ1256號地塊掛牌交易時間：2024年7月15日14：00時至2024年7月25日17:00時。
本次國有建設用 (略) 上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得 (略) 上交易結束后（含掛牌結束日）5個工作日內，持競買申請書、成交確認通知書、授權委托書、資格確認書、網上交易承諾書、營業執照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復印件，或代理人身份證和復印件等資料（以相應地塊《國有建設用 (略) 上交易出讓須知》為準），根據聯系方式到相應的地點進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》；審核不通過的，競價結果無效，該宗國有建設用地使用權重新交易出讓。競買保證金按照《 (略) 國有建設用 (略) 上交易規則（試行）》的規定辦理。
六、其他需要公告的事項
1、公共 (略) 注冊
(略) 站會員中心“企業會員系統新版系統”登*，競買企業請選擇“交易*方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件。
2、CA免費辦理
現場辦理： (略) (略) 3396 (略) (略) 三樓CA辦理窗口，山東 (略) 即收即辦。
網上辦理：競買人登錄山東 (略) (略) 注冊后按流程辦理。
具體辦理流程： (略) (略) 網站—重要通知—《CA數字證書免費辦理流程》中查閱（網址：http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=*）
CA數字證書辦理時間及聯系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口聯系電話：*。
山東卓碼數字證書客戶服務電話：*。
技術人員 7*24 小時服務電話：趙工*，馬工*。
服務監督電話：0536—*。
注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東 (略) 免費辦理的數字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA (略) 的數字證書， (略) 公共資源交易系統中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。
3、單宗土地成交價款為2億元（含）以內的，應在成交確認書簽訂之日起30日內全部繳清；單宗土地成交價款為2億元以上的，應在成交確認書簽訂之日起60日內全部繳清。
4、競得人須在土地成交之日起30日內備齊材料， (略) 自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
5、 (略) 上交易的事項若有變更，出讓人將發布變更公告，屆時以變更公告為準。
6、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。
咨詢電話：0536-* 0536－*
(略) 自然資源和規劃局
2024年6月25日
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