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2025-04-03

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一、合同編號：G2024支-其他-0005-1

二、合同名稱：2023-2024年度金控財智 (略) 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購補(bǔ)充合同

三、項(xiàng)目編號：**

四、項(xiàng)目名稱：2023-2024年度金控財智 (略) 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（追加部分）

五、合同主體

采購人(*方)： (略) 建設(shè)和自然資源檔案館

地址： (略) (略) (略) 69號

聯(lián)系方式：*

供應(yīng)商(*方)：成都華昌 (略)

地址： (略) (略) 西御河沿街

聯(lián)系方式：*

六、合同主要信息

主要標(biāo)的：

序號	名稱	數(shù)量(單位)	單價(元)	總價(元)	規(guī)格型號/服務(wù)要求
1	物業(yè)管理服務(wù)	1(項(xiàng))	￥*	￥*	服務(wù)內(nèi)容 1、本物業(yè)房屋共用部位的維護(hù)和管理：包括樓蓋、屋頂、外墻面、房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、梁柱、樓梯間、走廊通道、大廳、電梯間、衛(wèi)生間、管道井、通風(fēng)井、設(shè)備房、垃圾房等。 2、 (略) 、廣場及共用建筑物的維護(hù)和管理： (略) 、廣場、水池、窨井、排污溝渠、崗?fù)ぁ⒃O(shè)備房、垃圾房、非機(jī)動車停車場、物業(yè)管理用房等。 3、園區(qū)各樓棟共用設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)管理：包括給排水管道、共用照明、雨（污）水管、水箱、加壓水泵、中央空調(diào)主機(jī)、 (略) 、 (略) 、消防設(shè)施、避雷裝置、變電系統(tǒng)、道閘、路燈、標(biāo)識標(biāo)牌、公益性文體設(shè)施等。 4、樓棟內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)管理：包括共用的上下水管道、共用照明、雨（污）水管、水箱、加壓水泵、電梯、 (略) （截止于配電箱開關(guān)）、 (略) 、消防設(shè)施、避雷裝置、變電系統(tǒng)、標(biāo)識標(biāo)牌、廣告設(shè)施等。 5、園區(qū)公用綠地（不含各樓棟屋面）、花木、園林景觀的養(yǎng)護(hù)與管理。 6、樓棟外環(huán)境衛(wèi)生的管理：包括公共場所、共用設(shè)施設(shè)備的清掃保潔，雨污水溝渠與化糞池清掏，垃圾（不含餐廳垃圾）的收集、清運(yùn)、垃圾盛放設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)等。 7、樓棟內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理：包括大廳、電梯轎廂、衛(wèi)生間、消防通道、地下停車場等共用部位的清掃保潔；外墻清洗；雨污水管道疏通；垃圾收集、清運(yùn)，垃圾盛放設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)等。 8、樓棟內(nèi)外公共秩序的維護(hù)：協(xié)助公安部門維護(hù) (略) 域內(nèi)的公共秩序；實(shí)行24小 (略) 域值班、監(jiān)控、監(jiān)督和巡邏工作制度。有必要時對所有進(jìn)入 (略) 域內(nèi)的陌生人士身份進(jìn)行查詢。對大件物品搬運(yùn)進(jìn)行登記、檢查。 9、客戶服務(wù)，對外來辦事人員提供引導(dǎo)，受理咨詢、報修、投訴等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法（一）嚴(yán)格按照《財政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見》(財庫〔2016〕205號)、《政府采購需求管理辦法》（財庫〔2021〕22號）以及主管部門的相關(guān)要求進(jìn)行驗(yàn)收。（二）本項(xiàng)目服務(wù)期結(jié)束后由*方組織開展驗(yàn)收工作，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求為標(biāo)準(zhǔn)。按照《單一來源采購文件》、《響應(yīng)文件》和雙方簽訂的《采購合同》，審查項(xiàng)目資料完備性、規(guī)范性情況，審查項(xiàng)目履行合同、《單一來源采購文件》和《響應(yīng)文件》情況，審查所有材料質(zhì)量、性能、安全性以及各項(xiàng)技術(shù)服務(wù)指標(biāo)完成情況，對投標(biāo)人履約情況進(jìn)行驗(yàn)收。

合同金額： *，大寫(人民幣)：*萬*仟零***元*角*分

履約期限：2025年01月17日至2025年02月11日

履約地點(diǎn)：金控財智中心

采購方式：單一來源

七、合同簽訂日期

2025年01月15日

八、合同公告日期

2025年04月03日

九、其他補(bǔ)充事宜

合同附件：

《物業(yè)服務(wù)合同》補(bǔ)充協(xié)議（蓋章）-有附件.pdf

(略) 建設(shè)和自然資源檔案館

2025年04月03日

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# 園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

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