本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財產的規定》等相關法律法規的規定，將在 (略) 省 (略) 市東 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市東 (略) ）進行第 * 次公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的:位于 (略) 糧棉路5號望江花園小區2棟2單元 * 號住宅。

* 、競價時間： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）。

根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) 。

* 、拍賣方式及保留價、起拍價：本次拍賣為設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

起拍價：位于 (略) 糧棉路5號望江花園小區的共 * 套房產總評估價為： *** 元（人民幣 * 仟 * 佰 * * * 萬 * 仟 * 佰 * * * 元整，詳細房屋價值明細見附表），經合 (略) 將 * 套住宅起拍價定為降價 * %，單套保證金 * 0，增幅價為2 (略) (略) 絡司法拍賣，將 * 套商業輔助用房分別打包拍賣，2棟2單元5套房屋起拍價為 *** 元，保證金為 * 萬元，增幅價為 * 元、3棟2單元5套房屋起拍價為 *** 元，保證金為 * 萬元，增幅價 * 元

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

以下 (略) 分參與競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：

（ * ） (略) (略) （東 (略) ）；

（ * ）網絡服務提供者；

（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或組織；

（ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。

本次拍賣前已經將本次拍賣的相關信息書面通知當事人。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市東 (略) 辦理委托手續；

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市東 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意競買者 (略) 聯系統 * 安排看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、網上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的房屋物業管理費、車輛的交通違章罰款等均 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手續需要 * 定時間，變賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

優先購買權人參加競買的，應于起拍前 * 個工作 (略) 提交有效證明， (略) 確認后，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買。未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。順序不同的優先購買權人申請參與競買的，本院將確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。已通知的優先購買權人未參與競買的，視為放棄優先購買權。

十 * 、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款在自成交后十 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市東 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** 。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話：趙杰 *** 、 ***

聯系地址： (略) 市東 (略)

網址: http:/ ***

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產 *** )”上查詢。

(略) 市東 (略)

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