(略) (略) 關于 (略) (略) 世極城堡8棟3-601號不動產一套的公告

(略) (略) 將于2025年03月26日10時至2025年05月25日10時開始 (略) (略) ,以網絡電子競價方式公開對以下變賣 (略) 絡司法變賣，現公告如下：

一、變賣標的： (略) (略) 世極城堡8棟3-601號不動產一套，房屋所有權證：冀（2020） (略) 不動產權第#號，建筑面積:89.68平方米，所在6層，規劃用途：住宅。物業費欠繳三年共計2358元。

標的物評估價：#.2元，起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：1000元及其倍數。

二、競買人條件：

1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

2、優先購買權人 (略) (略) 確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優先購買權。

三、競買要求

1、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

2、變賣競價前意向競 (略) (略) 注冊賬號并通過實名認證（已注冊賬號需通過實名認證），在線支付變賣預繳款，具體要求請閱讀競價頁面內的《變賣須知》 (略) 告知的司法變賣流程（變賣前必看）的相關準則。網絡司法變賣競價程序結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

3、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）

四、特別說明：

1、本次變賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，對于因查找不到當事人、優先購買權人而無法通知的，自本公告發布之日即開始公示、公示滿五日視為已經通知。主張優先購買權以及關于拍賣標的的其他權利人，應當依據相關法律規定于拍賣 (略) 提交證據材料進行審查，逾期視為放棄相關權利。

2、變賣標的以現狀為準，法院對變賣標的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對變賣標的的任何擔保，本院不承擔標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的，充分了解標的現狀和瑕疵情況。

3、競買人在完成報名手續后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物，自愿承擔一切風險。

4、標的變賣成交后， (略) 將自動生成成交確認書，成交確認書中將載明買受人的姓名及競價賬號。如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后7日內繳納，賬號戶名： (略) (略) ，戶名: 河 (略) (略) ，開戶銀行：秦 (略) 港城支行，賬號：#431，交 (略) 執行案號（2024）冀03執353號之一，以便查收，以到賬時間為準，并持付款憑證、身份證明等相關資料，到河 (略) (略) 領取上述成交確認書。標的變賣未成交或者競買未成功的，競買人的變賣預繳款將于3日內解凍。

5、變賣標的以現狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，本次變賣提供的建筑面積僅供參考，最終以不動產登記管理部門確認的面積為準，若有出入，拍賣成交價款不予調整。

6、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行 (略) 絡競價成功確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。變賣標的交付手續由買受人自行辦理，變賣標的無房本，僅有商品房買賣合同，存在二次過戶的情況，第一次過戶辦證涉及的相關稅費及欠費均由被執行人承擔；第二次過戶辦證涉及的相關稅費由相關法律、行政法規規定的相應主體承擔，規定不明的，由買受人承擔；標的若涉及欠費的，由買受人承擔；買受人自行辦理水、電、煤、物業等戶名變更手續，相關費用和欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至房產所在 (略) 、不動產登記管理部門、供水供電部門、物 (略) 等相關單位自行查詢。

7、變賣標的存在查封。

8、變賣標的如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

9、變賣標的如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

10、變賣成交后， (略) (略) 負責交付，交付及騰房的時間依實際情況確定，請競買人考慮相關風險，理性參拍。

五、標的變賣成交后， (略) 將自動生成《網絡競價成功確認書》，《網絡競價成功確認書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。

六、標的物展示時間：2024年12 (略) 集中展示，展示地點：標的所在地。

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本公告刊登在“ (略) ”。

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二零二五年三月十日