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公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條之規(guī)定， (略) 發(fā)布 * 日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的， (略) 絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件申請人 (略) 人； (略) 人無法聯(lián)系，故未通知到位，特此公示，公示期滿 * 日視為已通知。

拍賣公告

(略) 市合 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市合 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名: (略) 市合 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 觀街5號4-3號商服用房。據(jù)《房地產(chǎn)估價報告》顯示：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為 * 房地證 * 字第 * 7號，房屋建筑面積 * . * ㎡，套內(nèi)建筑面積 * . * ㎡，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為商服用房，土地用途為其他商服用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為 * 日。該房屋有查封、抵押， (略) 人作圓緣園時尚茶餐廳經(jīng)營使用； (略) （ (略) (略) ）了解，截止于 * 日，共欠物管費及水電費約 *** 元，其他欠費不詳；本次拍賣包含室內(nèi)裝飾裝修，不含室內(nèi)家具家電等可移動物品。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準(zhǔn)并按實際現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請 (略) 了解。

注：拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機構(gòu) (略) 聯(lián)系， (略) 下 * 步流程。

評估價： * . * 萬元，起拍價： * . * 萬元，保證金： * . * 萬元，增價幅度： * 0元(以及其整倍數(shù))。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 安排。 (略) 聯(lián)系電話： *** 8、 *** 。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的自然人和法人均可參加競買；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始7日前持合法有效證明到 (略) 市合 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市合 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條之規(guī)定： (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1、 (略) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣 (略) 會機構(gòu)或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加 (略) 使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

* 、特別說明：

1、標(biāo)的物有查封、抵押，抵押權(quán) (略) 人 (略) 中銀 (略) ；本次拍賣包含室內(nèi)裝飾裝修，不含室內(nèi)家具家電等可移動物品。

2、拍賣成交后， (略) 門負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑， (略) 交付范圍內(nèi)）， (略) 實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵， (略) 了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。

3、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《房地產(chǎn)估價報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

4、標(biāo)的物面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

5、標(biāo)的物過戶涉及的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承 (略) 分（其中 (略) 分 (略) 墊付 (略) (略) 門申請退還）。

6、 (略) （ (略) (略) ）了解，截止于 * 日，標(biāo)的物共欠物管費及水電費約 *** 元，不排除在拍賣期間該欠費還有繼續(xù)增加的可能。本次司法拍賣成交后，涉及標(biāo)的物移交前的物管、水電欠費應(yīng) (略) 人承擔(dān)，若標(biāo)的物還存在有其他欠費的（如燃?xì)赓M、大修基金等）則由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競買開始7日前經(jīng) (略) 市合 (略) 確認(rèn)。

8、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，法院、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺及線下輔助工作機構(gòu)不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

9、競買 (略) 方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請到 (略) 市合 (略) 現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)。

* 、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

* 、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

* 、競買人應(yīng)于拍賣 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并交納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者（即買受人）的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣成交后 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市合 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** )。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

* 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

* 、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競買開始 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請拔 (略) 。

(略) : *** 8 ***

(略) 市合 (略) 聯(lián)系電話： ***

(略) 市合 (略) 監(jiān)督電話： ***

(略) 市合 (略) 地址： (略) 市 (略) 區(qū)南津街牌坊路 * 號

(略) 市 (略) 監(jiān)督電話： *** ***

(略) ： *** 0

(略) 市合 (略)

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