(略) (略) (略) 關于拍賣位于

(略) 美好上郡5-(略)-203室住宅房地產的公告

(略) (略) (略) 將于2025年5月8日10時起至2025年5月9日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**， (略) 頁面：http://**_list.htm ），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 美好上郡5-(略)-203室住宅房地產（房屋產權證號：蘇（2018）泰州不動產權第(略)號，建筑面積：152.34 平方米，住宅，土地使用權面積：13.5平方米，出讓，城鎮住宅用地）。詳情見標的調查情況表。特別提醒：此次拍賣標的位于美好上郡5-(略)-203室，本次拍賣含室內剩余的油煙機和燃氣灶。

網絡詢價：(略)元+1000元（油煙機和燃氣灶），

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：5000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本拍品已委托江 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請電話預約看樣，聯系電話：(略)/0523-(略)。看樣預約截止時間為開拍前三日。特別提醒：本院拍賣標的所有拍賣過程與各個中介機構無任何合作關系，請意向競買人對以拍賣咨詢、引領看樣、委托拍賣等名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失，由此造成的一切損失由競買人自行承擔。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。特別提醒：網絡司法拍賣競價本身形成的稅費中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶手續過程中先行繳納墊付，憑相關繳納稅費的正式票 (略) 過戶裁定書送達買受人之日起 (略) 進行代墊費用結算， (略) 不再辦理（墊付稅費高于成交價格的20% (略) 確認后再行墊付）。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月2 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年5月19日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國銀行 (略) 支行，賬號：(略)2234）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0523-(略)（潘）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0523-(略)（楊）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略) (略)

二〇二五年三月二十五日

(略) 拍貸款須知

該房產是否能夠貸款及競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向競買人提前咨詢相關銀行。如因買受人個人原因，導致無法通過銀行貸款審核，需要買受人十日內自行湊款交納拍賣尾款，如不能按期繳納，將承擔相應法律后果。特別說明：如買受人符合相關政策，可辦理公積金貸款，詳 (略) 及住房公積金管理中心和承辦銀行。

(略) 各銀行E拍貸業務聯系方式：

1.中行海陵支行，該行業務范圍： (略) 住宅房和商鋪，貸款人資質：不限，經辦人：申靜瑋 (略)。

2.中信銀行泰州分行，業務范圍: (略) 30平米以上住宅房，貸款人資質不限，經辦人：章威(略)。

3.上海銀行泰州分行，該行業范圍： (略) 住宅，貸款人資質不限，經辦人：曹曉梅(略)。

4.泰州農商行，該行業務范圍：省內不動產，貸款人資質：海陵及 (略) ，經辦人：王勇 (略)。

5.中行泰州分行，該行業務范圍： (略) 住宅房和商鋪，貸款人資質：不限，經辦人：葉亞運(略) 。

6.建行 (略) 支行，該業務范圍： (略) 住宅和商鋪，貸款人資質：不限，經辦人：樹愛俊(略)。

7.泰州農商行農 (略) 支行,客戶經理:錢宇軒(略)。

8.南京銀行，該行業務范圍： (略) 住宅房，貸款人資質：不限，經辦人：海陵支行 周俊(略)。

9.蘇州銀行，該行業務范圍： (略) 住宅房和廠房，貸款人資質：不限，經辦人：張建琴(略)。

10.民生銀行,該行業務范圍： (略) 住宅房，貸款人資質：不限，經辦人：張梓恒 (略)。

11.長江銀行,該行業務范圍：海陵及 (略) 不動產，貸款人資質：海陵及 (略) ，經辦人：吳佩香 (略)。

12.浙商銀行，該行業務范圍：泰 (略) 60平米以上住宅房、 (略) 除興化外標準廠房，貸款人資質：工作地或常住地在 (略) ，經辦人：王碧璟 (略)。

13.蘇州農商行泰州分行營業部, 業務范圍： (略) 住宅，沿街獨立水電商鋪及公寓房，貸款人資質不限，聯系人：費航 (略)