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(略) 《物業管理條例》， (略) 《前期物業管理招 (略) 辦法》（建住房（ * 號）、《 (略) 投標實施辦法》（蘇建房[ * 號）、《 (略) 投標實施細則（試行）》（睢政辦發[ * ] * 號）等文件規定，本著“公開、公平、公正、合理”的原則， (略) ， (略) 如下：

* 、標的：

晉陵商廈前期物業管理

* 、項目概況：

晉陵商廈位于規 (略) 鎮元府 (略) 、護城 (略) 。總占地面積約為 * . * 平方米，規劃總建筑面積約為 * 3. * 平方米，其中：住宅約 * 4. * 平方米，商業建筑面積約 * . * 平方米， (略) 。小區主出入口以南門為主。

* 、招標人：

     (略) 市東 (略)

* 、投標申請人資質條件：

1、具備獨立法人資格，有良好信用、且營業執照經營范圍有物業管理或者物業服務的企業；

2、管理業績條件：有全委托類似業績物業管理項目；

3、擬派項目負責人條件：具備中級以上職稱或大專以上學歷，有5年以上的物業管理工作經歷或有2年以上小區經理任職經歷；

4、新來睢外地物業服務企業參加投標前應 (略) 管局辦理登記備案手續；

* 、服務質量要求：

物業管理達到《 (略) 物業服務收費管理實施細則（試行）》（睢價費[ * ] * 號） * 級以上標準（ (略) 上查閱）；

* 、投標人報名需提供的材料：

1、《 (略) 市前期物業項目投標報名表》；

2、物業服務企業營業執照副本復印件；（審核原件）

3、法定代表人證明書原件及身份證復印件；

4、有物業服務企業資質證書的，提供資質證書副本復印件；

5、擬派項目負責人資格證明材料，包括：擬派項目負責人個人簡歷（載明工作經歷、管理業績）原件，學歷證書或職稱證書、物業管理教育培訓記錄證明、勞動合同、身份證復印件；（審核原件）

6、提供企業類似業績全委托合同復印件；（審核原件）

7、在管的主要項目近兩年獲得物業管理優秀、示范稱號的，提供以下資料：示范、 (略) (略) 門批準、表彰的正式文 (略) (略) 門出具的證明材料；

8、外地物業服務企業申請投標的，應 (略) (略) 門當年開具的無違規《誠信證明》。

9、投標承諾書。

說明：投標申請人提供以上資料均為 * 式 * 份，并按照上述順序裝訂，所 (略) 公章，同時攜 (略) 審核（審核后退回原件）。上述資料有任何 * 項缺漏，報名都將被拒絕。投標申 (略) 提供資料的真實性負責，若 (略) 為， * 經查實，將取消投標資格。

* 、資格預審

投標人報名后，由招標人在 (略) (略) 門 (略) 投標資格預審。當資格預審合格的投標申請人過多時，招標人可隨機抽取或根據報名單位的信譽、實力、業績等，選出 * 名作為投標人，并發放招標文件。

招標人應將投標資格預審結果報 (略) (略) 門審核備案。

招標人只給投標人發投標邀請書。

* 、時間、地點安排：

* 、聯系方式：

聯系人、地址及電話： (略) ： *** （ (略) 物業科）

(略) 市東 (略)           孫經理 ***

   特此公告  

(略) 市東 (略)   * 日