受委托，我公司對以下標的進行拍賣，現將有關事項公告如下：

一、拍賣標的：

(略) 屈 (略) (略) 臨街商業用房第三層3年租賃權。

（一）租賃物基本情況

(略) 屈 (略) 營田 (略) (略) 改造建有臨街綜合樓一棟，建筑總層數共4層，其中：一層為還建門面，二、三層為商業用房（樓層凈高約3.5米），四層為公共租賃用房；建筑結構：框架，設計用途：商業/住宅。公共設施配套有電梯、停車場。

租賃物為綜合樓第三層（整層），建筑面積1077.27㎡，室內按通透式商場設計（未設置隔斷），裝修狀況：毛坯。

（二）租賃條件

1.租賃方式為整層出租，租賃期限3年，裝修免租期3個月；租金支付方式：按半年預交，即在每個半年度租期開始前20天一次性預交6個月租金；租賃保證金（押金）人民幣*元。

2.租賃經營范圍：承租人不得從事娛樂以及易燃、易爆、有毒、污染、噪音、擾民、 (略) 文明創建有沖突的相關行業（具體經營項目須事先經出租人認可后方可報名）。

（三）租賃價格

三年租金評估價為34.*元（11.*元/年），首年租金起拍價/保留價均為9.*元（評估價85折），但自第二個租賃年度開始，租金標準按照上年全國居民消費價格同比指數（CPI）漲跌幅度同比率進行調整。

二、拍賣時間：2025年4月1日上午9時起

三、拍賣地點： (略) (略) 國有產權交易競價系統（http://**:6713/）

四、標的展示時間：2025年3月18日至31日（工作日9:00-17:00）

五、標的展示地點： (略) 屈 (略) 營田 (略) 租賃物坐落地，競買人（即競租人，下同）請提前預約并自行前往展示地現場勘查。

六、競買人資格條件：

1.競買人應為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.競買人不 (略) 列入的失信被執行人和“信用中國”網站列入的失信行為人以及“國家企業信用公示系統”列入的經營異常或違法失信企業。

七、競買登記手續：

1.競買人請于報 (略) (略) “國有產權交易競價系統”完成注冊登記，并上傳有效證明進行實名認證。機構注冊需持營業執照或單位注冊登記證書以及法定代表人/負責人身 (略) (略) 辦理CA數字證書。

2.競買人請在租賃經營項目經出租人認 (略) (略) “國有產權交易競價系統”網上申請報名，報名截止時間：2025年3月31日17時。

3.拍賣保證金：人民幣*元（競買不成者，于拍賣會后5個工作日內退還，不計息）。

4.保證金繳納：報名后以競買人本人銀行賬戶（競買人為機構的，需以本單位銀行對公賬戶）交納至交易系統推送的保證金賬戶，由交易系統確認到賬后自動獲得競價資格。

5.保證金截止時間：2025年3月31日17時。

八、其他事項：

1.標的租賃權按照租賃物現狀（含瑕疵）及租賃條件進行整體拍賣和交付。

2.競 (略) 提交《經營項目說明書》，經出租人審核通過后方可在“國有產權交易競價系統”報名并參與競拍，否則因經營范圍不符合要求而導致的一切責任和損失（包括但不限于保證金被扣除以及賠償再行拍賣的價差損失）均由買受人（即承租人，下同）自行承擔。

特別聲明：出租人僅對承租經營范圍進行審核，但對于承租經營項目因受到相關條件制約導致的實際可行性不做任何擔保。

3.承租人自行負責裝飾裝修以及消防設施建設和消防安全驗收，同時承擔相關一切費用。

4.競買申請人報名時需向拍賣人支付報名服務費人民幣500元，且無論是否競得標的，該款項均不予退回。

5.買受人辦理成交確認手續時需提交競買保證金交納憑證。

6.其他未盡事宜，詳見上傳至“國有產權交易競價系統”的相關文件資料。

九、聯系方式：

公司地址： (略) (略) 304號中環大樓6樓

咨詢電話：0730-*（辦） *（李女士）

0730-*（市場監督部門）

(略)

2025年3月17日