特別
告知

一、本次租賃標的租金含增值稅及其附加稅、土地使用稅、房產稅，不含水、電、暖氣、燃氣、電話、上網、后期改建裝修等費用。

二、本次租賃標的房屋建筑物為1項主廠房，位 (略) 南 (略) (略) ，建成于2009年12月，為鋼結構，已辦理產權證，證號為房權證阿克蘇紡織工業城（ (略) 字第）(略)號，證載建筑面積為9490.46m2，本次租賃面積為1300m2，維護保養正常，可正常使用。

三、本次租賃標的土地使用權已辦理不動產權證， (略) 國用（2009）第(略)號，證載土地使用權利人為阿 (略) ，坐落位置 (略) 南 (略) (略) ，為工業用地，土地使用權類型為出讓，出讓年限為50年，取得日期2008年9月29日，終止日期為2058年9月28日，土地使用權面積為(略).60m2。本次租賃面積為3239m2。

四、本次租賃標的閑置中，使用用途為滴灌帶加工生產。

五、本次租賃標的房屋建筑物租金價值未包含其占用的土地使用權租金。

六、本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后經營性質的需要，自行了解該租賃房屋、土地、建筑物等資產的詳細情況和產權瑕疵，自行實地考察租賃物現狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產瑕疵所產生的一切風險及無法辦理相關經營性手續而可能產生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產權交易所無關。

七、本次租賃若交易雙方因合同履行產生爭議，應就不影響合同目的實現的爭議協商解決，其余部分繼續履行。若合同部分內容被撤銷、解除或認定無效，不影響合同其他內容的效力。

八、意向承租方應充分了解本次租賃資產產權情況后再進行報名，因租賃資產發生產權爭議、質量安全糾紛等，相關責任均由承租方承擔，與新疆產權交易所無關。相關合同條款由承租方與出租方在租賃合同里進行約定。

九、其他詳見《評估報告》《租賃方案》等備查資料。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

一、意向承租方須具有良好的商業信譽。
二、意向承租方須有良好的財務狀況和支付能力。
三、意向承租方為自然人的，應當具有完全的民事行為能力。
四、本項目整體出租。
五、本項目不接受聯合承租 。
六、國家法律、行政法規規定的其他條件。

與租賃相關的其他條件

一、意向承租方須自行進行現場標的物勘查；標的物以現狀進行租賃，意向承租方須自行去現場詳查標的后進行承租登記。項目公告期即可進入勘查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產租賃項目所涉及資產評估報告等所披露內容以及完成對本項目的全部勘查；并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產租賃公告之內容，且依據其勘查結果等內容同意對標的按其現狀全部承租，不得以不了解租賃標的為由解除租賃關系。承租方在租賃后對標的提出的異議新疆產權交易所不承擔任何責任。

二、意向承租方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》，承租方在《資產租賃合同》簽署后5個工作日內,一次性向新疆產權交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用。

三、本次租賃標的掛牌租金為：20.(略)元/首年。

四、租賃期限：2年。

五、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原則，以提前1個月預交的方式每年向出租方交納租金。從合同生效第二年起，增收租金 (略)。