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拍賣公告

(略) (略) (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》 (略) (略) （http://** 0852/10，戶名： (略) (略) (略) ）對 (略) (略) (略) 茍江鎮天明村的一宗土地使用權及地上房屋建筑物、構 (略) 絡司法拍賣。現公告如下：

1. 拍賣標的物: (略) (略) (略) 茍江鎮天明村的一宗土地使用權及地上房屋建筑物、構筑物。

評估價：*元

一拍起拍價：*元

保證金：*元，加價幅度：*元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“ (略) (略) ”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。看樣時間根據預約情況由“ (略) (略) ”安排。

三、競價時間:

拍賣競價時間：2025年4月28日10：00至2025年4月29日10：00止（延時的除外）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，拍賣結束時以出價最高的競價人競買成交。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權委托書）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

七、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，咨詢電話：*。

八、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質。特別提醒，有意者請親自實地調查、看樣或咨詢，未調查、看樣或咨詢的競買人視為對本標的物全面接受。

九、 (略) 拍成交的，該房屋的產權登記及產權轉移登記等相關情況，請買受人自行向房屋登記部門咨詢了解，拍 (略) 將出具裁定書并送達房屋登記部門，由 (略) 裁定書自行至房屋登記部門辦理（買受人在向稅務機關以外的單位或個人支付費用前， (略) 同意，否則由其自己承擔后果，與拍賣人無涉）。

十、標的物交易環節需繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等一切稅、費按法律規定各自承擔。買受人（接受以物抵債人）自行辦理水、電、氣等開戶或戶名變更手續，相關費用自理；標的物可能存在的水、電氣等所有欠費均由買受人（接受以物抵債人）自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢；能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成費用增加的由買受人（接受以物抵債人）自行負責，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行 (略) 理。

辦理過戶時依法因由標的物原產權人承擔的相關稅費需由買受人先行墊繳后， (略) 申請退還已墊繳稅費。買 (略) 退還已墊繳稅費的，需提供以原產權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書中注明涉稅房產坐落地址信息。買受人應在收到過戶裁定書次日起十個工作日內及時辦理過戶手續，繳納相關的過戶 (略) 申請退還已墊繳稅費。逾期不辦理退還墊繳稅費手續的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將發還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。

十一、拍賣競價前， (略) 將凍 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡競價結束后7日內繳納，可通過銀行支付 (略) 上支付：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業部，開戶地址： (略) (略) 金融城東三塔，銀行行號：*，賬號：*9911）。

2、 (略) 上付款方式：

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十二、逾期付款及悔拍責任：買受人逾期未支付拍賣款項的， (略) 應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參與競買

拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，保證金不足以支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價的， (略) 可以裁定原買受人補交，拒不補交的，強制執行。

特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請，是 (略) 決定，但最長不能超過一個月，且買受人應另行支付逾期付款期間被執行人承擔的遲延履行期間的債務利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人在開拍前根據自身情況選擇銀行進行咨詢、辦理。

十四、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十五、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請 (略) 競拍界面查閱。

十六、本公告未盡事宜請咨詢“澤潤輔拍”。

咨詢電話：*（楊女士）

微信公眾號：澤潤資產推廣

法院監督電話：0851-*

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯系地址： (略) (略) 遵南大道607號

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2025年3月28日