實物資產
重要提示：競買方在競價前請務 (略) (略) （http://**）的 《競價交易規則》、《產權交易競買人操作手冊》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
發布單位： (略) (略) 金壇分中心

標的名稱	紫云湖35棟41號車庫	標段編號	#0006
掛牌起始日期	2025-04-14	掛牌截止日期	2025-04-21 17:00
掛牌期滿，如未征集到競買方		信息發布終止

一、競買須知

競買須知

1.競買方在參與項目競價前，應仔細閱讀本須知、項目公告等相關文件，全面了解競買資格條件及相關政策法規，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競買的，由競買方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。 2.競買方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，任何人使用其注冊賬戶及 (略) (略) （以下簡稱“交易中心”）網站的一切行為，均視為該競買方的行為。 3.房屋資產以現場展示的實際狀況為準，交易中心不承擔任何瑕疵擔保責任，競買方有權利及義務對房屋資產可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業人員進行鑒定。競買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標的一切現狀，愿意承擔一切風險和責任。 4.競買方根據《項目公告》、《 (略) (略) 產權交易競價指引》及交易中心相關規定進行報名并繳納保證金后，參與競價。競價成交后受讓方應自行下載打印《電子競價成交確認書》。 5.受讓方應在公告規定的時間內付清成交價款及交易服務費，憑交易中心出具的《電子競價成交確認書》至資產占有單位辦理標的交付手續。

二、標的概況

標的基本情況	標的坐落	紫云湖
	房屋權證建筑面積（㎡）	7.82	土地使用權面積（㎡）
	使用期限（年）		權利性質
	房屋用途	車庫	房屋結構
	所在層數（層）		房屋戶型
	租賃情況	無	抵押情況	無
	裝修情況	無	配備電梯
	欠費情況	本次競價標的如有欠費（包括但不限于水、電、物業等費用），在標的交付前相關費用均由轉讓方承擔。
	配套、環境、交通等
評估情況		評估機構	江蘇常源土地房地產 (略)
		評估基準日
		評估價（元）	#.00
其他事項說明		（一）房屋現狀以現場看房為準。請意向競買人在看房時，認真查驗，謹慎選擇。 （二）競價標的列示的面積為權證面積，僅供參考。實測面積與權證面積若有差異，不調整標的交易價款。 （三）轉讓方不保證競價標的有關的建筑、規劃、消防、安全、環保、裝飾、附屬設備設施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發票等資料的齊全性，如需上述資料，由買受人自行到相關部門查詢和辦理相關手續。 （四）競價標的均以展示的實際狀況為準， (略) (略) 金壇分中心及轉讓方對競價標的不承擔任何瑕疵擔保責任， (略) (略) 金壇分中心及轉讓方無論采用何種方式對競價標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供競買人參考，不構成任何擔保。 （五）競買人需在咨詢展示期間內，有權及有義務了解和查驗競價標的，并對競價標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業人員進行鑒定。競買人一旦交納了保證金，即表明接受該標的的一切現狀（包括缺陷），愿意承擔一切風險和責任。 （六）一切以公告內容為準，切勿輕信任何虛假宣傳。

三、轉讓方（資產占有單位）概況

資產占有單位承諾	我方 (略) (略) 金壇分中心按本公告的 (略) 站及相關媒體上公開發布房地產轉讓信 (略) (略) 金壇分中心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： （一）本次房地產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件； （二）我方轉讓房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； （三）我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳訴或重大遺漏； （四）我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定 (略) (略) (略) 金壇分中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任。
資產占有單位基本情況	資產占有單位名稱	(略) (略) 指前鎮綜合保障中心
	注冊地址
轉讓行為批準	轉讓方（資產占有單位）決策文件	會議紀要
	行為批準或備案機構
	批準文件名稱

四、競買方條件

競買方資格條件	1.意向競買方必須為依據國家法律在國內注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向競買方在報名前應自行了解國家及地方法律、法規等相關政策，判斷是否具備競價標的過戶資格條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。 3.意向競買方參與項目時，應實名注 (略) (略) 國有產權系統競買方，按公告要求進行報名、報價。 4.本項目不接受聯合體受讓。 5.公司制企業應提供股東會（或有權的董事會）同意受讓資產的決定；國有企業，應提供有權部門同意受讓的批文（原件）。
交易條件	轉讓底價（元）	#.00
	成交價款支付方式及期限	（一）本次競價標的競買方需一次性付款。 （二）成交公告期內無異議的，競買方必須在成交公告期滿后7個工作日內付清全款；逾期付款，將由競買方承擔相應違約責任，每天按成交總額的萬分之五支付違約金。 （三）競價標的成交價為含增值稅價。 （四）成交款繳納賬戶 戶名： (略) (略) 金壇分中心國有產權 開戶銀行： (略) 金壇政務中心支行 賬號：#
	與轉讓相關的其他條件
	保證金 (略) 置方式	保證金金額（元）	2000.00
		保證金交納期限	（一）2025年04月21日 17時00分前按系統提示繳納，請仔細核對付款人戶名和賬號， (略) 注冊的基本戶戶名及賬號完全一致，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。 （二）保證金繳納方式：網銀劃轉，柜臺劃轉； （三）請根據系統頁面信息在規定時間內將交易保證金一次性匯入指定虛擬子賬號，保證金繳納狀態為“已繳納”，繳納成功后方可參與競價。 （四）切勿將交易保證金匯入此公告頁面上的成交款繳納賬戶。
		處置方式	（一）競價結束后，未成交的競買方，將在3個工作日內辦理交易保證金退還手續（不計利息）；競買方繳納的保證金不抵扣成交款，競買方所繳納的交易保證金須在《競價成交確認書》、《交易合同》和《實物資產交割書》簽署完畢，成交款匯入成交款結算賬戶，服務費用繳納，標的交割完畢后，攜帶上述材料至交易中心辦理交易保證金退還手續（不計利息）。 （二）意向競買方一旦繳納交易保證金，即視為對本次競價公告的內容無異議接受，承擔可能存在的各種風險，對參與競價活動的一切行為承擔相應的法律責任。 （三）若出現以下任何一種情形時，競買方交納的保證金作為違約金不予返還： 1.競買方提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格查驗無法簽約的； 2.成交后，競買方無正當理由不簽署或未在規定日期內簽署《競價成交確認書》《交易合同》的； 3.以任何理由反悔，不按期辦理標的過戶、交割手續的； 4.采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的； 5.其他違反法律、法規、規定及交易規則的行為。 6.競買方出現上述保證金不予退還情形的，交易中心或轉讓方有權視作競買方放棄標的。競買方放棄或視作放棄受讓標的的，該標的可再次掛牌交易。
	標的交割	本項目標的過戶和交割均由轉讓方與買受人自行辦理。 （一）標的過戶： 1、標的過戶：成交公告期內無異議的，買受人應于成交公告期滿后5個工作日內，攜帶《競價成交確認書》與轉讓方簽訂交易合同且付清全部成交價款，雙方自行協商辦理實物交割、過戶手續。 2、在標的權屬變更登記過程中涉及的相關稅、費按國家規定各自承擔。買受人如不及時辦理過戶手續造成的一切后果由買受人自負； （二）標的交割： 標的交割由買受人與轉讓方自行辦理，交割完畢后需將《實物資產交割書》遞交交易中心備案。

五、申請程序及相關事項

申請程序	報名時間	2025年04月14日 至 2025年04月21日 17時00分
	報名手續	（一）意向競買方應在2025年04月21日 17時00分 (略) (略) 國有產權系統，按照相關要求完成實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、報名、資格審查（按需）、保證金繳納等手續，保證金繳納狀態顯示為“已繳納”即為報名成功，逾期視為放棄報名資格； （二）意向競買方須對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及 (略) (略) 競價系統的一切行為，均視為該意向競買方的自身行為； （三）意向競買方自備 (略) 絡競價，本中心不提供競價場所。 （四）未放棄優先購買權的標的承租方，應在本公告報名期間按本公告要求報名，并按規定繳納保證金。若形成競價，應在競價現場同等條件下行使優先購買權。未在本公告報名期間按規定報名、未按規定繳納保證金或未在競價現場同等條件下行使優先購買權的，視為放棄本次受讓和放棄行使優先購買權。
	現場展示	意向競買方須在公告期內自行察看標的，聯系方式：#。
注意事項	我中心未委托任何第三方推廣本項目，任何第三方發布、轉載本項目的信息，均與本中心無關。
競價安排	競價方式	加價競價	增價幅度	#
	自由競價時間	2025年04月22日 10:00到2025年04月23日 10:00	延時競價周期	60秒
服務費	交易雙方須在成交公告發布后10個工作日內繳納交易服務費，繳納方法詳見附件《服務費繳費指南》。 交易服務費按照《 (略) 關于降低全省國有產權交易服務收費標準的通知》（蘇價費〔2017〕231號）執行。
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聯系方式	標的咨詢	何女士、陳先生 0519-#
	技術支持	0519-#
	客服電話	400-998-0000
	咨詢時間	公告期內工作日時間
	單位地址	(略) (略) (略) 168號407室

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