未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項（含重慶聯交所交易服務費、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結算憑據等資料到重慶聯交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內，其交易保證金由重慶 (略) 徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工 (略) 徑全額無息退還。

4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并承諾:(1)具有獨立承擔民事責任的能力;(2)有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;(3)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:(4)在2021.1.1-2023.12.31期間，經營活動中無違法記錄;(5)成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同:(6)承租后將嚴格遵守公告及合同相關約定及相關法律法規、行政規定，不予從事違反法律法規、行政規定的用途:(7)承租期間將配合招租方完成服務兒童及家庭的公益活動:(8)租賃用途須符合招租公告公示的入駐業態，且營業執照(或登記證書)的經營范圍(或業務范圍)須包含所經營業態相關服務;(9)不得利用招租方的名稱、信譽和社會影響開展經營活動。

若上述承諾事項與實際不符，招租方有權單方面解除合同和終結交易，扣除意向承租方繳納的交易保證金并將標的另行出租。。

5、意向承租方需詳細了解標的現狀（包括但不限于（1）標的裝修及管道建設現狀；（2）標的系大證未拆分，招租面積為招租方自行測繪測算取得，可能與實際面積存在誤差；（3）能否辦理相關經營手續，包括但不限于營業執照或通過消防驗收等；（4）標的結構、設施設備情況、周邊配套及其他業態分布；（5）租賃期內，未經招租方書面同意，不得擅自改變租賃用途，不得擅自將租賃標的分租、轉租、合租或聯營等）及相關法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同及公告的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現狀及相關約定的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況、無法辦理經營相關手續、無法通過消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在被確定為承租方之日起5個工作日內一次性付清交易服務費至重慶聯交所指定賬戶。在租賃合同簽訂當日內，將首期租金（3個月租金，以合同首年租金為標準繳納，不考慮免租期）和履約保證金（3個月租金，以合同末年月租金為標準繳納）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

7、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調、閉路電視、物管、場地維護、設備安裝及維護、社會綜合治理、環境衛生、公用設施費、防火安全、門前三包、保衛、衛生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

8、除第7條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費（含重慶聯交所服務費等）均由承租方承擔。本次交易重慶聯交所服務費由承租方承擔，按照重慶聯交所國有資產交易（資產出租）項目收費標準收取，收費標準詳見http://**。重慶聯交所交易服務費按照重慶聯合產權交易所國有資產租賃項目收費標準收取，詳見http://**。

9、本次招租面積系招租方自行測繪測算取得，面積以現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。重慶聯交所不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

10、承租方在經營期間不得改變經營用途，不得擅自將標的轉租、合租、分租或聯營，不得以任何形式與第三方共用承租標的。

11、備查資料：評估報告咨詢意見書、產權證、租賃合同。

1.意向承租方應為中國境內依法注冊并有效存續的法人或其他非法人組織；

2.不接受聯合體方式競租。