穗規劃資源增掛出告（ * ） * 號

(略) 區人民政府批準， (略) 市規劃 (略) (略) 以掛牌方式出讓1宗地的國有土地使用權。 (略) 如下：

* 、項目用地基本情況

1、地塊編號： *** A * 0號

2、宗地坐落： (略) 區寧西街 * 如村

3、土地用途： * 類工業用地（M1）

4、宗地面積： * . * 平方米（規劃建設用地面積 * . * 平方米）

5、容積率：≤4.0

6、建筑面積 ：≤ * . * 平方米

7、掛牌起始價： * 萬元

8、增價幅度： * 萬元

9、競買保證金： * 萬元

* 、土地出讓條件

競買條件及準入條件：

（ * ）競買 (略) 區行政區域內注冊成立的獨立法人企業。地塊不接受聯合競買及個人競買。對 (略) 取得工業用地使用權或競 (略) 進行開發建設的，應在參與公開出讓申 (略) 或新公司的出資構成、股權結構等內容， (略) 的經營范圍、 (略) 中的出讓條件。

（ * ）競買人在報名競買時需提供根據《 (略) 市人民政府辦公廳關于印發 (略) 市提高工業用地利用效率實施辦法的通知》（穗府辦規〔 * 〕4號）規定的關于投資強度、年產值、年稅收等約定內容的相關協議。

（ * ） (略) 政區域內有拖欠地價、閑置土地或有其他不良記錄的法人及其他組織，均不得參加本次競買。

（ * ）競買 (略) 經濟技術開發區經 (略) 出具的競買人符合地塊產業類型為制冷、空調設備制造的證明。

（ * ）項目準入條件為：項目投資強度≥ * 萬元/畝；年產值要求≥ * 萬元/畝；年稅收要求≥ * 萬元/畝。

（ * ）付款方式：成交價即為該土地的國有土地使用權出讓總價款，競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后 * 日內 * (略) 國有土地使用權出讓價款（其中包括競買保證金或定金 * 萬元轉作土地出讓價款）。

（ * ）本次掛牌成交價未包括地下車庫及設備用房等不計算容積率建筑面積的土地出讓金， (略) 門明確類型和具體建筑面積后，按相關規定繳交土地出讓金。

* 、土地利用要求

（ * ）土地使用權出讓年限：工業用地 * 年，自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起算。

（ * ）競得人須在交地之日起 * 個月 (略) 有立項、環評、規劃等報批手續并開始動工開發，項目須在交地之日起 * 個月內竣工。其中在交地之日起 * 個月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》， * 個月內動工開發。

（ * ）該地塊的地下空間不得分割登記、分割轉讓和抵押。

（ * ）該地塊內建筑物分割轉讓和再次轉讓的，用地單位應就受讓主體 (略) 區政府或其指定機構書面審核意見后方可轉讓。

（ * ） (略) 涉及的產權登記和分割轉讓等其他事宜按照穗府辦規〔 * 〕4號文 (略) 。

具體情況及要求可參閱：《成交確認書》（樣本）、《 (略) 市國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）、《競買須知》及相關規劃文件，規劃指標要求按國家有關 (略) 門 (略) 。

* 、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

* 、時間安排

（ * ）公告時間： * 日至 * 日

（ * ）網上申請時間： * 日至 * 日 * 時

（ * ）繳交保證金時間： * 日至 * 日 * 時

（ * ）資格確認時間： * 日 * 時前

（ * ）網上掛牌時間（網上報價時間）： * 日至 * 日 * 時

（ * ）限時競價時間： * 日 * 時起

* 、 (略) 的事項

（ * ）本次掛牌出讓通過 (略) (略) 上交易系統（https:/ *** ）進行。競買申 (略) 辦理CA數字證書，才能登 (略) 上交易活動。

（ * ）《 (略) 市國有建設 (略) 上交易競買須知》、《CA數字證書與電子簽章辦理指引》、《 (略) (略) 上交易系統競買人操作手冊》等相關資料競買人可以從 (略) 公 (略) （http:/ *** ）服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。

（ * ）競買申請人應詳盡了解本次出讓 (略) 列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗 (略) 列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。

（ * ）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，實行資格審核前置； (略) 上申請時應按照系統提示上傳申請材料， (略) 要求提交的相關原件材料遞交到 (略) 公 (略) 。申請人須保證提交的 (略) 上上傳材料及填寫內容 * 致，申請人通過資格審核 (略) 上報價權限。

（ * ） (略) 要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣支付。競買保證金交納時間以實際到達系 (略) 賬號為準。（開戶單位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 賬號）。

（ * ）網上報價不可撤回。報價和競價環節也可通過微信綁定 (略) (略) 上交 (略) ，具體詳見《土地競價移動端操作手冊》。

（ * ）網上交易結束后，競得人在2個工作日內到 (略) 公 (略) 簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后 * 個工 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（ * ） (略) 發布之日起在 (略) 公 (略) （http:/ *** ）土地礦 (略) (略) 站瀏覽。

* 、聯系方式

（ * ）出讓方

名稱： (略) 市規劃 (略) (略)

地址： (略) 街光明西路 * 號

聯系人：郭先生，吳小姐，甘小姐，聯系電話：( * ) *** ， *** , ***

（ * ）交易機構

名稱： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 區天潤路 * 號，郵編： ***

對外辦公時間：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服務熱線：

1. (略) ：( * ) ***

2.CA數字證書及電子簽章：( * ) ***

3.項目聯系人：蔣先生、車先生，聯系電話：（ * ） *** 、 ***

4.網上交易系統技術支持電話：（ * ） ***

(略) 市規劃 (略) (略)

* 日