拍賣公告

(略) (略) 將于2025年2月13日10:00時(shí)至2025年2月14日10:00時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：

(略) (略) 立新鄉(xiāng)荊沙村二組的不動(dòng)產(chǎn)，參考價(jià)770.*元，起拍價(jià)：*元，保證金:*元，競(jìng)價(jià)幅度：*元 。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。特別提示，若無(wú)故悔拍，將予以罰款等司法懲戒，請(qǐng)意向競(jìng)買人理性參拍。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：看樣時(shí)間根據(jù)預(yù) (略) 統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：0716-*、手機(jī)：*）。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、特別提醒：競(jìng)買人參加競(jìng)買前需要自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶、分割等相關(guān)政策， (略) 及該標(biāo)的物所在地政府房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定。拍賣成交后，如果買受人不符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定（無(wú)論故意、過(guò)失或其他原因）而造成拍賣標(biāo)的物無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，則須對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)行政管理部門辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，均由買受人承擔(dān)。買受人與被執(zhí)行人另有約定的除外。詳細(xì)稅費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前自行至相關(guān)行政機(jī)關(guān)查詢。

九、買受人自行辦理水、電、氣等戶名的變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用及可能存在水、電、物業(yè)管理欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，買受人與被執(zhí)行人另有約定的除外。

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年2月 (略) 聯(lián)系。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十二、與本標(biāo)的物有關(guān)人員［案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等］均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人登記，如有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，須在開(kāi)拍前3個(gè) (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人資格后，才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)拍。當(dāng)事人已在本公告發(fā)布之前以合理方式通知，因下落不明或聯(lián)系方式變更無(wú)法通知的，在本公告發(fā)布后滿5日視為已通知。
十三、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年2月21日17 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) ，開(kāi)戶銀行： (略) 荊州荊城支行，賬號(hào)：（*9972)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
十五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十六、司法拍賣因標(biāo)的本身價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)高昂，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況， (略) 查詢。建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)， (略) 有充足時(shí)間為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。

十七、風(fēng)險(xiǎn)提醒：1.房屋狀況以實(shí)際交付為準(zhǔn)，房屋現(xiàn)狀以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0716-8025 (略) (略) (略)

監(jiān)督電話：0716-* (略) (略) 監(jiān)察室

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) (略) (略)
網(wǎng)址: http://**
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2025年1月15日