(略) (略) 將于2025年3月14日10時(shí)至2025年3月15日10時(shí)（延時(shí)的除外）在 (略) (略) (略) (略) 進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于 (略) (略) 科技 (略) 的國(guó)有土地使用權(quán)及地上附著物。周邊分 (略) 、 (略) (略) ；有山西康派 (略) 、山西 (略) 、山西 (略) 等企業(yè)。周邊產(chǎn)業(yè)聚集度較高，交通便利。

實(shí)體狀況：土地實(shí)物狀況：土地使用權(quán)面積(略).80平方米。土地形狀規(guī)則，便于利用，地形平坦，地質(zhì)良好。開(kāi)發(fā)程度：宗地外“五通”（通路，通電，通上水，通下水，通訊，通熱、通氣），宗地內(nèi)“五通一平”。

建筑物實(shí)體概況明細(xì)表（證載）

建筑物實(shí)體概況明細(xì)表（非證載）

構(gòu)筑物及苗木實(shí)體概況明細(xì)表

權(quán)益狀況《；國(guó)有土地使用證》編號(hào)：運(yùn)鹽國(guó)用（2004）第G01鹽工104號(hào)（20）0359號(hào)；土地使用權(quán)人： (略) ；座落： (略) (略) 科技 (略) ；地號(hào)：鹽工104-（029）-026；圖號(hào)：1-49-（30）-48；地類(lèi)（用途）：工業(yè)；使用權(quán)類(lèi)型：出讓?zhuān)唤K止日期：2053.10.16；使用權(quán)面積：(略).80㎡。

《房屋所有權(quán)證》編號(hào)： (略) 房權(quán) (略) 字第(略)號(hào)；房屋所有權(quán)人：山西 (略) ；共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；房屋坐落： (略) (略) 工業(yè)科技園；登記時(shí)間：2015-03-17；房屋性質(zhì)：工業(yè)用房；房屋建筑面積：9332.25㎡。

地上部分附著物等未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

備注：通過(guò)天眼查查詢(xún)， (略) 名稱(chēng)已變更為山西 (略) 。（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告附件下載）

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

評(píng)估價(jià)：(略)元，起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：(略)元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托山西省產(chǎn)權(quán) (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，自公告之日起至開(kāi)拍前（工作日）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與山西省產(chǎn)權(quán) (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。山西省產(chǎn)權(quán) (略) 聯(lián)系電話(huà)：王先生，(略)。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物。

競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人拍賣(mài)的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前（2025年3月13日16時(shí)前） (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)實(shí)情況、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地占有面積差異等不作擔(dān)保。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。

七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的過(guò)戶(hù)時(shí)涉及的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)各自承擔(dān)應(yīng)繳的部分。可能欠繳的水電氣費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年3月1 (略) 聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、本 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示期滿(mǎn)前五日視為已通知。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在7日內(nèi)（2025年3月22日16時(shí)前） (略) 指定賬戶(hù)(戶(hù)名： (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：工商銀行運(yùn)城河?xùn)|支行，賬號(hào)：(略)8336（轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱(chēng)）)拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

標(biāo)的物詳情咨詢(xún)：山西省產(chǎn)權(quán) (略) ：王先生，(略).

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢(xún)。

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

法院監(jiān)督電話(huà)：薛法官0359-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 河?xùn)|東街延長(zhǎng)線(xiàn)

(略) (略)

2025年2月26日