拍賣公告

(略) (略) (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，將于2025年4月24日10時至2025年4月25日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) (略) （http://**） (略) 絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) (略) 5棟2-1-1號房產（面積：116.51平方米）

起拍價：*元；保證金：*元；增價幅度：3000元（或整倍數）。

二、拍賣時間：2025年4月24日10時至2025年4月25日10時止（延時除外）。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構進行拍賣輔助工作，在拍賣期間（自公告發布之日起至拍賣開始前一日）可向其咨詢標的相關事宜并預約看樣（看樣時間通過預約進行安排），預約看樣不收取任何費用。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、特別提醒：

（1）本次拍賣的僅為房產（詳見評估報告），不包括評估報告載明之外的物品及其他可移動物品、無證建筑物和構建物或違法違章建筑等；（2）標的物交易環節需繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等一切稅、費按法律規定各自承擔，依法由出賣方（被執行人）承擔部分，由買受人先行墊付后憑稅務部門出具的完稅憑證在十 (略) 進行退還，逾期未退還視為自愿承擔該部分稅費，如流拍進行以物抵債時，申請執行人接受以物抵債后，稅費承擔方式同拍賣成交一致，申請執行人所墊付的被執行人應繳納的稅費作為申請執行人未受償部分繼續執行；（3）買受人（接受以物抵債人）自行辦理水、電、氣等開戶或戶名變更手續，相關費用自理；標的物可能存在的水、電、氣、物業費等所有欠費均由買受人（接受以物抵債人）自行承擔，未明確繳費義務人的費用亦由買受人（接受以物抵債人）自行承擔；（4）本次拍賣標的物僅限于房屋產權信息登記范圍內。

七、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請拍賣輔助機構親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人慎重決定拍賣行為，一旦作出競買決定報名參拍，即表明已完全了解并接受標的物的一切已知及未知的瑕疵，由此產生的風險和責任，由買受人承擔。

八、對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 書面提交異議材料，逾期未提交的，視為放棄相關權利。

九、優先購買權人、委托代理競買人、聯合競買人須在開拍 (略) 提交書面申請材料， (略) 確 (略) 報名參拍。

十、本次拍賣相關事項已通知各方當事人，依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，因被執行人、相關當事人原因未能接收通知的，現予以公示，公示滿五日視為已經通知。

十一、房屋戶口不在執行范圍內，請意向競買人自行到相關部門了解，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

十二、競買人應于拍 (略) (略) 上進行實名登記注冊，注 (略) 的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前， (略) 提示報名并繳納保證金， (略) 將自動鎖定該筆款項，未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶。

十三、拍賣余款請在2025年5月2日前一 (略) 指定賬戶，可通過銀行付款或 (略) 上支付。未在規定時間內將拍賣余 (略) 指定賬戶而造成的一切風險與損失，均由買受人承擔。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) (略) (略)

收款銀行：交通銀行貴州省分行營業部（ (略) 貴陽營業部）

收款賬號：*1396

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十六、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。

十七、本公告其他未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

預約看樣、咨詢：*

法院監督電話：0851-*

(略) 技術咨詢電話：400-822-2870

聯系地址： (略) (略) (略)

(略) (略) (略)

二〇二五年四月八日