(略)

受委托，中 (略) 于 * 日 * 時在 (略) 市公共資源交易平臺（以下簡稱交易平臺）綜合交易系統(tǒng)上 (略) 競價方式公開分拆拍賣： (略) 區(qū) * 宗物業(yè)租賃權，現(xiàn)將有關事項通告如下：

* 、競價方式： (略) 登錄 (略) 市公共資源交易平臺（http:/ *** ），上網(wǎng)競價，價高者得。特別提醒： (略) 競價時須使用數(shù)字證書登錄平臺 (略) 上網(wǎng)競價。

* 、競價地點： (略) 市公共資源交易平臺綜合交易系統(tǒng)。

* 、競價時間： * 日 * 時（競買人須提 (略) 登錄交易平臺辦理簽到手續(xù)）。

* 、拍賣標的：

* 、網(wǎng)上報名流程：首次參與競買的競買人須憑有效身份證明文件（原件、復印件）辦理數(shù)字證書，然后登錄交易平臺在線注冊賬號并綁

定數(shù)字證書成 (略) (略) 報名、獲取《保證金通知書》、繳納保證金等操作。登錄交易平臺注冊賬號指引鏈接如下：

（http:/ *** ）。

(略) 上報名截止時間： * 日 * 時前，系統(tǒng)自動識別截止時間，逾 (略) 報名。同時保證金在 * 日 * 時前有效到賬方可獲得競買資格。

* 、辦理數(shù)字證書指引鏈接如下：

（https:/ *** ）

* 、競買人報名操作指南：首先登錄：交易平臺（http:/ *** ），點擊“服務指南”，再選擇“資料下載”查看：綜合交易項目交易業(yè)務系統(tǒng)拍賣管理------網(wǎng)上拍賣競買人操作手冊。

(略) 需資料（需在報名頁面的附件上傳）：

自然人：按系統(tǒng)要求將個人有效身份證原件掃描上傳。

企業(yè)法人：1、營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2、組織機構代碼證副本復印件（已辦理“ * 證合 * ”的企業(yè)只需提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件）；3、法定代表人身份證明書；4、法人身份證復印件；5、以上資料均需加蓋公章。

* 、競買保證金繳納：

競買人在交易平臺報名成功后，競買人必須在 * 日 * 時前在其賬戶將保證金以轉(zhuǎn)賬形式存入指定保證金賬號。

注意：保證金僅限競買人以轉(zhuǎn)賬方式繳納，以到賬為準，交易平臺系統(tǒng)自動識別截止時間，保證金逾時無法繳納。轉(zhuǎn)賬時，應在轉(zhuǎn)賬單上備注參拍的標的序號、名稱等相關信息； * 個標的對應 * 份保證金且 * 份保證金必須 * 次性存入；競買人需參拍多個標的的，應逐筆繳交對應的保證金。意向競買人按規(guī)定繳納保證金后才具有參加拍賣會的資格。沒有按規(guī)定繳納保證金的或在截止時間前保證金未能到賬，系統(tǒng)不能確認的，將不具有參加拍賣會的資格。保證金到賬情況由競買人登錄 (略) 查看，本公司及 (略) 市公 (略) 工作人員均無法查看。

* 、網(wǎng)上競價時間：

1、 (略) 載列拍賣標的采用 (略) 市公共資源交易平臺綜 (略) 上增價的 (略) 。競買人須 (略) 上競價前半小時，使用 (略) 登錄交易平臺（網(wǎng)址：http:/ *** ） (略) 競價簽到；

2、 (略) 競價設 * 分鐘自由報價、3分鐘限時競價。

自由報價時間 * 分鐘周期屆滿，有兩個或兩個以上競買人報價的，隨即進入限時競價周期。自由報價周期截止時的最高應價為限時競價周期的起始價。限時競價周期內(nèi)，競買人按競買規(guī)則上規(guī)定的競價時限倒計時報價，在倒計時競價時限內(nèi)的任 * 時間點有新報價，交易系統(tǒng)從此時間點起開始 * 個新的倒計時周期， (略) 新 * 輪競價，并按此 (略) ，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價，競買應價結束。

十、在競價過程中，請競買人按規(guī)定的加價幅度出價， (略) 出價，請仔細核對好出價金額，若出現(xiàn)出價金額錯誤的情況， (略) 承擔后果。拍賣過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在交易平臺系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價，系統(tǒng)規(guī)定時間結束后即視為該項標的拍賣結束。

十 * 、網(wǎng)絡競價說明：

1、競買人的數(shù)字證書及密碼 (略) 持有，請競買人務必妥善保管，競買人應在拍賣競價前登錄 (略) 市公共資源交易平臺綜合交易系統(tǒng)，并進入對應標的按時參與競價；

2、無 (略) 上報名與應價（出價）行為由誰操作，競買人均應對其自身賬號的應價（出價）行為負責，承擔履約責任和違約責任；

3、競買人不需要集中統(tǒng) * 地點競價， (略) 通過自備終端參與拍賣競價活動，因此競買人應盡量選用高速寬帶、高性能、 (略) 絡環(huán)境，競價過 (略) 絡問題，請各 (略) 站實時刷新的準備；

4、競買人（包括優(yōu)先權人）應提前在電腦上使用數(shù)字證書登錄 (略) 市公共資源交易平臺，并在開始競價 (略) 入綜合交易系統(tǒng)，打開該標的物的競價頁面，以免耽誤出價；

5、如因 (略) 絡、電腦等 (略) 上拍賣競價出現(xiàn)故障（包括但不限于拍賣 (略) 或電子記錄、資料等數(shù)據(jù)丟失等）， (略) 負責，本公司不承擔任何法律和經(jīng)濟責任；

6、競買人需在拍賣前登錄 (略) 市公共資源交易平臺，點擊進入“服務指南”，在資 (略) (略) 競價的各項操作流程，進入模擬 (略) 模擬操作，避免在正式競價過程中耽誤競拍。競買人如在實操過程中遇到操作或系統(tǒng)問題， (略) 電話 *** 或 *** 王小姐。

十 * 、特別說明：

1、競買人應在參加競價前親自實地詳細察看拍賣標的項下出租物業(yè)，清楚上述出租物業(yè)的現(xiàn)狀，對拍賣標的項下出租物業(yè)的狀況、價值 (略) 有瑕疵作充分了解。委托人、本公司對此不作任何擔保，對其品質(zhì)與瑕疵不承擔任何責任。

2、關于拍賣標的及項下出租物業(yè)有關情況的表述，以及委托人、本公司及其工作人員對拍賣標的及項下出租物業(yè)用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構成對拍賣標的及項下出租物業(yè)的任何擔保責任。 (略) 判斷拍賣標的是否符合拍賣文件資料的描述，不應僅僅基于委托人、本公司對拍賣標的及項下出租物業(yè)的介紹和說明而作出競買決定，亦不能以此為由向委托人、本公司主張任何抗 (略) 任何義務。

3、本次拍賣標的的有關情況說明及相關的文件資料（包括但不限于出租情況、面積、地址等）均由委托人提供，本公司對此不作任何擔保，不承擔任何責任。競買人在競價前應充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的拍賣傭金及相關費用，并充分了解拍賣標的及項下出租物業(yè)在 (略) 產(chǎn)生的相關政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風險。競買人 * 旦參加應價，就應為 (略) (略) 有的法律責任和經(jīng)濟責任。競買成功的，買受人須于拍賣成交后 (略) (略) 簽署《拍賣成交確認書》，《拍賣成交確認書》簽署的買受人名稱及《租賃合同》簽署的承租人名稱，以拍賣前辦理競買登記手續(xù)時的競買人名稱為準，不予變更或增減。買受人不能以任何理由（ (略) 謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標的或拒簽《拍賣成交確認書》及《租賃合同》。

4、競買人 * 旦應價（出價）即表明接受該標的及項下出 (略) 現(xiàn)狀（ (略) 已知及未知的該標的及項下出租物業(yè)的瑕疵），競得標的 (略) 風險（包 (略) 有與拍賣標的及項 (略) 涉及的交接狀態(tài)等）均 (略) 承擔。

5、拍賣標的及項下 (略) (略) 置權在委托人，本公司接受委托對拍賣標的按 (略) 拍賣，依照委托人提供的資料及要求，披露拍賣標的及項下出租物業(yè)相關信息，因此本公司對拍賣標的及項下出租物業(yè)品質(zhì)不承擔瑕疵擔保責任，對委托人提供的資料不作任何承諾和擔保。競買人須在拍賣會前查看標的項下 (略) ，并查閱相關資料，對拍賣標的及項下出租物業(yè)的品質(zhì)及存在的瑕疵風險等有明確了解，確認自身確有能力接受相關約定的方可在拍賣會上應價， * 旦應價，即視作 (略) (略) 有文件資料及附件《租賃合同》中所有條 (略) 知悉認可，并同意按上述文件資料及《租賃合同》中各項條 (略) ，并無任何異議；不能以與實物存在差異為由，要求委托人、本公司調(diào)整成交價，作退（或補）價處理。

6、本次拍賣標的具有優(yōu)先權資格的競買人須在拍賣前經(jīng)委托人確認，并在報名頁面上傳由委托人出具的確認證明資料，本公司在系統(tǒng)再次勾選該競買人為優(yōu)先權人，在同等條件下（如同 * 競價價位），原 (略) 使其優(yōu)先權；如未按上述要求辦理優(yōu)先權資格確認手續(xù)的， (略) 放棄優(yōu)先權資格。

7、本次拍賣標的項下出租物業(yè)以月租金作為起拍價，成交價為該出租物業(yè)首月租金價格，拍賣成交總價為該出租物業(yè)出租年限的總租金價格。

8、網(wǎng)上競價最終成交的競買人即成為買受人（承租人）。買受人（承租人）須在委托人通知的時間內(nèi)與委托人簽署《租賃合同》（具體時間以委托人通知為準），并于該租賃合同生效后7個工作日內(nèi)按成交價（即月租金）的3倍金額 * 次性向委托人支付物業(yè)租賃保證金。如買受人未在約定時間內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》、支付相關款項、反 (略) 相關約定的，視為買受人違約，競買保證金由委托人沒收，同時買受人還須承擔《拍賣法》和有關法律、法規(guī)規(guī)定的相關責任， (略) 有權根據(jù)委托人的單方要求解除合同，拍賣標的由委托人收回；該標的由委托人再次委托拍賣，再次拍賣 (略) 支付第 * 次拍賣中應由買受 (略) 應向本公司支付的傭金，再次拍賣成交價未達到原成交價的，由原買受人補足差額，并按相關規(guī)定追究其違約責任。

9、買受人（承租人）與委托人自簽署《租賃合同》后，雙方的權利義務按《租賃合同》的 (略) ，雙方已建立新的法律關系， (略) 無關。委托人將標的項下物業(yè)按現(xiàn)狀移交給買受人（承租人）。出租物業(yè)自移交給買受人起發(fā)生毀損、滅失的風險、以及造成第 * 人損害的，由買受人（承租人） (略) 責任。未經(jīng)委托人同意，買受人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租物業(yè)。

* 、租金按月結算，買受人須于每月第 * 日前付清當月租金。此外，買 (略) (略) 涉及的 * 切經(jīng)營稅、費、金，包括但不限于水費、電費、通訊費及商鋪裝修維修等相關費用。

* 、 (略) 屬行業(yè)、經(jīng)營范圍等須征得委托人同意，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合國家法律法規(guī)、地方產(chǎn)業(yè)政策、 (略) 門要求以及安全生產(chǎn)“ * 無”要求（無易燃易爆、無有毒有害、無侵權違法、無污染環(huán)境）；須按消防規(guī)定配備消防設施裝置，保持消防通道暢通，消除潛在的安全隱患，如發(fā)生任何安全事故， (略) 承擔責任，委托人對此概不負責。

* 、 (略) 辦理相關營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等證件，自行承擔生產(chǎn)經(jīng) (略) 有費用，自行解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。如因買受人違法違規(guī)經(jīng)營，受 (略) (略) 的， (略) 承擔 * 切責任，委托人概不負責，并視同買受人違約，租賃保證金不作退回。

* 、 (略) 分內(nèi)容為《租賃合同》主要條款的不完全列舉，最終以買受人與委托人簽署的《租賃合同》所有條款內(nèi)容為準。

* 、款項退回及期限：拍賣成交后，買受人與委托人雙方簽署了《租賃合同》及買受人繳清物業(yè)租賃保證金、租金等款項后，由本公司在交易平臺綜合交易系統(tǒng)提交退保申請后5個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回買受人保證金；未成交競 (略) 在交易平臺綜合交易系統(tǒng)提交退保申請后5個工作日內(nèi)原路退回。

* 、拍賣傭金收取：拍賣成交的，買受人須自拍賣成交之日起2個自然日內(nèi)按出租物業(yè)拍賣成交首月租金金額* * % (略) 支付拍賣傭金。

本拍賣信息同時刊登在 * 日《 (略) 日報》和 (略) 市公 (略) 網(wǎng)站。

十 * 、標的展示時間： * 日、 * 月1日共兩天（電話預約，資料備索）。

十 * 、咨詢電話、地址：

中 (略) ： *** 、 *** 王小姐

地址： (略) 市 (略) (略) * 樓A3卡

(略) 市公 (略) 地址： (略) 市博愛 * (略) (略) * 樓D區(qū)

市拍協(xié)監(jiān)督電話： ***

中 (略)

* 日