二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
二、競買資格及要求 1、凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加土地使用權(quán)競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 2、競買申請人應(yīng)當(dāng)取得有效的數(shù)字證書（詳見《 (略) 公共資源交易系統(tǒng)用戶注冊及數(shù)字證書辦理手冊》，并在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競買保證金后 (略) 上競價交易活動。 3、競買申請人及其控股 (略) (略) 劃范圍內(nèi)存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和 (略) 整改到位前，不得參加土地競買活動： （1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的； （2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的； （3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的； （4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。 競買申請人存在以上任何一種情形的，不能獲得競買資格；參加競買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競買資格無效。 4、對列入失信被執(zhí)行人一律不得參與土地競買活動。 5、競買申請人繳納的競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并應(yīng)出具商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年10月16日 至 2024年11月16日 到 http://**-portal/index.html#/#/index 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2024年10月16日 至 2024年11月16日 到 http://**-portal/index.html#/#/index (略) 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年11月16日 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年11月16日 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 http://**-portal/index.html#/#/index 進行。各地塊掛牌時間分別為:
LWGC# 號地塊:2024年11月05日 08時30分 至 2024年11月18日 10時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（四）其他需要說明的問題 1、地塊建設(shè)必須嚴格按照《關(guān) (略) 官山 (略) 03-01-14B地塊6620.03平方米建設(shè)用地土地規(guī)劃條件的通知》（雷自然資（ (略) ）函〔2023〕25號）要求執(zhí)行。 2、產(chǎn)業(yè)方向、投資強度、產(chǎn)出強度及稅收強度必須按照廣東雷州經(jīng) (略) 管理委員會《 (略) 官山 (略) 03-01-14B地塊6620.03平方米建設(shè)用地產(chǎn)業(yè)方向、投資強度、產(chǎn)出強度及稅收強度意見的復(fù)函》（雷經(jīng)開管函〔2023〕394號）要求執(zhí)行： （1）產(chǎn)業(yè)方向：雕塑工藝品制造。 （2）投資強度：項目用地范圍內(nèi)單位土地面積的固定資產(chǎn)投資額（包括廠房、設(shè)備投資和地價款），要求不低于#元/畝。 （3）產(chǎn)出強度：項目達產(chǎn)后用地范圍內(nèi)單位土地面積的年度產(chǎn)值（或營業(yè)收入），要求不低于#元/畝。 （4）稅收強度：項目用地范圍內(nèi)單位土地面積年度繳納的稅收額（不含關(guān)稅、海關(guān)代征增值稅、消費稅），要求實際入庫稅額不少于#元/畝。 （5）其他指標(biāo)條件：項目必須達到國家環(huán)境保護、節(jié)能降耗、安全生產(chǎn)方面的有關(guān)規(guī)定和要求，符合廣東雷州經(jīng) (略) 有關(guān)管控要求。 （6）其他未說明條件按《廣東雷州經(jīng) (略) 項目準(zhǔn)入管理辦法》執(zhí)行。 3、競得方在成交之日起一年內(nèi)未取得環(huán)評有關(guān)手續(xù)，不符合環(huán)保要求的，出讓方有權(quán)按出讓價格收回本宗國有建設(shè)用地，有關(guān)產(chǎn)業(yè)、環(huán)保、規(guī)劃要求，供地后由所在地相關(guān)部門跟蹤落實。 4、競買方必須服從廣東雷州經(jīng) (略) 項目準(zhǔn)入管理辦法等相關(guān)規(guī)定。 5、競得方必須在成交之日起10個工作 (略) (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得方逾期不簽合同的，終止供地，合同定金不予退還。 6、交款方式：競得方必須在簽訂土地合同之日起30日內(nèi)繳納全部成交地價款。競得方不能按時支付成交地價款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項的1‰向出讓方繳納違約金，延期付款超過60日，出讓方有權(quán)解除合同，競得方無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。 7、交地時間和方式：成交之日起40天內(nèi)按現(xiàn)狀標(biāo)高交地。競得方須在約定期 (略) 土地儲備管理中心簽訂《國有建設(shè)用地交地確認書》。若由于非出讓方原因競得方不在此期 (略) 土地儲備管理中心簽訂《國有建設(shè)用地交地確認書》的，動工時間按競得方繳納全部成交地價款后第11個工作日起計算。 8、動工建設(shè)時間和竣工時間：交地之日起六個月內(nèi)開工建設(shè)，開工之日起三年內(nèi)竣工。受讓人未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。 9、開竣工認定標(biāo)準(zhǔn)：開工認定標(biāo)準(zhǔn)為依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項目，基坑開挖完畢；使用樁基的項目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項目，地基施工完成三分之一。竣工認定標(biāo)準(zhǔn)以自然資源部門規(guī)劃核實全部通過為準(zhǔn)。 10、競得方要嚴格按照閑 (略) 置有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 11、競得方除支付地價款外，還須按規(guī)定繳納契稅、印花稅等費用。 12、該地塊最低開發(fā)投資總額為#元。 13、如屬外地企業(yè)或組織競得土地的， (略) 注冊成立其持有100%股權(quán)（全資） (略) 。 14、未盡事宜按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和有關(guān)法律、法規(guī)以及政策的規(guī)定執(zhí)行。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址： (略) (略)
聯(lián) 系 人：莫生
聯(lián)系電話：#
開戶單位：
開戶銀行：
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