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(略) （第 * 次）
（資格后審）
(略) 建仁房地產評估 (略) 受 (略) 市 (略) (略) (略) 委托，依據《中華人民共和國政府采購法》和其他有關法律、法規及規章的規定，就 (略) (略) 。歡迎資格合格的物業管理服務企業前來投標。
* 、采購項目名稱、編號及采購人名稱：
項目名稱： (略) 物業管理服務項目
項目實施地點： (略) 市 (略) (略) (略) 。
采購人名稱： (略) 市 (略) (略) (略)
* 、采購預算及最高限價：
本項目采購預算計人民幣 * 萬元，最高限價計人民幣 * 萬元。投標報價超過采購最高限價的投標將作 (略) 理。
資金來源：自籌。
* 、服務內容：
（ * ） (略) 范圍：
衛生保潔、垃圾清運、配送服務、送檢送驗、配餐服務、護工服務、門衛項目管理、車輛收費項目、消防監控項目、高壓值班和水電維修項目、設備設施日常巡查管理項目。（詳見合同主要條款內容）。
（ * ）質量標準：符合《城市新建住宅小區及企事業單位物業管理辦法》要求日常達到《普通住宅小區物業管理服務等級標準》 * 級及以上管理標準。
（ * ）服務期限： * 年， * 日至 * 日，如經業主同意后可適當延期服務期限。
（ * ）投標人的投標文件必須滿足本次采購的實質目的， (略) (略) 要求。投標人若存在任何理解上 (略) ， (略) (略) 規定的投標前的澄清等程序提出，否則，由此導致的任何不利后果均應當 (略) 承擔。
* 、采購項目落實的政府采購政策：
1. (略) 發布的《政府采購促進中小 (略) 辦法》規定，本項目對小型和微型企業產品的價格給予 * %的扣除。小微企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，否則不予認定。
2. (略) 發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，本項目對監獄企業產品的價格給予6%的扣除。監獄企業須投標人提供由省級以 (略) 、 (略) （含 (略) 生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。
3. (略) 、 (略) 、中國殘疾人聯合會發布的《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》規定，本項目對殘疾人福利性單位產品的價格給予6%的扣除。（財庫[ * 號）
注：小微企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以 (略) 、 (略) （含 (略) 生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。
* 、投標人應當具備的主要資格條件
1、具備《中華人民共和國政府采購法》第 * 十 * 條規定的條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3） (略) (略) 必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法 (略) 會保障資金的良好記錄；
（5）參加采購活動前 * 年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。且符合、 (略) 文件各項規定的國內法人、其他組織（不包括在港澳臺地區注冊成立的法人、其它組織）；
2、投標人具有獨立法人資格，具備有效的營業執照，營業執照具有物業管理服務經營內容；
3、未被“信用中國”網站 *** )、中華人民共和國 (略) 網站（http:/ *** ）等渠道列入信用記 (略) 人，未被中 (略) （www.ccg *** ）等渠道列入政府采購嚴 (略) 為記錄名單，未被中華人民共和 (略) 網站（http:/ *** )等渠道列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，未被 (略) 網站（http:/ *** ）等渠道列入重大稅收違法案件當事人名單，未被國家企業信用信息公示系統（http:/ *** ）等渠道列入經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單，未被全國公共資源交易平臺（http:/ *** ）等渠道列入黑名單。
4、委托代理人和物業管理經理有與投標企業簽訂的勞動合同，及投標企業為其繳納的 * 年1月- * 年9月養老保險繳費證明；
5、單位負責人為同 * 人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同 * 合同項下的政府采購活動。法定代表人為同 * 個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全 (略) ，都不得參加同 * 合同項目的采購活動。
6、本項目投標人中標后不得將中標項目分包或者轉讓給其他主體實施；
7、本次招標不接受聯合體投標；
8、投標人提供的投標文件中的內容沒有失實或者弄虛作假，若提供虛假材料的，投標保證金 * 律沒收， (略) (略) 上公示。
* 、企業入庫
投標單位必須辦理CA加密鎖和電子簽章。詳情請查閱 (略) 市公共資源交易平臺（http:/ *** ）-“通知公告”欄目中《關于政府采購供應商集中辦理數字證書有關事宜的通知》。
1、已注冊成為 (略) 市政府采購會員供應商需要作如下工作：
使用新辦理的CA鎖直接登錄 (略) 市公共資源交易平臺（http:/ *** →主體登 * ）的項目響應方業務系統，也可用原系統（ (略) 市公 (略) ）賬號登錄；在新主體庫中先復核基本 (略) 完善單位基本信息、人員信息，同時上傳各類證書、證明文件原件的掃描件等，所提交的電子文件 (略) 工作人員在系統中核驗。
2、首次來 (略) 未注冊辦理成為 (略) 市政府采購會員供應商需要作如下工作：
首先需在 (略) 市公共資源 (略) 注冊：主體登 * →項目響應方登 * →免費注冊。然后用辦理CA加密鎖登錄系統。在 (略) 補充完善單位基本信息、人員信息，同時上傳各類證書、證明文件原件的掃描件等，所提交的電子文件 (略) 工作人員在系統中核驗。
3、參加本項目投標投標人須已經辦理CA鎖和電子簽章，注 (略) 員。
招標公告期限：本招標公告在 “ (略) 市公 (略) ”發布，發布之日起5個工作日。
* 、投標保證金：無。
* 、下載報名、開標時間及解密時間
1、 (略) 上報名：凡有意參與本項目投標的，請在 (略) 市公 (略) 上報名，報名截止時間為 * 年1月 * 日9: * 時前，逾期不可報名。
網上報名路徑：投標人使用CA加密鎖登 * (略) 市公 (略) （http:/ *** ）， (略) 首頁“主體登 * ”→“項目響應方登錄”，點擊進入“項目響應方系統”，在“政府采購”→“下載報名”界面找到該項目，進行報名操作。
2、供應商參與投標步驟：本項目采用遠程不見面交易的模式， (略) 文件。
3、遞交投標文件地點：電子投標文件由各投標人在投標截 (略) 在“電子招標投標交易平臺”上傳；
4、開標時間： * 年1月 * 日9: * 時（ (略) 時間）
5、開標地點： (略) 選擇任意地點參加遠程開標會。
6、投標文件解密時間：發出投標文件解密指令后1小時內。
* 、招標費用：招標文件工本費/。
十、現場勘探：潛在投 (略) (略) 踏勘。
十 * 、評標方法：綜合評估法，詳見招標文件第 * 章。
十 * 、招標項目聯系事項
招標人： (略) 市 (略) (略) (略)
地 址： (略) 市 (略) (略) (略) 。
聯系人： * 先生 ***
招標代理： (略) 建仁房地產評估 (略)
地 址： (略) 市 (略) (略) 對面
聯系人：陳先生、曾女士 *** 、 ***
軟件公司: (略)
技術支持： *** 0，聯系人：徐工電話 ***
(略) 分的詢問、 (略) 代理機構提出，詢問、 (略) 代理負責答復。
十 * 、特別提醒
因本工程采用遠程不見面交易模式，故采購人特別說明如下： 1、遠程開標項目的時間均 (略) 發布的時間為準。 2、本項目招標文件和投標文件必須使用經測試過的專用工具軟件編制， (略) 上招投標平臺完成投標過程。投標人投標文件的編制和遞交，應依照招標文 (略) 。如未按招標文件要求編制、遞交電子投標文件，將可能導致廢標，其后果由投標人自負。投標專用工具的開發商可根據投標人要求，提供必要的培訓和技術支持。 3、 (略) 上招投標平臺遞交的電子投標文件為評標依據，投標人須使用工具制作電子投標文件時生成 * 個文件， * 個是加密投標文件， (略) 上；另 * 個即為不加密NJSTF格式文件，用于刻錄到空白U盤或光盤上，作為備用投標文件（僅在技術人員確認為非投標人原因導致遠程解密失敗時使用）。開標當日，投標人不必 (略) ，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交 (略) (略) 互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。 4、投標文件遞交截止時間前，采購人提 (略) 入鴻雁不見面交易系統，播放測試音頻，各投標人的授權委托人或法人代表提 (略) 入鴻雁不見面交易系統（登錄 (略) 市公 (略) http:/ *** 找到“網上開標”模塊，根據操作手冊（請在辦事指南中的“下載專區”中下載）進入相應標段的開標會議區）收聽觀看實時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋，未按時加入開標會議區并完成掃碼登錄操作的或未能在開標會議區內全程參與交互的，視為放棄交互和放棄對開評標全過程提疑的權利，投標人將無法看到解密指令、廢標及澄清、唱標、評審結果等實時情況，并承擔由此導致的 * 切后果。 5、投標文件遞交截止時間后，采購人將在系統內公布投標人名單并核驗投標保證金遞交情況，然后通過開標會議區發出投標文件解密的指令，投標人在各自地點按 (略) 實施遠程解密（ (略) 文件第 * 章），投標人解密限定在發出投標文件解密指令后1小時內完成。 (略) 絡與電源不穩定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密鎖發生故障或用錯、故意不在要求時限內完成解密等自身原因，導致投標文件在規定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人撤銷其投標文件，系統內投標文件將被退回；因采 (略) 上招投標平臺發生故障，導致無法按時完成投標文件解密或開、評標 (略) 的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開、評標時間（友情提示：若投標人已領取副鎖（含多把副鎖）請注意正副鎖的使用差別）。 6、開評標全過程中，各投標人參與遠程交互的授權委托人或法人代表應始終為同 * 個人，中途不得更換，在廢標、澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時，投標人 * 端參與交互的人員將均被視為是投標人的授權委托人或法人代表，投標人不得以不承認交互人員的資格或身份等為借口抵賴推脫， (略) 承擔隨 (略) 導致的 * 切后果。 7、為順利實現本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設施有：高配置電腦、 (略) 絡、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監控等；建議投標人具備的軟件設施有：IE瀏覽器（版本必須為 * 及 * 以上）， (略) 通用驅動5.5版本（可到 (略) 市公共資 (略) 下載）。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發生故障等問題而導致在交互過程中出現不穩定或中斷等情況的，由投標人自身承擔 * 切后果。 8、評標辦法及其系數的抽取時，現場數字高頻變換，抽取結果隨機，抽取人無法人為設定， (略) 絡帶寬、硬件設備等因素影響，遠程投標人通過鴻雁不見面交易系統觀看時，可能會感覺數字變化較慢或出現卡頓，此屬正常現象，若投標人需要 (略) 視頻影像資料的，可以在評標完成后3個工作日之內以書面方式提出，逾期的 (略) 視頻調閱申請。 9、投標單位應 (略) 絡及系統平臺可能存在的非正常情況，在投標文件編制完成后盡早完成上傳。技術支持： *** 0，或徐工： *** 。 |
本項目開標時通過鴻雁不見面交易系統及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等）完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環。 為保證本項目遠程開標 (略) ，特做如下提醒： （1） (略) 上系統遞交投標文件，各投標人務必在開標日之前仔細確認投標文件已成功遞交到系統內（以往項目中，經常發生投標人多次撤回修改投標文件，而卻忽略最終遞交的步驟），若因投標人原因導致遞交失敗，開標當日不得使用 (略) 補救，后果由投標人自負。 （2）開標前，請使用 (略) 市公共資源交易電子交易平臺 （http:/ *** ）投標文件上傳模塊中的模擬解密功能，如能正常解密，說明本機滿足遠程自助解密要求。 （3）投標人進入鴻雁不見面交易系統后，緊接著就把解密鎖插入電腦上做好解密準備，在主持人的指令發出之后到解密截止時間之前有充足的解密時間（正常情況下，每個投標人解密自己投標文件時間不到 * 分鐘）， (略) 絡或電腦出現問題，可能會影響解密時間(若因投 (略) 絡及軟硬件問題導致在解密截止時間仍然未解密，投標文件將會被打回，不能參與后續評標)，請投標人務必確保電腦、操作系統、瀏覽器等滿足遠程開標的使用、具備 (略) 絡，并確保CA 鎖不出故障。 請各投標人提前購買配置好相關設備，并提前做好設備調試，以保證遠程開標 (略) 交互順暢，開標開始時將滾動播放解說詞， (略) 測試。本項目資格審查條件中的“遠程參與開標會議誠信承諾書”格式詳見第 * 章，鴻雁不見面交易系統會員端操作手冊詳見第 * 章附件。請各投標人仔細閱讀附件中的各項內容，確保能順利參加本次項目的開標會議和交互全過程。 |
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