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信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)

資產(chǎn)出租信息披露公告

長(zhǎng)公-GY-GG[2022]215

項(xiàng)目名稱(chēng)	長(zhǎng)春大學(xué)綜合樓CD區(qū)地下室招租大型商超項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)	長(zhǎng)公-GY-ZL[2022]057號(hào)	披露公告期	10個(gè)工作日
信息披露起始日期	2022年09月09日	信息披露結(jié)束日期	2022年09月23日
標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)	2022年9月15-16日，標(biāo)的所在地。	登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間	2022年09月26日15時(shí)00分
標(biāo)的展示聯(lián)系人	李先生	電話	*
自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間	2022年09月09日09時(shí)00分	限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間	2022年09月27日09時(shí)00分
(略) 址(支持遠(yuǎn)程報(bào)名)	http://**
(略) (略) (略) 址	http://**
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人	王先生	電話	0431-*
網(wǎng)絡(luò)咨詢聯(lián)系人	軟件客服：*	電話	0431-*

資產(chǎn)出租信息披露公告

一、出租申請(qǐng)與承諾

(略) (略) ( (略) 政府采購(gòu)中心)：

本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的長(zhǎng)春大學(xué)綜合樓CD區(qū)地下室招租大型商超項(xiàng)目項(xiàng) (略) (略) ( (略) 政府采購(gòu)中心)網(wǎng)站公開(kāi)發(fā)布招租信息，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：

1、本次出租是我方真實(shí)意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；

2、我方出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)中心視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；

5、我方在本次招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

6、我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向受讓方、組織競(jìng)價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無(wú)關(guān)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方：長(zhǎng)春大學(xué)

二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的詳細(xì)信息請(qǐng)見(jiàn)附表

資產(chǎn)描述
標(biāo)的是否存在抵押情況		是否
是否存在優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)人		是否
資產(chǎn)評(píng)估情況1	評(píng)估機(jī)構(gòu)	中聯(lián)資產(chǎn) (略)
	核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)	吉林省財(cái)政廳	A.核準(zhǔn)B.備案
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2022年08月04日
出租條件及重大事項(xiàng)提示	以下內(nèi)容由出租方提供， (略) (略) 完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人（意向承租方）自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見(jiàn)項(xiàng)目公告。一、標(biāo)的簡(jiǎn)介擬出租標(biāo)的為長(zhǎng)春大學(xué)位于朝 (略) 6543號(hào)的房屋，共有1處，按現(xiàn)狀（分零）出租。標(biāo)的1：綜合樓位于朝 (略) 6543號(hào)（證載地址：朝 (略) 6543號(hào)），-1/17層，有土地證，權(quán)證號(hào)：，證載用途：科教用地，證載面積.09平方米，無(wú)抵押，出租面積約1000平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施。原承租方合同已經(jīng)到期目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。（因年代久遠(yuǎn)，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊，門(mén)牌號(hào)可能發(fā)生變更，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)。）出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向承租方在競(jìng)買(mǎi)前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷(xiāo)；即以成交價(jià)為首年租金，價(jià)格不再作調(diào)整。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。二、出租方向：大型商超。不得用于經(jīng)營(yíng)煙酒類(lèi)商品以及學(xué)校認(rèn)為不應(yīng)從事的項(xiàng)目；不允許經(jīng)營(yíng)快遞物流 (略) 不符的項(xiàng)目。意向承租方應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。三、出租期限：二年四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限1.首年租金掛牌價(jià)詳見(jiàn)明細(xì)表；2.租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）；成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)交納剩余成交價(jià)款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；3.次年租金保持不變；4.成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，（同時(shí)向出租方交納履約保證金元）；5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。五、招租方式及交易保證金采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方，交易保證金詳見(jiàn)明細(xì)表。六、承租相關(guān)要求1.該項(xiàng)目合同期為2年，并以學(xué)校實(shí)際搬遷時(shí)間為準(zhǔn)。合同期內(nèi)，學(xué)校若整體搬遷，合同自動(dòng)終止，未執(zhí)行月數(shù)，按公式未執(zhí)行月數(shù)租金/12計(jì)算返還，正在執(zhí)行當(dāng)月租金不返還，且學(xué)校不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.承租方須具有主體資格證明文件（承租方須具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍包含：預(yù)包裝食品、散裝食品、日用百貨、化妝品、文化用品、體育用品、電子產(chǎn)品、服裝、服飾等。）本次擬出租標(biāo)的房屋場(chǎng)地需要承租方自行設(shè)計(jì)裝修改造，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)校方同意后方可施工，水、 (略) 需要重新安裝，費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)，合同到期或終止后，承租方裝修改造時(shí)投入資產(chǎn)歸校方所有。3.本次出租方向?yàn)榇笮蜕坛辉试S經(jīng)營(yíng)煙酒類(lèi)商品以及學(xué)校認(rèn)為不應(yīng)從事的項(xiàng)目；不允許經(jīng)營(yíng)快遞物流 (略) 不符的項(xiàng)目。4.履約保證金*元，簽訂合同前支付，履約保金不計(jì)利息返還，下一年租金提前30天支付。5.疫情封控期間保供且能正常營(yíng)業(yè)，承租方需提供門(mén)店自助結(jié)算設(shè)備，實(shí)現(xiàn)刷臉無(wú)接觸支付。如疫情封控期間不能保供、不能正常營(yíng)業(yè)，學(xué)校有權(quán)沒(méi)收履約保障金及租金，取消合同，追究相關(guān)責(zé)任。6.所售商品及所有服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格，不 (略) 其他 (略) 場(chǎng)售價(jià)。7.自行承擔(dān)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的水、電、（自行負(fù)責(zé)安裝符合學(xué)校要求的卡式計(jì)量設(shè)備）、采暖、衛(wèi)生、安全責(zé)任事故等一切費(fèi)用，自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)、治安、消防等有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租。8.建設(shè)裝修時(shí)間包含在合同期內(nèi)。9.嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺(jué)接受相關(guān)部門(mén)的檢查監(jiān)督，不得轉(zhuǎn)租，不得擅自增加隔間。10.承租方須自行妥善解決由所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目引起的噪聲、污染等各種糾紛，由此造成出租人介入糾紛的，出租人有權(quán)立即無(wú)條件中止合同并追究其違約責(zé)任。11.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無(wú)勞動(dòng)合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租。12.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。13.承租期滿，房屋裝修產(chǎn)權(quán)歸出租方，承租方不得拆除或損壞所有裝修。建筑物內(nèi)部屬于承租方購(gòu)置的可移動(dòng)物品或經(jīng)營(yíng)設(shè)施，承租期滿后經(jīng)出租方認(rèn)定后可以搬走，逾期未搬走的視為自動(dòng)放棄。14.租賃稅款由學(xué)校承擔(dān)。七、稅費(fèi)問(wèn)題約定1.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用。交接之后，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一 (略) 房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。3.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用自理。八、違約責(zé)任成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款，均構(gòu)成違約，所交納的交易保證金予以扣除。

三、出租方簡(jiǎn)況

出租方名稱(chēng)	長(zhǎng)春大學(xué)
基本情況	法人
	住所	(略) 6543號(hào)
	法定代表人	李志瑤
	注冊(cè)資本（萬(wàn)元）	*.00
	經(jīng)濟(jì)性質(zhì)	事業(yè)單位
內(nèi)部決策情況	(略) 法及其他有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 A.股東會(huì)決議B.董事會(huì)決議C.總經(jīng)理辦公會(huì)決議D.其他：中共長(zhǎng)春大學(xué)委員會(huì)常委會(huì)會(huì)議
出租行為批準(zhǔn)情況	批準(zhǔn)單位名稱(chēng)	吉林省財(cái)政廳
	批準(zhǔn)內(nèi)容	同意長(zhǎng)春大學(xué)出租房屋

四、交易條件

交易條件	公告期	10個(gè)工作日
	限時(shí)報(bào)價(jià)周期	90秒
	掛牌底價(jià)	127.*元
	掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）	詳見(jiàn)明細(xì)表
	價(jià)款支付方式	一次性付款分期付款
	公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒(méi)有有效報(bào)價(jià)的	信息發(fā)布終結(jié) 變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布其他
	與出租相關(guān) 其他條件	具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金賬戶信息	保證金戶名： (略) (略) （ (略) 政府采購(gòu)中心）開(kāi)戶銀行：中信銀行長(zhǎng)春幸福街支行賬戶詳細(xì)信息如下：
	標(biāo)的編號(hào)	標(biāo)的名稱(chēng)	保證金賬號(hào)	保證金金額
	長(zhǎng)公-GY-ZL[2022]057號(hào)001	長(zhǎng)春大學(xué)綜合樓CD區(qū)地下室招租項(xiàng)目	*9717	36.*元
保證金設(shè)定	交納保證金	是否
	交易保證金交納金額	36.*元
	交納截止時(shí)間	2022年09月26日15時(shí)00分(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))
	交納方式	以注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接收他人代付款）
	保證金交款賬戶	*9717
	保證事項(xiàng)	1. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向受讓方提交受讓申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。 2. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，轉(zhuǎn)讓方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向受讓方交納的交易保證金為限，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： A.意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或中心損失的； B.意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； C.意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； D.受讓方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的； E.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或中心造成損失的。 F.意向受讓方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。
	處置方法	1、意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金不轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起5個(gè)工作日 (略) 徑無(wú)息返還。 3. 意向受讓方或受讓方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金作為履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，利益受損方有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)方進(jìn)行追償。

資產(chǎn)出租明細(xì)表

序號(hào)

出租資產(chǎn)名稱(chēng)

權(quán)證號(hào)

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價(jià)（萬(wàn)元）

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）

交易保證金（萬(wàn)元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時(shí)限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬(wàn)元）

備注

自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)周期(秒)

綜合樓

朝 (略) 6543號(hào)

閑置

1000

有土地證無(wú)產(chǎn)權(quán)證

127.385

36.00

成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）；成交次日起 3 個(gè)工作日內(nèi)交納剩余成交價(jià)款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊。

無(wú)

交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

無(wú)

40.0

無(wú)

2022-09-09 09:00:00到2022-09-27 09:00:00

2022-09-27 09:00:00

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