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中國(guó)人民銀行南昌中心支行南昌市東湖區(qū)射步亭7號(hào)住宅等6處房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

JX2022PK00066

項(xiàng)目名稱

中國(guó)人民銀行南昌中心支行南昌市東湖區(qū)射步亭7號(hào)住宅等6處房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

資產(chǎn)類(lèi)別

其他資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

中國(guó)人民銀行南昌中心支行

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)

掛牌價(jià)格

35,583,500元人民幣

掛牌期間

掛牌日期

交易方式

招投標(biāo)

轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)

項(xiàng)目編號(hào):

JX2022PK00066

項(xiàng)目名稱:

中國(guó)人民銀行南昌中心支行南昌市東湖區(qū)射步亭7號(hào)住宅等6處房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的名稱:

6. (略) 東湖區(qū)建德觀138號(hào)3棟房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：619.72萬(wàn)元);
5. (略) (略) 街11,13,15號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：1269.24萬(wàn)元);
4. (略) 東湖區(qū)榕門(mén)路379號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：219.07萬(wàn)元);
3. (略) 西湖區(qū)里洲新村-1號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：295.85萬(wàn)元);
2. (略) 東湖區(qū)皇殿側(cè)南棟3號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：635.06萬(wàn)元);
1. (略) 東湖區(qū)射步亭7號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：519.41萬(wàn)元);

信息披露期:

信息披露首日：** 信息披露期滿日：**

延期處理方式:

如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（10）個(gè)周期

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

6. (略) 東湖區(qū)建德觀138號(hào)3棟房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:

1.本標(biāo)的資產(chǎn)以交付時(shí)狀態(tài)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明等，詳見(jiàn)江西天祿房地產(chǎn) (略) 出具的贛天祿房評(píng)（2022）字第0923號(hào)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文 (略) 產(chǎn)權(quán)交易所查閱。 2. (略) 產(chǎn)權(quán)交易所將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示； (略) 產(chǎn)權(quán)交易所及轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)移交的憑據(jù)。 3.意向受讓方應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。 4.標(biāo)的資產(chǎn)交易及權(quán)屬變更時(shí)的實(shí)際面積以國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門(mén)勘察確認(rèn)為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)成交及成交金額。 5.請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，意向受讓方一經(jīng)提交報(bào)名申請(qǐng)并交納交易保證金即表明意向受讓方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容（含附件）的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方（受讓方）全部承擔(dān)。競(jìng)價(jià)成交后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況及瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 6.本次轉(zhuǎn)讓的6處房產(chǎn)土地使用權(quán)類(lèi)型均為劃撥，成交后變更權(quán)屬時(shí)涉及到的土地出讓金，由受讓方承擔(dān)。 7.意向受讓方到現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。

受讓資格條件:

1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件:

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。 3.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 4.【交易稅費(fèi)】（1）變更過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)；所涉及到的土地出讓金，由受讓方承擔(dān)；涉及稅收的，按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。（2）協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式的，則受讓方還需承擔(dān)本項(xiàng)目涉及的競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào)文的規(guī)定收取。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在受讓方被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外） (略) 產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 5.【交付】轉(zhuǎn)讓 (略) 產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起10個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付給受讓方，受讓方需自行清理標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)部物件，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)和水、電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔(dān)。受讓 (略) 產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起3個(gè)月內(nèi)自行辦理完成標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)證變更手續(xù)，期間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和提供必需的材料手續(xù)。因受讓方的原因無(wú)法理辦標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 6.【報(bào)名方式】符合資格的意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)， (略) 產(chǎn)權(quán)交易所綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)平臺(tái)http://**:8088/進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名并交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，交納保證金的匯款人與意向受讓方名稱必須一致），否則不能取得競(jìng)買(mǎi)資格。 7.【報(bào)名時(shí)間】信息披 (略) 產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。

聯(lián)系方式：

(略) 產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：www.jxcq.org
聯(lián)系人：胡女士、周女士
聯(lián)系電話：0791-*、*

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