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關于 (略) (略) 區(qū)東平 * 路3號濱海御庭1區(qū)地 (略) * 號的拍賣公告

(略) (略) 將于 * 年09月 * 日 * 時起至 * 年09月 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 絡平臺上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： (略) (略) ）對 (略) 公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的物

(略) (略) 區(qū)東平 * 路3號濱海御庭1區(qū)地 (略) * 號；權利證號：粵（ * ）佛禪不動產(chǎn)權第 * * 號；房屋建筑面積： * . * ㎡；登記日期: *** ；土地/房屋用途：未注明/住宅車位；土地使用期限：未注明。

(略) 標示不動產(chǎn)面積均為參考面積， * 切 (略) 門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權登記的特殊動產(chǎn)的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

本院鄭重承諾：成交標的，負責交付。

注：存在無法辦證的風險。

起拍價人民幣 * 9元，保證金人民幣 * 元，加價幅度人民幣 * * 元及其倍數(shù)。

* 、咨詢、展示看樣的時間

本公告發(fā)出之日起辦公時 (略) （雙休日、節(jié)假日除外）。如有 (略) (略) 電話： *** 。

競拍流程及相關操作（如何報名、支付保證金等）咨詢電話： *** 0。

本標的僅接受短信方式預約，標的物集中看樣時間： * 年09月 * 日上午9時，如需預約看樣，請?zhí)崆皟蓚€工作日以上預約，并編輯短信（短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱”）發(fā)送至 *** 作為看樣登記。看樣當天請按時到達，法院不另安排看樣時間。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，競買人 * 旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

* 、競價方式

設有保留價的增價拍賣方式，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、競買人條件及優(yōu)先購買權

（ * ）競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

（ * ）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前 * 個工作 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

（ * ）如為限購地區(qū) (略) 確定是否具有相關資格，如競買 (略) 規(guī)定的， (略) 承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。

（ * ）參與競買人未開設淘寶賬戶或聯(lián)名競買，可委托代理人或聯(lián)名競買人其中 * 人作為代理人（代理人需具 (略) 為能力的自然人）進行，但競買人（法定代表人、其他組織的負責人）與委托代理人須于 * 年09月 * 日前 * 同 (略) (略) 辦理委托手續(xù)（自然人辦理委托須準備身份證原件及復印件 * 份。公司辦理委托須準備營業(yè)執(zhí)照、法人及被委托人的身份證原件和復印件 * 份、公章），并于競買成功后 * 同 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

（ * ）與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、保證金及款項繳納

拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動釋放，凍結(jié)期間不計利息。以上標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 年09月 * 日前 (略) 指定賬戶[戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** ， (略) 執(zhí)行案號（ * 0）粵 * 執(zhí) * 6號，執(zhí)行員唐志東]，并將買受人身份證復印件與匯款憑單傳真、郵箱 (略) （傳真號碼： *** ；郵箱地址： * q.com；地址： (略) 區(qū)汾江中路 * (略) (略) (略) 接待大廳）。身份證復印件需注明買受人聯(lián)系方式、拍賣標的物名稱、 (略) 員名字。本院確認上述款項到賬后，將出具相應法律文書并送 (略) 門（約 * 十個工作日），再通知買受人（本人攜帶身份證原件） (略) 辦理有關手續(xù)。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務。

(略) 未指定任何金融機構提供借款服務， (略) 拍平臺 * 鍵貸款/線上貸款渠道申請貸款的，競買人均須在 * 年9月20日前支付拍賣余款。 (略) 申請 (略) 為， (略) 雙方 (略) 為， (略) 無關，由此引起法律后果 (略) 承擔。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書等法律文書（約 * 十個工作日）自行 (略) 門辦理標的物權屬變更手續(xù)。未辦理及存在不能辦理房地產(chǎn)權證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均 (略) 承擔，具體費用請競買人于競買前至 (略) 查詢，或撥打 * 6查詢稅費相關問題。

本院不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需求的， (略) 征詢當?shù)毓矙C (略) 門了解。

* 、特別事項提醒

（ * ）執(zhí)行依據(jù)法律文書為 (略) (略) 作出的（ * ）粵 * 民初 * 8號。如有需要， (略) 到中 (略) 查閱。

本案已依 (略) 人、 (略) 人、抵 (略) 絡拍賣事項通知；因用法律規(guī)定的其他方式 (略) 人 (略) 市石 (略) (略) 絡拍賣事項通知，依照法釋[ * ] * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》， (略) 絡司法拍 (略) 公示，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

（ * ）根據(jù)法律法規(guī)的相關規(guī)定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

* 〇 * * 年 * 月十 * 日